耿市长大手笔，太原新南站地块拍卖1000万/亩起价。。。。。。

qqwwee3607 · 发表于 2013-6-26 23:07:33

这地方限高，没人愿意拿地

GW1980 · 发表于 2013-6-27 04:27:22

本帖最后由 GW1980 于 2013-6-27 04:31 编辑

容积率才３这样土地成本价就近5000/平米了加上建筑成本和各种税费，总成本价至少都得近万了，现在的这种经济环境想想都汗

190157591 · 发表于 2013-6-27 08:36:38

那地方将来绝对是黄金地段

梦微三晋 · 发表于 2013-6-27 09:14:28

以前还说别人了，其实自己不也成了卖地财政，呵呵
vivalavidalc 发表于 2013-6-26 16:22

中国政府都这样的

梦微三晋 · 发表于 2013-6-27 09:15:03

这个房价是不是会暴涨！
消逝的碎片发表于 2013-6-26 16:51

肯定会涨，但说不好暴涨

并州威武 · 发表于 2013-6-27 09:31:34

回复 40# 简简单单

我说呢，不过就8000一平的成本价也够高的

hujia18 · 发表于 2013-6-27 10:13:26

这件事看来有分歧，我对这件事的理解：
1.即使政府土地卖低价，也不能阻止开发商房子卖高价，比如，晋阳街某块地卖给开发商，楼面地价每平方两千多，但开发商盖起楼来每平方卖两万多。
2.即便政府土地不卖高价，你也挡不住别人土地卖高价，例如，某村，每亩合下一千多万。
3.与其让开发商、个人获取暴利，不如政府把这部分钱赚来搞城建，惠及全体市民。
4.要想商品房价格合理，必须大量开发房子满足市场需求，靠行政手段调控行不通，这十几年房价屡调屡涨就是反证。长沙人收入比太原高，房价比太原低，原因就是前几年它的开发量惊人，是太原的五倍多，房地产繁荣不但让市民得到实惠，而且还成就了三一重工、中联重工这类相关企业。

晋阳三毛 · 发表于 2013-6-27 10:22:55

回楼上直接对号入座吧
1、恒大华府
2、杨家堡村

mengzx8 · 发表于 2013-6-27 11:42:37

太原整体地价太便宜，过去领导没有很好利用市场，可惜了。

hujia18 · 发表于 2013-6-27 12:03:57

回楼上直接对号入座吧
1、恒大华府
2、杨家堡村
晋阳三毛发表于 2013-6-27 10:22

然也。………………

[龙城轶事] 耿市长大手笔，太原新南站地块拍卖1000万/亩起价。。。。。。

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