红华金阳世贸新城建设纪实(4月6日更新）

qrx12340

2.1项目概况
2.1.1项目基本情况
　　　项目名称：贵州红华商贸物流园区项目
　　　建设单位：贵州红华物流有限公司
　　　项目法人代表：时伟
　　　建设性质：新建
　　　建设地址：观山湖区观山东路
　　　占地面积：583.5亩
　　　项目总投资：600000万元
　　　建设时间：2014年6月至2017年8月
2.1.2项目工程内容
　　　1、占地情况
　　　本项目占地面积为583.5亩，即388996.11m2，其中10512m2未征地，其余已征地完毕。另外，市政道路占地面积为31320.4m2、市政河道占地面积为5382.4m2、绿化保护带占地面积为2717.7m2。
　　　2、建设内容
本项目总建筑面积为146.4万m2，计入容积率面积为1137335.4m2，其中住宅面积154952m2，商业面积513330.2 m2，办公面积357784.2 m2，公寓（办公）面积97150 m2，企业会所面积8000 m2。住宅部分公建配套包括幼儿园（2030m2）、卫生服务站（150m2）、再生资源回收点（10m2）、文化图书室（100m2）、警务室（30m2）、农贸市场（800m2）、居委会及服务用房（330m2）、物业服务用房（450m2）、邮政服务站（30m2）、文化活动站（150m2）、治安值班室（15m2）、垃圾站（60m2）、公厕（40m2）、消防控制中心（80m2）。公建部分公建配套包括物业服务用房（1604m2）、消防控制中心（240m2）。项目容积率为3.0，绿地率为30.7%，建筑密度34.45%，住宅户数1632户，停车位为9264个。





下面是一期，抛弃以前仓库式的设计了，购物中心设计不错

qrx12340

非常庞大，一期就这个购物中心的建筑面积就达到27万平方米的规模，非常恐怖

整个项目规模是120万平方米左右

chengmin

这个相当于是一个城市综合体，Shopping Mall了。
金阳的MALL还真多，而且都超大@！

人民公社

不错啊
··那栋高楼丑了点··

pnpcer

主楼应该有 150 以上了吧。有点 希尔斯 的体。

qrx12340

主楼应该有 150 以上了吧。有点 希尔斯 的体。
pnpcer 发表于 2011-8-14 12:46

远不止，最高楼起码200左右

pnpcer

远不止，最高楼起码200左右
qrx12340 发表于 2011-8-14 12:50

    嗯，看起来应该有。这个地方是不是在远大对面。里面可以安顿一个宜家。

chengmin

嗯，看起来应该有。这个地方是不是在远大对面。里面可以安顿一个宜家。
pnpcer 发表于 2011-8-14 13:06

宜家讲嘞，五年之内不会再进中部的任何一个城市，那么进西部的贵阳还不知道到猴年马月。

其实宜家和哈根达斯一样，在国外都是中低档消费，但到了国内一个两个都变成了装小资。。

qrx12340

我这里有他们的招商意向，发给大家YY一下

大型家居购物卖场：香江家、居月星家居、家得宝、百安居

运动主题百货（5276平米）：新百丽 胜道（运动服装折扣店）

美食广场（5490平米）：大食坊 黔中羊肉城

时尚百货（12132平米+11300平米）：新世界百货 巴黎春天 嘉华百货

快速消费品（5660平米）：品牌男装\女装

品牌家电（4900平米）：红华家电

大型超市（10550平米+10600平米）：吉之岛 易初莲花 麦德龙

美食广场（5800平米）：麦当劳  星巴克 德克士 肯德基

韩国城（5800平米）：韩国品牌服饰 饰品

儿童主题乐园（10700平米）：星期八小镇 孩子王实业  迪可可实业

KTV 会所 酒吧（10577平米）:钱柜 方糖

影院（11800平米）：时代金球  嘉禾 横店影院 IBO影院

运动健身中心(5676平米):中体倍力

休闲书吧（2010平米）：西西弗

教育培训机构（3556平米）：新东方

toptower

果断遭逼到改规划了，这样不错嘛，原来那样子实在煞风景，一个会展城会展中心逼出个美的，美的和会展城又逼出个红华，不如再逼逼永贵好了，哈哈。这一片出来，是要准备一起干掉世纪金源了。

qrx12340

体量太庞大了，为他们的招商担心，而且项目周边的住宅这些还早得很

pnpcer

其实宜家和哈根达斯一样，在国外都是中低档消费，但到了国内一个两个都变成了装小资。。chengmin 发表于 2011-8-14 13:14

说得没错，不过这种定位很符合中国老百姓的需求。

sky45678

麦当劳恐怕又是来冒皮皮的。

pnpcer

果断遭逼到改规划了，这样不错嘛，原来那样子实在煞风景，一个会展城会展中心逼出个美的，美的和会展城又逼 ...
toptower 发表于 2011-8-14 13:28

    是呀高起点、高规划，会展中心把周围的一圈都逼出来了，还逼出了洪通城的双子塔。我们的贵阳什么都好，就是禁不起逼。越逼越牛X。

qrx12340

麦当劳恐怕又是来冒皮皮的。
sky45678 发表于 2011-8-14 13:35

。。。。我发的是招商代理机构的意向商家，不能当真的哦，只是发给大家参考。。。