高楼迷

标题: 南昌朝阳洲发展交流贴，见证成长。 [打印本页]
作者: joewang    时间: 2013-1-5 22:38
标题: 南昌朝阳洲发展交流贴，见证成长。
本帖最后由 joewang 于 2020-10-10 20:46 编辑

朝阳新城西面是赣江，东边是象湖，一条桃花河横贯南北，使朝阳新城滨水空间极有发展潜力。《朝阳新城滨湖地区景观规划设计》提交审议，打造朝阳新城江、河、湖多样性的滨水空间，建设以高品质的生活居住,融办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐等多功能为一体的，设施完善的人居典范新城。南昌市西湖区《全力“打造核心增长极、建设美好新西湖”的决定》，决定中包括推进总投资超565亿元的116个重大项目建设，打造沿江总部经济带的建设要求，规划建设20平方公里、聚集30万人口的大朝阳新城。将被打造为南昌的“新外滩”。  
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（注：本帖标注图片为个人所有，请勿在本人未允许情况下进行转载！）
入驻朝阳新城的地产商：世茂,万科,力高,华润,中海,国贸,联发,凯润,中大,天虹置地,东亚,正荣,筑城,新力,煌上煌,万豪,嘉园,城泰,恒泰,宏泰,水利,建裕,中新,海亮。
作者: joewang    时间: 2013-1-6 03:19
本帖最后由 joewang 于 2014-2-22 15:11 编辑

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作者: yihuang    时间: 2013-1-6 10:29
最新图。。。支持的顶上来。有新资讯，图片，讨论的朋友来此帖哦。。。
joewang 发表于 2013-1-6 03:19



    这块地的旁边，还有一块新力的地，最近改了规划提高了容积率，不知道会不会再来栋超高。
作者: joewang    时间: 2013-1-6 11:29
新力置地在朝阳有3块地，其中一块是纯居住用地，在群艺馆旁。
问：提高了容积率达到了多少？
作者: 金子发光    时间: 2013-1-6 11:41
回复 5# yihuang


    新力这么给力么？
作者: 金子发光    时间: 2013-1-6 11:43
回复 3# joewang


    周围那些楼好像都是超高
作者: joewang    时间: 2013-1-6 11:50
周边是很多超高的规划，但是也有例外，比如说盛世滨江和万豪城都只有30层，100多米。但是煌上煌占据的好位置已经开建了，层高只有22层。实在感觉上不了台面。。。遗憾~~
作者: yihuang    时间: 2013-1-6 14:30
新力置地在朝阳有3块地，其中一块是纯居住用地，在群艺馆旁。
问：提高了容积率达到了多少？
joewang 发表于 2013-1-6 11:29



    从3.5提高到了4.5，不少于8000平方的酒店面积。就在这块地的隔壁，一块04一块05.
作者: ciao    时间: 2013-1-6 14:32
回复 3# joewang


    看起来幕墙效果很不错
作者: 最爱红谷滩    时间: 2013-1-6 15:26
朝阳新城目前已现雏形
作者: yihuang    时间: 2013-1-6 16:06
周边是很多超高的规划，但是也有例外，比如说盛世滨江和万豪城都只有30层，100多米。但是煌上煌占据的好位置 ...
joewang 发表于 2013-1-6 11:50



    他们也想做超高，但是被规划定死了，不能超过90米。为的是给后面的地块建超高，让天空。
作者: yihuang    时间: 2013-1-6 16:10
从朝阳洲规划沙盘上看，万豪城对面至少有座300+的双塔待建。所以万豪城，煌上煌被控制了高度。
作者: 金子发光    时间: 2013-1-6 17:17
回复 13# yihuang


    知道叫什么名字么...   那他们建150-200挺合适的  22层太矮了点
作者: joewang    时间: 2013-1-6 17:41
回复 14# 金子发光

有两个名，审批叫春江御景。有够土的现在开发对外叫时代滨江，洋气。。。
煌上煌的楼左边空有一块很大的绿地，再左边就是力高滨江国际。右边是东亚盛世滨江，再过去还有块绿地，旁边就是新力的两块地。
其实我也知道楼上说的让天空，可是我还是觉得太矮了，即时煌上煌的楼22层，万豪城完全可以建高一点。。。
作者: joewang    时间: 2013-1-6 18:43
本帖最后由 joewang 于 2020-10-10 20:47 编辑

请大家围绕朝阳新城内部建设，滨江，滨湖，滨河讨论。。。
朝阳大桥，象湖隧道，九州高架快速路，沿江中南大道快速路立交，洪大外迁，30万人大朝阳新城规划，赣东大堤风光带等等来讨论，有照发照，文字渲染！！
作者: joewang    时间: 2013-1-6 18:48
PS：我指的滨江绿地是指煌上煌的楼左边空有一块很大的绿地，东亚盛世滨江，旁边还有块绿地，万豪城的左右边各有绿化地块。实在浪费。。。干脆送我得了:
作者: zyp905    时间: 2013-1-6 18:52
5万豪~紫色那块地要建300+？？
作者: zyp905    时间: 2013-1-6 18:54
前面东亚和煌上煌确实矮了点点~~其实不用太高，120-150为宜
作者: zyp905    时间: 2013-1-6 18:54
不过中央绿地公园规划很好~未来绝佳的观景点
作者: zyp905    时间: 2013-1-6 18:56
九州大街北面近朝阳大桥段~也应该规划些高楼~不要给将来留有遗憾。（千万别沿街建30层的百米住宅）
作者: yihuang    时间: 2013-1-6 20:06
5万豪~紫色那块地要建300+？？
zyp905 发表于 2013-1-6 18:52



    万豪隔着中央公园的对面，规划有双塔超高，红色的地块。
作者: joewang    时间: 2013-1-6 20:17
回复 22# zyp905


很赞同！！（千万别沿街建30层的百米住宅）
目前朝阳新城挺多突破一百米的建筑，200+目前力高滨江国际，新力世纪，天虹华中区总部。
作者: joewang    时间: 2013-1-6 22:24
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一会先发第一部分内容，朝阳新城滨河规划！！！
作者: joewang    时间: 2013-1-6 22:51
本帖最后由 joewang 于 2013-1-11 12:06 编辑

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桃花河城市滨水生活景线，以桃文化为特色，文化餐饮为补充，形成城市休闲生活景观。
南昌市规划委员会审议通过了《桃花河景观规划方案》。今后，以桃花河为核心的朝阳新城，将打造成南昌的“桃花源”，并成为融办公、商业服务、文化体育、休闲娱乐等多功能为一体的人居典范新城。
沿桃花河约4公里的河道两侧，将规划成宽约60米至200米之间的景观走廊，总面积约1平方公里，该区布置成“桃花源”田园风光区和桃文化休闲展示区，将大量种植桃花、海棠、樱花和蔷薇科的月季等花草，还将种植池杉、水杉等乔木群落。将引进活水，截污排污，在花丛林间设置林间小路，休闲广场乃至咖啡小屋，在桃花河上设计古典园林的亭台桥廊，并将设计游船码头，市民可在河上轻轻荡舟。
其中，桃花河地处新城中央，宽度百米左右，是与人们日常生活和工作最为亲密的水系。
同时，设计“桃花街”滨水文化商业带，引进音乐酒吧，特色餐饮等商业形态，使之成为人们休闲旅游的好去处。
朝阳新城区域位置非常重要。南昌市在启动红谷滩新城建设的时候，朝阳洲是作为储备用地，待时机成熟，才全面启动开发。朝阳新城定位为高端的居住新城，配套设施比较完善，生态环境比较优美。未来我们将看到一个现代宜居之城，滨水生态之城、文化休闲之城、绿色交通之城。
“桃花河景观规划方案”，桃花河景观规划方案作为南昌朝阳新城建设的核心。朝阳新城核心――桃花河的规划设计理念主要围绕两大因素：“水乡风貌”、“桃花故乡”！规划“城市濒水生态景观”及“洪城观桃赏桃胜地”。设计理念将借鉴杭州西溪湿地、新加坡河。
（内容不全的欢迎大家补充）

预计未来能观赏到桃花河的楼盘：和诚汽车总部大楼，正荣御尊，华润橡树湾，国贸天琴湾，凯润置地，天虹华中区总部，市群艺馆，新力住宅，朝阳州安置房（靠中海）。。。
作者: joewang    时间: 2013-1-8 01:44
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      1月7日，朝阳大桥主桥第一根桩顺利开钻，这标志着大桥主体结构工程进入实质性施工阶段。
    在现场，工程技术人员启动钻机按钮，朝阳大桥主桥第一根桩开钻。据介绍，朝阳大桥自2012年11月17日开工以来，工程施工人员利用赣江低水位利好施工季节，进行钢栈桥和水上作业平台的施工。截至目前钢栈桥已完成108跨，约820米，占钢栈桥总工程量的60%，水上作业平台完成总工程量的30%，计划于本月底完成钢栈桥的施工。
作者: dell2011    时间: 2013-1-8 01:51
朝阳新城住宅太多了,要成自由贸易和国际商务中心?难!
作者: joewang    时间: 2013-1-9 13:26
本帖最后由 joewang 于 2013-1-10 19:55 编辑

朝阳新城规划滨湖地区景观
由一个全岛、两个半岛、三条景观通廊、四个内湖组成
    南昌新闻网讯 朝阳洲地区是南昌打造的城市新区，该地区临水而居，西面是赣江，东边是象湖，使朝阳新城滨水空间极有发展潜力。湖多样性的滨水空间，这里将创造一个中国少有，世界不多的滨水景观区。
把湖水延伸至新城怀抱
    在南昌，滨水规划大都是传统的“沿江沿湖”模式，即一条道路作为界面划分出水面和城市界面，在道路一侧设计滨水绿化带。朝阳新城的滨江地区景观有望打破传统模式，改用交错式的滨水布局，不仅将临水岸线拉长了，同时又把湖水延伸至新城怀抱中。这种“将城入水，引水绕城”的规划实施后，将出现“路在水中走，水在路下行”的美妙景象。
同时，鉴于朝阳滨湖地区水系生态堤岸环境良好，作为象湖水系的滨水界面，由东向西，将由自然向城市过渡，进而使得建筑高度由低向高的布局，在城市的垂直界面形成梯度观赏空间。
建筑风格体现多样化
    规划方案提出，该区域规划由一个全岛、两个半岛、三条景观通廊、四个内湖景观区组成，这些元素共同构成了一个丰富多彩的滨湖景观带。由南至北它们分别为古文化展示区、南部滨水居住区、文化娱乐区、混合居住区、商业办公区、北部滨水居住区。
    在建筑风格方面，方案提出，可由仿古建筑、现代中式等多种风格组成，体现各岛屿的用地性质与建筑的多样化。在建筑色彩方面，以灰蓝色为主搭配其相同色系不同肌理的材质，点缀小面积的鲜明色调，丰富建筑的色彩层次，丰富湖滨岸线的色彩。
大力发展无污染交通系统
    滨湖区域内交通路网规划为“三纵六横”体系，层次分别为车行、人行、水上游览线路，大力发展新区内无污染的交通体系，在某些道路宽度上略做控制，形成较为健全的步行系统和自然车、电瓶车系统。
    在生态景观方面设置了不同的岸形与亲水形式，有“生态型护岸”、“半生态型护岸”、“人工型护岸”。在亲水平台上，设置了不同高度的亲水景观，使人在不同的高度能观赏到不同的象湖景观特色，突显象湖文脉的延续性。为形成“路在水中走，水在路下行”的景象，所以新城中有许多跨水而过的公路桥、车行桥、步行桥等各种桥体丰富城市空间的律动感与趣味性。
由于朝阳新城东靠象湖，所以在规划控制中，主要还做“水文章”。根据规划，临近象湖的地块涉及居住性质用地的，全部都作了建筑高度小于等于15米的规定，而为了体现临湖文化区的功能定位，文化娱乐以及服务性质的用地，其建筑高度控制在20米以内。

预计能观湖景的楼盘：中海2期铂宫，中海3期熙岸，十里庙安置房。。。

规划图：
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作者: joewang    时间: 2013-1-9 13:33
本帖最后由 joewang 于 2013-1-10 20:05 编辑

目前朝阳新城滨湖的体貌特征。。。
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朝阳新城滨湖完成效果图：
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作者: 快乐不改    时间: 2013-1-9 21:15
图片很好看，期待！！
作者: ZHOUHEIYA    时间: 2013-1-9 22:03
每一张规划图都没有九州大道高架{:5_120:}
作者: joewang    时间: 2013-1-10 01:59
九州高架快速路效果图！！！

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象湖隧道直通九州大街段！！！

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作者: joewang    时间: 2013-1-10 17:07
联发新地块位置图:联发君领朝阳。
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华润2期新地块位置：
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作者: ZHOUHEIYA    时间: 2013-1-10 18:50
高架桥快开工吧{:5_118:}
作者: joewang    时间: 2013-1-10 18:58
本帖最后由 joewang 于 2013-1-12 12:29 编辑

1月10日下午，我实地来到朝阳江上院，楼盘很大气，而且设计独具新意，真的是用了心设计的东西，一眼就看的出来！其实我自己看到都很心动，真的很喜欢，采光也很好！大家鉴赏鉴赏哦。。。

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楼盘像设计标语所说的

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曲线很美，幕墙的作用放大了，用的恰到好处.

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全景图，左下方那个幕墙的室内是以后的销售中心。
PS::::::最后再说一句，我不是打广告的，真的是看到有眼前一亮！
作者: 礼拜六    时间: 2013-1-10 19:17
回复 36# joewang


    江上院的阳台玻璃有些特色。
作者: 快乐不改    时间: 2013-1-10 21:30
漂亮的图啊，我感觉这是我看过最全的朝阳新城论坛啊。
作者: 靠·切货    时间: 2013-1-10 22:47
江上院算是比较有特色的楼盘了
作者: 摄影天际青鸟    时间: 2013-1-10 23:43
非常不错的地方。不过还要五年吧。
作者: joewang    时间: 2013-1-10 23:49
力高滨江国际，目前可以称作“朝阳之星”
楼真的很气派，让你看看它到底有多高~~~

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作者: yihuang    时间: 2013-1-11 13:01
江上院的确是用了心的楼盘，筑城这个开发商虽然名头不如恒茂洪客隆那么响，但做的东西还是相当不错的，老早在象湖做的奥林匹克花园放今天看仍然比较优秀。
作者: ciao    时间: 2013-1-11 13:20
回复 43# yihuang


    造型不错，就是矮了，如果呦33层就好
作者: joewang    时间: 2013-1-11 13:32
回复 44# ciao

你还别说，里面有高的。。在建哦
作者: 珠灵子    时间: 2013-1-11 14:29
想求教一下，朝阳新城的未来规划是什么呢？？红谷滩是全省金融商务区，瑶湖是以高新技术为主的，朝阳新城只是复制第二个红谷滩？？
作者: joewang    时间: 2013-1-11 15:52
回复 47# 珠灵子
回复 47# 珠灵子


    其实朝阳新城的定位分两条线，一是沿江地区打造西湖区总部企业商务经济带。二是打造高品标中央居住区。当然，居住的人多了商业也会有很大进展的。
作者: 南小新    时间: 2013-1-11 16:55
不错，又一新区在茁壮成长
作者: 快乐不改    时间: 2013-1-11 23:29
本帖最后由 快乐不改 于 2013-1-12 12:05 编辑

谁知道朝阳江上院什么时候开盘吗？？、
作者: 快乐不改    时间: 2013-1-12 00:25
本帖最后由 快乐不改 于 2013-1-12 12:06 编辑

帖子的图片很好看，期待中。。。
作者: 快乐不改    时间: 2013-1-12 00:31
本帖最后由 快乐不改 于 2013-1-12 12:06 编辑

想知道资讯说桃花路是断头路要打通直通八一大道。开车只需10分钟。是真的吗？想知道个大概。。
作者: wdh6637    时间: 2013-1-12 12:47
回复 51# 快乐不改


    网上说是2月，具体的就不清楚了
作者: 有一句没一句    时间: 2013-1-12 14:25
五年后，朝阳定不弱于红谷滩中心区
作者: 反町隆史    时间: 2013-1-12 14:34
看了后  对朝阳片也有了初步的了解  潜力巨大啊
作者: joewang    时间: 2013-1-12 15:36
本帖最后由 joewang 于 2013-1-13 20:47 编辑

接下来将有更多滨江的消息，大家有知道的一起讨论。。。
作者: zhouyouxiang    时间: 2013-1-12 16:10
回复 36# joewang


    要高点就好呢
作者: joewang    时间: 2013-1-12 17:10
回复 58# zhouyouxiang

其实朝阳新城的住宅普遍都挺高的，在新城区算中上，接下来主要看商业的高度了。。
作者: joewang    时间: 2013-1-13 01:56
本帖最后由 joewang 于 2013-1-13 20:47 编辑

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正荣御园已成型了。。。

2013年朝阳洲至少有14个新盘：
国贸阳光（预计2013年五月推出，国贸在朝阳洲的第二个项目）
联发2期写字楼
联发君领朝阳
万豪城
煌上煌时代滨江
正荣御尊（正荣目前在朝阳洲拿5块地了）
朝阳江上院
天虹
中海铂宫
新力
宏泰世纪滨江
华润二期
可见开发商对2013年朝阳洲的期望非常大。
作者: ZHOUHEIYA    时间: 2013-1-13 13:44
好丑啊  土黄土黄的{:5_109:}
作者: wdh6637    时间: 2013-1-13 18:02
还是远点的江上院好看~
作者: 快乐不改    时间: 2013-1-13 21:00
本帖最后由 快乐不改 于 2013-1-13 21:06 编辑

正荣御园我去看了，颜色不土，只是没全部建好，里面的绿化，建筑的造型很豪华，庄点！ 唯一这个楼盘有个硬伤就是正对着加油站。
作者: joewang    时间: 2013-1-14 13:14
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和诚汽车总部大楼，里面全是卖奔驰，宝马哦。。。

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东亚朝阳SOHO已经快成型了哦，抚生路和云锦路交界的位置哦。
作者: 杨卫    时间: 2013-1-14 13:31
每次来楼主都有很好看的图。希望继续给力、发的好看的写字楼就更好了。
作者: 昌南0791    时间: 2013-1-14 14:19
很看好朝阳新城{:5_125:}
作者: 昌南0791    时间: 2013-1-14 14:21
顺便问一下新力世纪和天虹总部是一个楼盘么？
作者: 摸金校尉cc    时间: 2013-1-14 14:49
南昌贴置顶图片 有点 小家子气 建议换大气图片
作者: joewang    时间: 2013-1-15 00:14
回复 69# 昌南0791

新力和天虹不是一个地方，新力在朝阳有3块地，写字楼+酒店公寓+住宅。天虹置地为大型商超。
不过都是今年建，基本都是200米以上。。。。
作者: 快乐不改    时间: 2013-1-15 13:00
最近朝阳新城没有什么新盘开盘咯？好像。。。
作者: wdh6637    时间: 2013-1-15 17:18
回复 71# joewang


    {:5_118:}相当给力啊
作者: 楼高迷    时间: 2013-1-15 20:17
帖子内容好全啊。照片也拍的很不错。
作者: 快乐不改    时间: 2013-1-17 12:22
朝阳南路马上又要改造拆迁了哦。
建议到朝阳新城开车的人从江边走，一直开到修朝阳大桥的地方，那里开了临时通道，可以直通九州大街哦。过两天继续去看房了。哈哈~~
作者: joewang    时间: 2013-1-17 12:38
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新力置地已经将地块围起来了。开始施工了！

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中海朝阳郡进度一般，铂宫有3层了，中海前面是联发的新地块。

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正荣御园的进度

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国贸好壮观 这次就局部拍了几张。
作者: joewang    时间: 2013-1-17 13:26
南昌市第三医院朝阳区效果图：
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平面图：
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作者: joewang    时间: 2013-1-17 15:46
本帖最后由 joewang 于 2013-1-17 15:47 编辑

2013年轨道交通1号线、瑶湖组团路网、水环境综合整治提升等一批续建项目进展迅速，昌南大道东延、生米大桥西延、朝阳大桥、沿江中南大道快速路、城区-县区路网畅通工程、九洲大街下穿象湖隧道、九洲大道高架快速路、大象湖景区开发建设、赣江风光带等项目正在按计划节点推进。
    几个方面对朝阳新城都是利好！！
作者: joewang    时间: 2013-1-17 15:49
本帖最后由 joewang 于 2013-1-17 15:51 编辑

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览江的房子又有福咯！！！
作者: joewang    时间: 2013-1-17 15:52
本帖最后由 joewang 于 2013-1-17 15:54 编辑

2013年10项重大重点项目
  轨道交通1号线、朝阳大桥、沿江中南大道快速路、九洲大街下穿象湖隧道工程、昌南大道东西延伸工程、九龙湖片区30平方公里起步区路网基础设施建设、西客站广场及配套路网工程、大象湖景区建设工程、赣东大堤风光带景观工程、环鄱阳湖南昌赣江区域水利建设项目(乐化片区综合开发)

九州大街快速路可直通洪都南大道，沿江中南大道快速路可直通八一大道。新老城区将无缝连接！
作者: zyp905    时间: 2013-1-17 15:55
这工程喊了有2,3年了。。。回复 81# joewang
作者: zyp905    时间: 2013-1-17 15:56
照片里新力那块地是朝阳桥头建写字楼的那块地？？！回复 76# joewang
作者: joewang    时间: 2013-1-17 16:09
回复 84# zyp905

不是，是新力的其中一个住宅项目，就靠着联发君领朝阳。
作者: joewang    时间: 2013-1-17 16:12
回复 83# zyp905

确实要建了，之前还不够成熟。其实利好多是好事，证明有价值，就像红谷过江隧道喊着喊着明年一定要开建了！
作者: 楼高迷    时间: 2013-1-17 20:24
哇，一下又多了这么多讯息啊
作者: zyp905    时间: 2013-1-17 21:42
能快点建起来当然好~不过今年能否看到效果还是得打问号的，南昌大桥引桥建设半年过去了，这都快过年了，还就是几个墩子在那。（所以南昌市政工程效率真是个问题啊）回复 86# joewang
作者: zyp905    时间: 2013-1-17 21:45
好吧~住宅建太多也不是好事啊（朝阳新城个人稍微感觉住宅地产短时间内建的有点多了）~现在配套设施短时间内没有跟上，一两年内搬过去的人应该不多。回复 85# joewang
作者: joewang    时间: 2013-1-17 21:58
西湖区将以“扩面提质”为主题，大力推进总投资585.8亿元的121个重大项目建设。其中包括：全力推动总投资12亿元、建筑面积13.5万平方米的江西海西时代广场，总投资3亿元、建筑面积9.5万平方米的新力国际中心，总投资3亿元、建筑面积7万平方米的南昌国际珠宝城，总投资3亿元、建筑面积4.26万平方米的江西国际影视文化城，确保全年实现开工、竣工率70%。
作者: joewang    时间: 2013-1-17 22:05
本帖最后由 joewang 于 2013-1-17 23:52 编辑

回复 89# zyp905

非常赞同，朝阳新城下半年开始上配套了，接下来很多商业地块会拍。其实红谷滩当年住宅也是先上，而且是跨江，仍然很多人入住过去（个人认为红谷滩目前没有车仍然不够方便）。相对来说靠近老城区成熟配套的朝阳新城只要路网完善入住是没问题的。。。
作者: 快乐不改    时间: 2013-1-18 12:37
很好很强大。。。

刚看到的消息，我市本级第一个综合性住房小区或将诞生在朝阳新城控规B06-05地块，即朝阳新城云卿路以北、子羽路以西、培英路以东，将安置1700多户居民入住。目前小区工程已进入项目立项报建环节，并于今年6月前开工建设。除朝阳新城外，九龙湖片区也将建设一座综合性住宅小区。
作者: zyp905    时间: 2013-1-18 12:59
对的期待尽快完善吧~所以看效果等2年后~等16年朝阳大桥建成通车就是朝阳新城交成绩单的时候了回复 91# joewang
作者: 你欠我钱    时间: 2013-1-18 15:06
回复 93# zyp905


    16年交成绩单？！有点早了吧！估计还没啥成绩
作者: from水·星    时间: 2013-1-18 18:15
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 豫章故郡    时间: 2013-1-18 20:57
朝阳新城房价均价多少？
作者: joewang    时间: 2013-1-18 21:28
本帖最后由 joewang 于 2013-1-18 21:42 编辑

回复 93# zyp905

纠正一下哦，朝阳大桥2014年12月通车，最迟2015年5月。

     朝阳新城11.7平方公里的建设个人认为在2017年应该交成绩单。2016年开始全面发展大朝阳新城建设（也就是剩余的8.3平方公里），洪大改造升级2017年框架也应该形成了。
商业地产应该是在2015年开始集中爆发。效果如何最终决定朝阳新城楼盘的附加值。
值得提的一点就是朝阳新城的地块不一定是最好，但绝对不会差！所以投资自住都能考虑！（不是做广告哦 ）

   另外回复下96楼的，朝阳新城比较便宜的楼盘有7000+，像华润的高层，选楼层稍矮点的。还有一些盘的的尾房，楼层户型一般的。
但是整体住宅楼盘均价在8000+，价钱也适中，江景房9000-10000+，个人认为还会有很大涨幅，像2014年的正荣御湾，均价起码要在13000，否则真要亏本的说。
作者: yihuang    时间: 2013-1-19 10:52
回复  zyp905

纠正一下哦，朝阳大桥2014年12月通车，最迟2015年5月。

     朝阳新城11. ...
joewang 发表于 2013-1-18 21:28


   我觉的15年朝阳大桥通车就是交成绩单的时候，伴随朝阳大桥通车，象湖隧道九洲高架什么的基础设施全部建成，力高的200+投入运营，新力的封顶，朝阳大致全貌就基本出来了。
作者: joewang    时间: 2013-1-19 15:22
本帖最后由 joewang 于 2013-1-19 18:15 编辑

回复 98# yihuang
15年交成绩单肯定早了，现在朝阳新城的商业大部分还没招商呢。力高和新力只是前戏，天虹华中区总部也只是总部形式的开始，朝阳新城有大量容积率达到6或者7的，前段时间会议谈到可以适当再提高容积率的土地，这些有影响力的土地从招商，开建都需要时日，等人气旺盛，大桥等修通，才能真正进入第二个阶段。2年后框架才算出来了。成绩单估计还是要2017年左右。                                 
注:到目前南昌的新城开发中，只有九龙湖是配套先上。所以相对时间可以缩短，短时间内聚集人气。朝阳的发展像红谷滩中心区的模式多些！-
作者: 楼高迷    时间: 2013-1-19 19:46
真的像红谷滩的发展模式，我2006年去的时候不知道那就是现在的朝阳新城。当时真的很多菜地，现在大变样了。朝阳新城靠近老城区，只要路多了就能住进来，如果配套要上全，我觉得最快2016年吧。顺便问一下，万达会在朝阳洲选地？？
作者: joewang    时间: 2013-1-19 20:49
本帖最后由 joewang 于 2013-1-19 20:50 编辑

回复 101# vivian

就是希望大家有图一起发，这样才好玩！！~
ps:图拍的角度很好，再接再厉。
作者: yinjie850    时间: 2013-1-19 21:59
300+双塔会不会是九龙仓项目?
作者: joewang    时间: 2013-1-20 13:00
[attach]729965[/attach][attach]729966[/attach][attach]729967[/attach][attach]729968[/attach][attach]729969[/attach]
在现场发现楼盘大量使用玻璃幕墙，在住宅中含金量比较高。所以地块虽然哪的很早，同期拿地的都开盘了，但是这个楼盘现在才刚开始，东西也确实与众不同。
作者: joewang    时间: 2013-1-20 13:03
[attach]729974[/attach]

群艺馆最新进展。做完这栋下一栋就是南昌市博物馆了。
作者: yinjie850    时间: 2013-1-20 16:10
朝阳300+双塔会不会是九龙仓项目？
怎么没人回答。。
作者: joewang    时间: 2013-1-20 17:40
回复 107# yinjie850

按照规划图中那双塔确实接近九龙仓的位置，但九龙仓现在还在看地块，具体拿哪块仍然不知道。
作者: joewang    时间: 2013-1-20 17:43
本帖最后由 joewang 于 2013-1-20 17:45 编辑

[attach]730319[/attach]
南昌市第三医院朝阳分院规划新图

[attach]730320[/attach][attach]730322[/attach]
东亚盛世滨江最新进度。

[attach]730324[/attach]
和诚汽车总部展厅规划图。
作者: cdgy    时间: 2013-1-20 17:45
回复 108# joewang


    九龙仓拿地了？？？
作者: 豫章故郡    时间: 2013-1-20 18:27
回复 105# joewang


这楼的阳台设计的真有个性



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