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浙江在线·住在杭州网11月22日消息(见习记者 朱碧璐) 11月22日，长沙市人民政府在杭州凯悦大酒店召开“2010长沙芙蓉区(杭州)地区项目推介会”。【进入专题报道>>】【现场文字实录】
由长沙市人民政府主办，浙江在线·住在杭州网协办的此次招商说明会，邀请了200余名浙商名企代表、地产企业代表、专家、学者共聚一堂，就长沙市芙蓉区投资与发展的潜在价值展开探讨与分析。
住在杭州网全程组织本次招商活动，长沙投资推介会一结束，就有开发商与住在杭州总策划丁晓红取得联系，对两宗地块表现出浓厚的兴趣，并表示将于近期前往长沙芙蓉区参观考察，本网将继续协助浙商及地产大鳄与长沙之间的接洽工作，直至到达到双赢互利的局面。
出席此次推介会的芙蓉区领导有：
区委书记钟钢、区委副书记王瑜珲、区委党委常务副区长涂文清、区委党委区委办主任冯聪龙、区委党委副区长彭再魁、长沙高新区隆平高科技园管委会主任王曙光、区人大副主任张振强；区政府副区长陈忍冬、区政协副主席王景、区政府副调研员汤孝泽。
会议还邀请了湖南省浙江商会名誉会长、湖南省浙江商会名誉会长、湖南省委督办专员、湖南省警察协会主席、湖南省公安厅原党委副书记、常务副厅长励明安；长沙市政协副主席谢明德；浙江省房地产业协会会长唐世定；长沙市政府驻上海办事处主任苏准；长沙市商务局常务副局长陈再坤；杭州市房地产协会副会长兼秘书长林作华；浙江省湖南商会会长陈杰；上海世贸股份有限公司董事长兼副总裁周黎明；台湾蓝天电脑集百脑汇资产事业群总裁邱显树；苏宁电器连锁发展总部投资开发中心总监马晓咏；滨江房产集团副总裁朱立东；金都房地产总经理俞阅隆；华润置地湖南公司总经理孙永强；莱因达置业股份有限公司总裁陶椿；浙江郡原地产股份有限公司执行总裁徐小卫……
此外，万科地产、绿城地产、保利地产、九龙仓、金都地产在内的70多家地产企业代表也应邀参与了此次招商洽谈会。
【长沙芙蓉区投资推介项目列表】
钟钢：四大类地产项目隆重推出 总推地面积在6200亩以上
长沙芙蓉区委书记钟钢首先对芙蓉区的具体区位以及商业配套、历史人文做了详尽的介绍。
“芙蓉区是湖南省会长沙的核心城区，是长沙政治、经济、文化中心，芙蓉中央商务区、隆平高科技园分类布局、协调发展，促就芙蓉区东、中、西三个片区经济、文化、政治的稳健发展。”
钟钢介绍，09年芙蓉区人均GDP位居中部省会39个城区的第一位，地方财政收入连续9年居湖南省所有城区第一，居中部城区的第二。社会消费品零售总额连续12年居全省各区县市第一。2010年全区实现地区生产总值586亿，完成地方财政收入25亿。
长沙芙蓉区委书记 钟钢发言
摄影：黄海周 时间：2010年11月22日
而接下来，芙蓉区又将推出四大类地产项目，今年将推出300亩、明年预计1300亩，接下来还有更多项目推出，总面积达6200余亩
第一类为中央商务区地产项目，共六个。
中央商务与是芙蓉区的核心区委，于2006年8月经长沙市人民政府批准挂牌成立，核心区面积约2.7平方公里，辐射区面积约9.1平方公里。区域已建成10层以上商务楼150余栋，开发面积400多万平方米。而接下来，区域将推出包括东牌楼、肇家坪、蔡锷中路两厢、朝阳一村等5个重点棚改项目和三湘南湖大市场提质改造项目，总面积约1000余亩。
第二类为浏阳河休闲风光带项目，共五个。
休闲风光带位于浏阳河西岸，项目南起人民东路，北至东站北路，全长8公里，由浏阳河风光带、休闲产业带以及连接风光带和休闲产业带的浏阳河景观大道三部分组成，拟开发为长沙东部城区休闲观光核心区。规划将推出婚宴殿堂、精品酒店等五个招商项目，总面积20000余平米。
第三类为隆平新区系列地产项目，三年内腾地5200余亩。
隆平新区位于浏阳河畔，总占地面积22.85平方公里，是长沙芙蓉区“强西拓东”战略的重点区域，也是长沙东城区重要综合交通枢纽。该区域计划三年内腾地5200余亩，定位为繁华的新型商务商贸区。
第四类为隆平高科技园招商项目，共两个。
隆平高科技园位于芙蓉区东部，东起长沙县，南临浏阳河，西至京珠高速公路，北接长沙经济技术开发区，规划面积18平方公里。园区以世界“杂交水稻之父”元龙品高端名字命名，可享受国家级开发区的全部优惠政策和灵活的区级优惠政策，此次推出金丹科技创业大厦和东湖一号总部基地两个项目。
其中，金丹科技创业大厦为高层工业厂房和孵化楼，总建筑面积10万余平米，重点引进现代服务、电子信息、软件开发等高技术含量项目。
与会嘉宾：浙江省房地产业协会会长 唐世定
摄影：黄海周 时间：2010年11月22日
唐世定：芙蓉区推介地产项目极具投资潜力
自1998年住房制度改革以来，浙江房地产业取得了良好的发展，浙江房地产界涌现出像绿城、滨江、金都、南都等一批国内知名的品牌企业。
“这主要得益于浙江经济的快速发展和浙江城市化进程的加快，也得益于浙江民营机制的优势，”浙江省房地产业协会会长唐世定在此次洽谈会上列举了浙江房地产在近十年来取得的成果及内在缘由，他认为，随着一线城市的开发趋向饱和化，二三线城市则开始呈现出一派适宜投资的良好景貌。
唐世定说，自2002年以来，浙江房企南都、绿城、中天等相继进入了湖南长沙这一颇具代表性的中部地区最具潜力的城市。据了解，目前已有数十家过百亿的浙江资本投资长沙的房地产市场，如郡原地产等，在长沙这一区域深耕细作，多盘联动，经过几年的发展，已经取得了良好的经济效益，树立了浙江地产的优质品牌。
“多年来浙江一直是市场经济非常活跃的省份之一，取得了许多令人羡慕的成就。”唐世定道，浙江与湖南素有渊源，浙商在浙江省、湖南省会拥有的会员达到1千多家，在浙江经商和打工的湖南人也已经超过一百万之多。
“芙蓉区这次推介的地产项目极具投资潜力，既有高端的城市综合体项目又有高端的房地产项目，这将为浙江地产的精英们提供新的投资机遇。”唐世定如是说。
记者手记
此次“2010长沙芙蓉区地产项目推介会”是继长沙市人民政府“岳麓投资推介会”后，与本网成功合作的第二次招商洽谈会。
湖南与浙江两个省会之间，素来商贸合作密切。根据统计，目前在湖南投资的浙商有近30万人，截止到2009年4月，浙商在湖南的投资金额为2571亿元，增长速度居各省来湘投资前列。在长沙的浙商近10万人、2000多家公司，投资额超过800亿元。
在会议中，浙江郡原地产执行总裁徐小卫以在长沙投资的浙商身份多次阐述投资长沙得。他认为，长沙是中国省会城市中的房价洼地，具有较强的投资潜力，而从最新杭州与长沙GDP的比较中，不难发现，两地人均GDP基数距离越缩越小。
而长沙在今年1-10月1600万平方米的新房交易量，无疑体现了这个区域对房地产品的巨大需求。
“长沙与杭州，这两个城市存在许多互补的地方，”长沙芙蓉区委书记钟钢在接受本网记者采访时表示，杭州是实力企业与知名商家的汇聚之地，而长沙地理位置优越，投资环境良好，且有巨大的发展空间。引进有实力的企业和商家到长沙投资兴业，不仅可以提升长沙的发展理念，也可以提升长沙的发展水平。
据了解，在会议后，不少浙商名企对长沙等二三线城市表示浓厚的投资兴趣，并透露将前往实地考察。 |
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发表于 2010-11-23 12:56:00
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发表于 2010-11-23 16:10:55
