2013年2月27日保定土地首次放量

跑焦船长丶

2013-001号地1551万略高于底价成交。

　　土地编号：2013-001号地

　　宗地面积：3421平方米 (5.1315亩)

　　宗地位置：玉兰大街东、规划路南

　　出让年限：商服40年

　　容积率：≥2.0且≤5.5

　　建筑密度：＜45%

　　绿化率：≥20%

　　土地用途：商服

　　保证金：1500万元

　　底价：1539万元万元

　　最高报价：1551万元

    2013-002号地2722万略高于底价成交，竞拍成功企业为保定轩宇汽车集团有限公司。

　　土地编号：2013-002号地

　　宗地面积：9051平方米（13.5765亩）

　　宗地位置：规划永华大街西、北二环路北

　　出让年限：商服40年

　　容积率：≤2.0

　　建筑密度：＜45%

　　绿化率：≥20%

　　土地用途：商服

　　保证金：2700万元

    底价：2716万元

　　最高报价：2722万元

    2013-003号地7271万略高于底价成交，竞拍成功企业为隆基泰和实业集团。

　　土地编号：2013-003号地

　　宗地面积：16150平方米（24.225亩）

　　宗地位置：七一路南、凤栖街东

　　出让年限：商服40年

　　容积率：≤4.5

　　建筑密度：≤35%

　　绿化率：≥30%

　　土地用途：商服

　　保证金：7260万元

    底价：7266万元

　　最高报价：7271万元

    2013-004号地以20846万最高报价成交，竞拍成功企业为河北秀兰房地产集团有限公司。

　　土地编号：2013-004号地

　　宗地面积：46246平方米（69.369亩）

　　宗地位置：东三环西、祺祥街北

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：＞1.0且＜3.0

　　建筑密度：＜20%

　　绿化率：≥30%

　　土地用途：居住

　　保证金：20800万元

　　底价：20811万元万元

　　最高报价：20846万元

    2013-005号地以16976万最高报价成交。竞拍成功企业为河北卓正房地产开发集团。

　　土地编号：2013-005号地

　　宗地面积：37712平方米（56.568亩）

　　宗地位置：沈庄路北、瑞祥大街西

　　出让年限：住宅70年、商服40年

　　容积率：＞1.0且＜3.0

　　建筑密度：＜20%

　　绿化率：≥30%

　　土地用途：居住

　　保证金：16970万元

　　底价：16971万元万元

　　最高报价：16976万元

HBU_David

1 谁买的？
2 轩宇     看来汽车卖的挺好，呵呵
3 隆基泰和 东城又弄个一块儿地方，认准这里了。。
4 秀兰     小区在保定口碑不错
5 卓正     东方家园、丽景蓝湾口碑也不错

大龙虾

怎么都是在东部和北部，西部怎么没有来啊？？

Janthina

一号地貌似是保定天地仁房地产有限公司拿了，但是出了岔子。国土局不让对外公布

zhangjinhu2008

一号地块在红光桥南面么？

HBU_David

新浪房产保定讯 2月27日，保定市2013年首次国有建设土地使用权公开出让活动成功举行。本次出让了保定市国土2013-001、2013-002、2013-003、2013-004、2013-005号五宗土地，其中3宗为商服用地、2宗为居住用地，总面积达112580平方米，近169亩。隆基泰和实业集团、河北秀兰房地产集团、河北卓正房地产开发集团等三大品牌开发商分别成功拿下2013-003、2013-004、2013-005号地块。

2013年2月27日保定国有土地出让活动现场　　本次土地出让活动现场竞争较大，参与竞拍的开发商较多。27日下午4：30分，挂牌出让结束。除2013-001号地外，其余四宗地均顺利成交。2013-001、2013-002、2013-003号地块均为商服用地，2013-004、2013-005号地块均为居住用地。

　　在出让现场，2013-001号地块竞拍最受关注，出现了“抢地”现象。该地块位于保定市玉兰大街东、规划路南，其底价为1539万元，现场第一轮最高报价为1551万元。截至发稿，最终花落谁家仍未定。

　　位于保定市规划永华大街西、北二环路北的2013-002号地块顺利出让。保定轩宇汽车集团有限公司以报价2722万元略高于底价2716万元成功摘得该地块。

　　当天成交的土地中，2013-004号地被河北秀兰房地产集团以20846万元高价摘得。该地块位于东三环西、祺祥街北，是成交的五宗土地中总价最高的，可谓本轮出让的“地王”。

　　2013-005号地块位于沈庄路北、瑞祥大街西，被河北卓正房地产开发集团以最高报价16976万元略高于底价16971万元拿下。

　　本轮土地出让活动的看点还有再现三大开发商拿地。隆基泰和实业集团再次拿下保定东部片区地块2013-003号。该地块位于七一路南、凤栖街东，现场报价7271万元略高于底价7266万元成交。

　　从本次土地出让现场和结果来看，本次竞拍比较激烈，黄金地段地块比较抢手，这是继“2012年8月13日”数月后保定土地市场开闸放量。2013年保定楼市被看好，但土地供量将继续影响楼市的发展。对于保定楼市而言，这次土地挂牌在春节前就早早亮相，可能释放出楼市回暖信号。

HBU_David

jianandqiang

一号地块是什么位置啊？

pang1988

怎么感觉4号是东湖天地那的地啊？

凝眉

保定轩宇又要到北二环开店了呗

liyong19850209

五个地块加起来也才0.11平方公里啊，这也算放量吗

HBU_David

继2月27日保定土地市场5宗地块挂牌出让后，保定土地市场再起波澜，时隔两天，3月1日下午，保定高新区土地拍卖在市行政服务中心5层土地招拍挂中心举行。据悉，此次土地拍卖活动共出让高新区2宗地块共66.297亩，分别为高字（2013）001号、高字（2013）002号两块土地，本次两地块皆被智峰地产收入囊中。智峰房地产目前开发有保定哈罗城项目。

高字（2013）001号地块拍卖公示

1、宗地编号：高字（2013）001号

成交价：1100万 每亩单价：113万/亩

受让单位：河北智峰房地产开发有限公司

宗地位置：高新区西区生力街西侧、生瑞街东侧、高字（2013）002号宗地北侧

土地面积：6483 平方米（9.7245亩）

土地用途：居住

出让年限：住宅70年商业40年

容积率：大于1.0并且小于3.0

建筑密度(%)：小于等于20%

绿化率(%)： 大于等于30%

保证金：1100万元

高字（2013）002号地块拍卖公示

2、宗地编号：高字（2013）002号

成交价：6455万 每亩单价：114.1万/亩

受让单位：河北智峰房地产开发有限公司

宗地位置：高新区西区生力街西侧、生瑞街东侧、高字（2013）001号宗地南侧

土地面积：37715平方米（56.5725亩）

土地用途：居住

出让年限：住宅70年商业40年

容积率：大于1.0并且小于3.0

建筑密度(%)：小于等于20%

绿化率(%)： 大于等于30%

保证金：6455万元

HBU_David

2月27日下午，2013年保定首次土地拍卖在市行政服务中心5层土地招拍挂中心举行。据悉，此次土地拍卖活动共出让5宗地块达169亩，分别为2013-001、2013-002、2013-003、2013-004、2013-005五块土地，其中001、002、003三块土地均为商服用地，004和005为居住用地。其中隆基泰和实业集团、河北秀兰房地产集团、河北卓正房地产开发集团等三大品牌开发商分别成功拿下2013-003、2013-004、2013-005号地块。

27日下午4：30分，挂牌出让土地活动结束，1号地块因故流拍，其他4宗均各归其主，整体成交数据浮出水面。此次土地拍卖活动中，[2013-004]号地块面积46246平方米（69.369亩）为最大的一宗地块，自然也吸引了众多开发商的眼球，香江地产、秀兰地产等多家开发商均觊觎004号地块，竞价最后，秀兰地产以20846万高于底价35万的价格拍得此地。[2013-002]号商服用地以2722万的成交价被保定轩宇汽车集团有限公司成功拍下。而作为中国企业500强的隆基泰和在顺利打造万和城，未来石和未来城之后，再度出手，将位于七一路南、凤栖街东的商服[2013-003]号地以300.1万/亩的单价收入囊中。最后，位于沈庄路北、瑞祥大街以西的[2013-005]号地以总价16976万被河北卓正实业集团成功拍下。

从本次土地出让现场和结果来看，本次竞拍比较激烈，黄金地段地块比较抢手，这是继“2012年8月13日”数月后保定土地市场开闸放量。2013年保定楼市被看好，但土地供量将继续影响楼市的发展。对于保定楼市而言，这次土地挂牌在春节前就早早亮相，可能释放出楼市回暖信号。