高楼迷

标题: 梅溪湖·长沙金茂大厦|318m|封顶|更新至2024.05.09|第217页 [打印本页]

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-21 08:34
标题: 梅溪湖·长沙金茂大厦|318m|封顶|更新至2024.05.09|第217页
本帖最后由张外外于 2024-5-10 11:36 编辑

长沙金茂大厦位于长沙湘江新区梅溪湖国际新城CBD核心区，项目总投资约35亿元，占地面积1.85万㎡，总建筑面积21万㎡，由一栋318米高的超甲级写字楼、4层集文化与商业于一体的商业裙楼以及由建筑围合出的城市广场有机组成。

2018年10月11日，金茂大厦开工奠基
2020年11月17日，金茂大厦开始主体结构施工
2023年4月23日，金茂大厦核心筒封顶

设计效果图：

[attach]7453855[/attach]
[attach]7453854[/attach]
[attach]7453852[/attach]
[attach]7453853[/attach]
[attach]7677004[/attach]

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-21 08:34
本帖最后由张外外于 2023-4-24 11:14 编辑

原设计方案详解：
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e=4#wechat_redirect
[attach]2247226[/attach]

2015年12月29日梅溪湖投资（长沙）有限公司与方兴地产签订合约，双方将合作开发长沙梅溪湖国际新城CBDZY商务区超高层项目。到

2019年，这座由曾设计迪拜塔、上海金茂大厦的美国建筑大师Adrian Smith亲自操刀设计的350米的超高层甲级写字楼，将成为长沙最为瞩目的标志性建筑。

据了解，该项目位于长沙梅溪湖国际新城CBDZY商务区核心区域，占地面积18545.93平方米，总建筑面积14.8万平方米，包括一栋面积约13万平方米、高约350米的超高层甲级写字楼和一个1.8万平方米商业裙楼。计划于2015年开工建设，2019年底投入使用。

[attach]7453858[/attach]

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-21 08:34
本帖最后由张外外于 2023-4-24 11:16 编辑

地块信息：

[attach]7453864[/attach]
[attach]7453862[/attach]
[attach]7453863[/attach]

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-21 08:34
预留

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-21 08:35
预留

作者: shedvorchor 时间: 2014-12-21 09:12
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: HIVEN大法好 时间: 2014-12-21 10:05
前排占座

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-12-21 10:13
前排

作者: Hui忆 时间: 2014-12-21 10:43
抢前排啊，，。会上主页的节奏吗

作者: zk8812747 时间: 2014-12-21 11:03
留座

作者: zarsawyer 时间: 2014-12-21 11:06
期待一个满满的350

作者: EMPORIO 时间: 2014-12-21 11:44
350只是参考数值，可以调高，参考当年东牌楼

作者: hexingge520 时间: 2014-12-21 11:46
不低于200+ 350+参考值

作者: Hui忆 时间: 2014-12-21 11:51
太高了也不协调啊。所以给个参考

作者: zhengqinghe 时间: 2014-12-21 12:30
这是中轴线最靠近湖的地方，肯定是大手笔！

作者: 清明上河图 时间: 2014-12-21 12:54
此地上市了？期待一下谁拿地呢，希望不要是什么土鳖

作者: seeyah 时间: 2014-12-21 13:32
限低200，哈哈，无论如何都是一个超高项目哈

作者: liuya 时间: 2014-12-21 14:44
占个位置，呵呵呵呵！！支起

作者: 58194201 时间: 2014-12-21 14:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-21 17:41
回复 18# 清明上河图

星期3 24日土地摘牌。

作者: xiejix 时间: 2014-12-21 18:41
留个爪子先呵呵

作者: chenqijiang 时间: 2014-12-21 18:50
正在挂牌吗？

作者: moira 时间: 2014-12-21 21:16
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: abgs 时间: 2014-12-21 21:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 無证骑士 时间: 2014-12-21 22:07
挖哈哈！河西第二个300+ 万分期待。

作者: jasonps 时间: 2014-12-22 10:53
我靠,梅溪湖的逼格一下子就上去了.

作者: 58194201 时间: 2014-12-22 11:55
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: habaohaoguai 时间: 2014-12-22 12:50
抢不到前排了，入30楼吧

作者: csfs 时间: 2014-12-22 13:01
本帖最后由 csfs 于 2014-12-22 13:03 编辑

我靠,梅溪湖的逼格一下子就上去了.
jasonps 发表于 2014-12-22 10:53

要是来个500+成长沙最高楼就逆天了

，关注度就更加高了

作者: 涵宝 时间: 2014-12-22 15:56
感觉这块子至少明年内难得动

作者: david520 时间: 2014-12-22 16:40
好多留座的！！！！！！

作者: 谭俊 时间: 2014-12-22 22:37
前排留名~~~~~~

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-12-22 22:47
不知道以后的河是这个高还是滨江的A9会高点？

作者: HIVEN大法好 时间: 2014-12-24 11:27
12月24日良希有限公司2.96亿拿下梅溪湖F-13商业地块
(评论0条)来源：好房子网2014-12-24 10:11:04编辑：杨玲艳扫一扫，手机浏览好房子网快讯：12月24日上午10时，据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2014]长土网088号梅溪湖片区(F-13地块)成功出让，被良希有限公司以29673万元的起始价竞得，楼面地价近2000元/㎡，该地位于梅溪湖环湖路的核心区位，也是2014年梅溪湖片区的收官地块。

系统显示，F-13地块出让面积为18545.93平方米（27.819亩），容积率≤8.0，规划用途为商业、商务用地，建筑密度≤50%(参考值)，绿地率≥25%(参考值)，建筑限高350米(参考值)。地块内有高压杆线，由梅溪湖投资(长沙)有限公司负责线下地工作，预计在2015年1月31日前完成。

交易条件中，对宗地竞买的要求：(1)土地价款按人民币结算，土地价款缴清之前，以外币付款的，因汇率变动产生的币值损溢由竞得人承担;(2)土地竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》一年内实质性开工。

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-24 11:30
回复 36# HEAVEN

便宜的很。

作者: ysxiangab 时间: 2014-12-24 12:22
{:5_109:}感覺很便宜啊。。。{:5_109:}

作者: moira 时间: 2014-12-24 12:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: zyf19830904 时间: 2014-12-24 12:31
良希有限公司是什么公司啊专家们出来解答下啊没听说过啊

作者: zyf19830904 时间: 2014-12-24 12:50
梅溪湖国际新城一期　　11452亩超大型城市综合体项目
梅溪湖国际新城二期　　16545亩超大型城市综合体项目
金茂广场　　　　　　　100万方城市综合体项目　
梅溪湖·金茂悦　　　　100万方高端住宅+商业项目
金茂·梅溪湖　　　　　50万方高端滨湖住宅项目
F09项目　　　　　　　　梅溪湖地标性超高层写字楼项目

作者: zyf19830904 时间: 2014-12-24 12:51
是不是F09 项目啊

作者: 海上花开花落 时间: 2014-12-24 12:51
liuming

作者: hexingge520 时间: 2014-12-24 18:00
回复 43# zyf19830904

f-19吧

作者: hexingge520 时间: 2014-12-24 18:01
回复 37# RICHARD19849

真是白菜价啊怎么有种转手的节奏啊

作者: janpy_yy 时间: 2014-12-25 14:59
占座。。。。。。。。。。。。。。

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-12-25 20:17
回复 14# EMPORIO

希望能到400吧，河西好歹要栋400来镇楼才是。

作者: ysxiangab 时间: 2014-12-25 21:22
能不能整几栋600的啊。。。。

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-26 09:05
改了个高大上的名字

作者: 考古队长 时间: 2014-12-26 09:08
打个卡先。很期待这个项目的后续进展！

作者: 清明上河图 时间: 2014-12-26 09:30
金茂继续修，品质值得期待

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-12-26 09:32
回复 1# RICHARD19849

这个案名是你取的还是官方的？

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-26 09:47
回复 52# BOSSZHOU

官方放出的视频就是这个。

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-12-26 09:51
回复 53# RICHARD19849

发个视频连接看看，不错貌似高大上。

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-26 10:05
回复 54# BOSSZHOU

我在上手机，你看我那咋美溪湖二期的帖子里有。

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-26 11:24
回复 52# BOSSZHOU

作者: 电核CHIAWAY 时间: 2014-12-26 15:01
外墙要不要这么璀璨啊！

作者: zhengqinghe 时间: 2014-12-26 15:30
什么时候开建？

作者: x_blaze 时间: 2014-12-26 15:35
留个座围观 .

作者: drifter 时间: 2014-12-26 16:27
围观，，又一300+

作者: jasonps 时间: 2014-12-26 16:32
还只是规划而已,估计开工两年后.

作者: moira 时间: 2014-12-26 16:50
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-12-26 17:25
这楼应该还有设计吧，希望别是玉米楼啊，搞好点。

作者: 张外外 时间: 2014-12-26 18:12
出让条件

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-26 18:13
回复 64# 张外外

[attach]2238815[/attach]

作者: hexingge520 时间: 2014-12-26 21:21
确定是金茂的马甲了

作者: Hui忆 时间: 2014-12-26 22:11
哎真希望叫梅溪湖之巅

作者: 回归的抽屉 时间: 2014-12-26 23:39
这么黄金的位置，冲400+

作者: cuty 时间: 2014-12-29 10:38
我的天，金茂不是已经在这边有两栋200+了嘛
金茂这是想在梅溪湖扎根嘛？
我今天才发现这个秘密还是，这个帖子改名了？

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-29 12:28
回复 69# cuty

是的这是个秘密。

作者: moira 时间: 2014-12-29 13:02
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hym888998 时间: 2014-12-29 14:44
最好是修到580米，不然没有那种震憾的效果

作者: zhengqinghe 时间: 2014-12-29 15:40
回复 72# hym888998

可能性不大，南塔才200多

作者: 张外外 时间: 2014-12-30 07:26
[attach]2245662[/attach]

　　12月24日，长沙梅溪湖F-13地块被方兴地产以近3亿成功摘得。据了解，该地块位于梅溪湖国际新城CBD中央商务区中枢，占地约27.8亩，规划容积率为8.0，拟建项目总建筑面积约15万平方米，建筑内容涵盖超高层甲级写字楼和商业裙楼配套。项目将于2015年动工建设，2019年投入使用。竞拍单位方兴地产拟将其打造为河西第一高楼，成为长沙城市新中心的地标。
　　基于方兴地产与梅溪湖投资（长沙）有限公司对梅溪湖国际新城共同开发的良好合作，在携手合作梅溪湖北岸金茂悦、金茂广场的两大商业综合体项目之后，2014年12月29日，方兴地产与梅溪湖投资（长沙）有限公司签订合作协议，合作开发此次的梅溪湖超高层项目，合力推动整个梅溪湖国际新城的商务商业发展，为金融服务、总部经济、文化创意等高端现代服务业进驻创造优质平台，不断提升梅溪湖国际新城产业发展的内生力，促进梅溪湖的跨越式发展。

作者: 张外外 时间: 2014-12-30 07:29
[attach]2245666[/attach][attach]2245665[/attach]

　　作为梅溪湖国际新城的投资商，方兴地产此次汇聚资源打造金茂系又一力作—梅溪湖超高层项目。该项目不仅是金茂血统的一脉相承，更是与傲立陆家嘴的上海金茂大厦同样师出名门。这栋融合使用功能与美学概念，兼具可持续性的智能建筑将成为新生代的摩天楼。更值得一提的是，该项目是由给上海金茂大厦、迪拜阿利法塔、美国特朗普国际大厦、美国迪尔伯恩中心大楼、美国电报电话公司大楼等标志性建筑做设计的AS+GG建筑设计事务所操刀。建筑塔楼沿中轴扶摇直上，共70层，逾300米。
　　在规划设计理念方面，项目建筑风格也独树一帜。长沙被称为山水洲城，山、水是长沙也是梅溪湖重要景观元素，据透露，在该项目设计上，柔美的塔楼立面曲线造型灵感来源于周边起伏的山峦和蜿蜒的溪流，AS+GG建筑设计事务所将山水元素淋漓尽致地映射在其建筑表达中，使城市中的建筑与山水相互呼应，相得益彰，这是AS+GG为梅溪湖超高层塔楼量身定做的设计理念。优美的立面弧线造型，时尚，现代，形体符合空气动力学原理。从自然中汲取灵感，使该项目将毫无疑问地成为长沙乃至整个湖南的地标建筑。
　　作为继上海金茂大厦后方兴地产又一里程碑之作，其不仅对方兴地产长沙公司的梅溪湖项目具有标志性意义，对整个方兴地产的战略性价值也不言而喻。

作者: RICHARD19 时间: 2014-12-30 07:38
回复 75# 张外外

可惜没有惊喜

作者: zyf19830904 时间: 2014-12-30 08:36
原来良希公司是小金胖啊，还以为是家网络公司这么牛，度娘搜良希是网络公司。

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-12-30 08:48
回复 77# RICHARD19849

没有惊喜，方案也很普通不惊艳不经典。希望不是最终的设计方案。

作者: moira 时间: 2014-12-30 09:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BOSSZHOU 时间: 2014-12-30 10:21
回复 80# moira

按照规划的都是超高层，商业性质。

作者: shedvorchor 时间: 2014-12-30 13:07
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: x_blaze 时间: 2014-12-30 14:14
回复 74# zhengqinghe

南塔是哪家公司的项目？

作者: Hui忆 时间: 2014-12-30 15:54
河西第一高啊，满足了，早日开工就行了

作者: y10-4 时间: 2014-12-30 21:24
这个楼很不错啊。。。江边也要搞点尖顶楼。

作者: chenqijiang 时间: 2014-12-30 21:32
把这个玉米拿来煮了吃了

作者: 无忧泉 时间: 2014-12-31 10:19
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 279203940 时间: 2014-12-31 10:32
有点象广州珠江新城哦，中轴，东塔/西塔，这边是南塔/北塔。

作者: ZYM 时间: 2014-12-31 12:05
回复 88# 279203940

九哥作东塔，这个作西塔

作者: zyf19830904 时间: 2015-1-6 13:30
梅溪湖A15-1-1地块哪位金主拿了啦，好像上午十点挂牌截止了。

作者: RICHARD19 时间: 2015-1-6 13:46
回复 90# zyf19830904

自己拿了

作者: txxch 时间: 2015-2-20 19:55
高度，造型都没有惊喜……

作者: shenxiang1976 时间: 2015-2-21 05:04
据先导控股的朋友说，玉米楼的高度在中心设计，会干掉九龙仓！！

作者: 涵宝 时间: 2015-2-21 09:43
莫非会来个500级的？话说400+的超高放在梅溪湖不好看啊，只有放在老城区才会体现出气场，梅溪湖多来点200+，300+就够了

作者: 排骨 时间: 2015-2-21 11:53
梅溪湖300应该顶高了，不能再高，高了反而不好看，有钱放滨江新城搞400.500都好，

超高一定要放湘江边或者老城区

作者: 0731CS 时间: 2015-2-27 09:39
同意楼上的，滨江新城的招示效果好得多，河东都能看到

作者: 幻城樱花 时间: 2015-2-27 10:17
超高一定要放湘江边或者老城区

作者: hotelier1020 时间: 2015-2-27 11:21
回复 93# shenxiang1976

梅溪湖的楼，关先到控股什么事

作者: jackey5888 时间: 2015-3-18 20:39
果断加到五百+，南塔三五年后开建，直接用天城的方案，梅溪湖将来比肩小陆家嘴

作者: RICHARD19 时间: 2015-4-25 08:08
梅溪湖CBD项目完成了概念方案比选，进入方案优化阶段

作者: moira 时间: 2015-4-25 09:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 排骨 时间: 2015-4-25 09:11
希望不要太高。

欢迎光临高楼迷 (https://gaoloumi.cc/)