溢价52%本月第4宗 洋湖频现高溢价地块

ha111

洋湖，梅溪湖不炒一炒，难推广，以后还得看滨江新城。。。

liaoyz

洋湖区域高度不看好，字数字数

yinglong

我早就说过，一个只图高价卖地在先、缓慢搞配套在后的区域是没有前景的，至少发展会很慢。一个活生生的数据是，截止现在，中天栖溪里去年12月开盘，只卖出16套；和顺春节后开盘，去化率30%；万科二期从去年底就开始促销；蓝光coco引起已购业主维权，开发商只能求助街道办事处。。。

好在合能去年5月就开了，首先占领了一部分刚需阶层，但合能的产品是什么？是2梯6户的十字单体塔楼。这种产品在当时卖6300，业主以为自己赚了吗？没有，2梯6户的塔楼在洋湖那个地方，5500-6000才合理。