通州运河核心区各地块工程项目进展总汇

MIKU · 发表于 2016-4-20 18:34:37

19831127lm 发表于 2016-4-20 12:30
夸张了吧？？怎么可能烂尾

我天天路過那裡，基本還是一年前的進度，這六層的樓房已經蓋了四年了

santknight · 发表于 2016-11-24 16:02:31

本帖最后由 santknight 于 2016-11-24 16:04 编辑

盼更新进展...
所列的一些项目很久没有进展消息了，像大船、新光、北京塔

aix2015 · 发表于 2016-11-24 19:33:27

进展还是有的，既然国贸三期比一期完了20多年，这些地块的主楼地标建筑，进度慢点也很正常。

mengguniu · 发表于 2016-11-25 10:42:07

santknight 发表于 2016-11-24 16:02
盼更新进展...
所列的一些项目很久没有进展消息了，像大船、新光、北京塔

握手。

大刚 · 发表于 2016-12-21 21:35:00

进度贴要顶起来！

xdllf709 · 发表于 2016-12-21 23:22:58

丽泽发表于 2016-12-21 22:05
除了华业的住宅楼貌似没一个开工的吧……

现在完工的只有绿城的京杭府和绿地的写字楼，保利、华业、世界侨商、复地、富力都是刚刚完成公寓建设，新光天地和大船都没开工

xdllf709 · 发表于 2016-12-22 01:59:06

本帖最后由 xdllf709 于 2016-12-22 02:03 编辑

丽泽发表于 2016-12-21 23:45
今天那个新闻说运河商务区总规模468万平。其中写字楼规模有没有具体数据，150万能有么？怎么感觉都是公寓 ...

具体占多少平方米这个不清楚，但是具体哪个项目有多少座楼能知道
1、保利大都汇：其中涵盖2栋写字楼，3栋创意办公，2栋公寓，1栋商业及底商产品。
2、富力中心：1栋高端购物中心、2栋5A级写字楼、4栋滨河高端公寓、2栋精品行政SOHO（网站上写着2栋写字楼，但是其中1栋的户型是公寓配置的）、一排滨河风情商业街。
3、复地中心：2栋23层写字楼、1栋22层写字楼，1栋39层公寓（复地占的面积大，估计以后还会有新的楼栋，现在目前就知道这些）
4、世界侨商中心：2栋超5A级写字楼、2栋高端公寓、3栋创意办公、近万平米的高端滨水商业街及低密度水乡别墅。
5、绿地中央城：甲级写字楼、总部小独栋、休闲商业街组成的商办综合体。（绿地要的地儿是目前罗列的开发商占地最小的）
6、京杭府：1栋大型普通住宅、1个购物中心、1个5A写字楼和1个希尔顿酒店。
7、新北京中心（光大）：4栋公寓以及沿线商业街、2栋5A写字楼、1栋300米塔。
8、运河高端国际购物中心（新通百）：主题楼栋已经盖好，但是外立面一直没有安装。

远洋新光、珠江国际、运河one（大船项目）目前基本没有施工，通州宾馆烂尾。
目前来看公寓占得比重较大

北京中轴线 · 发表于 2016-12-22 04:17:58

xdllf709 发表于 2016-12-22 01:59
具体占多少平方米这个不清楚，但是具体哪个项目有多少座楼能知道
1、保利大都汇：其中涵盖2栋写字楼， ...

复地一共有两个地块，IX-02和IX-06，您列出来的这部分是IX-06的内容。IX-02那边是两栋楼，至少高的那座已知是写字楼。
IX-04、05合景中心，三座写字楼四座公寓。
IX-07四到六座楼，具体功能分布暂时不明。
绿地北边的两块地的确比较散，但是南边的绿地中央城项目还是有相当规模的，把整个VIII占了一大块。不过目前只是开挖土方，没有进一步施工，估计是等环隧施工呢。
新通百其实最好重新考虑一下，那个位置上就盖现在这么一个东西可惜了。

aix2015 · 发表于 2016-12-22 06:45:37

丽泽发表于 2016-12-21 22:05
除了华业的住宅楼貌似没一个开工的吧……

你这种质疑，实在是太没水平了。

19831127lm · 发表于 2016-12-22 08:19:30

目前新通百幕墙都快上完了，我想一来是延续之前的通州老通百，整体进行了升级改造，2是距离西海子公园比较近，作为休闲过渡的小型购物中心

未假 · 发表于 2016-12-22 08:51:05

很好 .

aix2015 · 发表于 2016-12-22 09:24:04

丽泽发表于 2016-12-22 09:11
目前看有开发商联合起来把写字楼规划的高大上配合宣传卖公寓最后再调整规划的嫌疑…

没证据的事情别乱说。

aix2015 · 发表于 2016-12-22 12:39:43

丽泽发表于 2016-12-22 10:07
我只是说有嫌疑，至少彩虹之门和新光天地这两个规划已经改成跟本帖里展示的没任何关系了……之前很多公寓 ...

改设计是因为政策变化，是不可抗力，不构成违约。你又没资格买通州房子，不用这么热心吧。

xdllf709 · 发表于 2016-12-22 14:16:28

北京中轴线发表于 2016-12-22 04:17
复地一共有两个地块，IX-02和IX-06，您列出来的这部分是IX-06的内容。IX-02那边是两栋楼，至少高的那座已 ...

是的，复地一开始我查的时候也是发现楼比较少，感觉肯定还会有别的。绿地一开始我以为只有北边，没想到南边也有它的项目。新通百说实话确实不好看，感觉一愣一愣的，说实话我希望核心区不要有太多商场，目前的大环境实体业商场不好做，核心区有那么1-2个大商场就够了。

lovelang · 发表于 2017-1-26 13:19:45

[城建规划] 通州运河核心区各地块工程项目进展总汇