九龙仓56亿偷袭长沙 恒隆、绿地铩羽而归

BOSSZHOU

九龙仓56亿偷袭长沙 恒隆、绿地铩羽而归

　　1月31日晚间，香港上市地产公司“会德丰”发布公告称，其控股公司“九龙仓”在当日以56﹒36亿元人民币(约66﹒68亿港元)竞得一个位于长沙项目。

　　据其介绍，该项目位于长沙市中央商务区心臟地带，由8幅作商业用途的地段组成，位于长沙市芙蓉区东牌楼，地盘面积合共约80万平方呎，最高可建楼面面积合共753万平方呎，有地铁连接，与轨道交通一号线及二号线的未来车站非常接近。九仓拟发展该地块为一项商用综合建筑物，由一个25万至29万平方米的商场(规模为香港时代广场的3倍)，以及写字楼、酒店和服务式住宅所组成。

　　据了解，九龙仓是通过其“马甲”附属公司“邦源投资有限公司”成功暗度陈仓。原来大热的恒隆地产、绿地集团、苏宁置业只能铩羽而归。此前，该项目实际上还吸引了华润地产、中建集团等实力企业。据称，恒隆和绿地甚至已对这块地块做了详细规划，并提交了效果图。

　　根据出让条件，竞买人需具有国际品牌星级酒店开发经营经验(自营或引进经营)或提交已与国际星级酒店管理集团达成的在本宗地所建酒店项目合作或引进经营的意向书;同时，净资产不低于人民币80亿元或等值外币。竞得人自持商业不低于总建筑面积的50%，项目建成后5年内购物中心不得转让。

星三角

长沙目前主要是落实这些项目了，不开工都是空头

星三角

目前已签项目已经足够多了，都能建成的话长沙将完成一次华丽的转变

zj8295

其实市区内还有很多棚户区需要改造的！

临阵胆识

论坛里的某人欠俺一顿饭，自觉点！

排骨

临阵那天九龙仓中标你说请吃饭的,hoho

临阵胆识

临阵那天九龙仓中标你说请吃饭的,hoho
排骨 发表于 2011-2-9 16:05

    来，俺做东。

zj8295

我们都去恰伴片！

jakter

树木岭立交桥往北的东二环旁边还是那么旧，很难看，那附近什么时候拆迁啊？

清明上河图

　2月10日晚间，九龙仓宣布，拟以每股36.5港元，每10股供1股，发行275386120股供股股份，该招股价较9日收市价折让31％。



　　据悉，九龙仓大股东会德丰已作包销承诺，若仅计其持股50.02％，会德丰供股支出约50亿元。

　　公告称，供股所得款项将为港币100.52亿(未计开支)，在扣除相关开支后估计将为港币99.8亿，九龙仓拟将供股所得款项净额用作为额外的中国物业及相关投资融资。

　　九龙仓表示，透过供股作长期股本筹资、为未来扩展计划融资及加强资本基础，符合公司及股东整体最佳利益。

　　据统计，2011年自今，九龙仓已分别于苏州、长沙、杭州购入土地。截至1月底，其于内地土储为125万平方米。

ypjypj1988

九龙仓集团(00004-HK)跌0.68%至58.5港元，成交额2523万港元；同期恒指跌0.04%至23438.85点。会德丰(00020-HK)公布，持有50.02%权益的九龙仓透过其全资附属公司，以合共约56.36亿元人民币(约66.68亿港元)成功投得地块，会以内部资源及银行借款拨付。

echo_8323

好多项目都没开工哦