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本帖最后由 临阵胆识 于 2012-3-16 11:35 编辑
首先，这绝非广告帖。
其次，说下新城控股的背景：
新城控股集团创立于1996年，集团总部设于上海，是一家业务涉及房产开发投资、商业运营管理、物业经营服务等多个版块的地产控股公司。目前总资产超过270亿人民币，开发项目达60余个。成为中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的2011年中国房地产开发企业TOP100第二十位、发展潜力TOP10第一位。 新城控股集团旗下子公司江苏新城地产股份有限公司，总部设于上海，成立18年以来一直着力于长三角区域的发展扩张，成为中国房地产企业20强。这让新城控股集团能够快速运作发展，积累多元性的资源和运营资金，开展经营管理业务，为整个集团的收益贡献了丰厚的利润。 新城控股集团在住宅地产和商业地产主要分布在长三角东部沿海、沪宁地区，未来将向价值潜力不断升级的中西部城市拓展延伸，营造更宜居的城市生活空间，缔造更具活力的城市商业综合体。在住宅和商业地产的经营领域，新城控股集团业已形成差异性竞争的产品结构，为客户提供高品质的产品和服务。
接着我们来说说新城商业地产项目的分级，新城并不是在各地的每个项目均为综合体，目前在全国在建的综合体项目也只有三个城市：无锡、常州和长沙。而根据新城控股对旗下商业地产品牌的划分，应该从高至低是国际广场、城市广场和生活广场。长沙项目的定位与已开业的无锡项目一致为城市广场。那么咱们来看接下来的关于常州项目的官方新闻：
2月22日，新城控股于常州举行新城吾悦广场名称变更仪式，正式将原新城万博广场更名为新城吾悦广场。此次更名标志着项目从建筑设计、功能布局、品牌名称到运营管理的全面升级。升级后的吾悦广场是集购物、娱乐、公寓、酒店、办公于一体的大型城市综合体，或将成为常州城市的新地标。
据悉，新城将以常州吾悦广场作为整体战略布局发展的第一步，逐步实现上海、长三角及泛长三角地区拓展，以品牌、产品的多、全、广为功能基础，全面满足消费者购物、娱乐、休闲等需求，努力将“吾悦“品牌打造为国内顶尖的高端城市综合体。
创新升级 缔造高端城市综合体
新城控股在仪式上首次对外公布了商业地产发展规划，购物中心将成为新城控股商业地产的发展重点，新城将在购物中心的基础上发展更为完善的商业地产产品序列，而“吾悦”也将作为统一的商业地产品牌。该项目从项目前期定位至视觉形象，携手WPP集团旗下奥美广告的姊妹公司扬特品牌同盟历时半年打造，辐射范围包括常州及周边城市、乃至整个长三角。
升级后的吾悦广场包括新城控股旗下国际广场、城市广场、生活广场两条产品线，内部涵盖了大型购物超市、购物中心、高星级酒店、高端酒店式公寓、主题商店(餐饮、健身、美容、娱乐、文化)等。目前，ZARA、H&M、UNIQLO、MUJI、俏江南、星巴克、家乐福、嘉禾影城、孩子王、国美电器、城市英雄、菲尚糖果KTV等已入驻。新城控股表示，作为全国第一家吾悦广场，新城承诺将以全面功能为基础，以追求更好的生活方式为目标，结合对当地时尚的追随与对当地生活的理解，为人们创造愉悦的休闲体验。
接着看一条新闻：[/size]
新城控股正式对外宣布，旗下位于武宜路、即将于今年上半年开业的“新城万博广场”正式更名为“新城吾悦广场”。由此，新城控股推出全新的商业地产品牌“吾悦广场”，以取代原先的“万博广场”。
“吾悦”由新城携手WPP集团旗下的扬特品牌打造，以“创造愉悦体验”为品牌内涵，商业地产的本质在于为人们带来愉悦体验，今年旗下的国际广场、城市广场、生活广场三条产品线，将统一命名为“吾悦国际广场”、“吾悦广场”和“吾悦生活广场”。
“‘吾悦广场’升级是新城控股全国商业品牌战略的第一步，起势于常州，立足上海，深耕长三角将是新城控股创造‘愉悦’的五年计划，以泛长三角为重点，布局全国，未来商业地产在新城控股的比重将逐步由现20%演变为50%，最终达到80%。”在首次对外披露商业地产发展规划后，新城控股集团常务副总裁闵远松表示，新城吾悦广场的改名是意在将目标受众锁定于数量日益庞大的城市中产阶级群体，“这是新城控股在未来若干年在常州以至长三角快速发展的关键。”
据悉，率先更名的“新城吾悦广场”，目前，ZARA、H&M、UNIQLO、MUJI、俏江南、星巴克、家乐福、嘉禾影城、孩子王、国美电器、城市英雄、菲尚糖果KTV等众多国内外著名商业品牌已入驻，有望于今年上半年营业。而位于延陵西路的“新城吾悦国际广场”也有望于下半年营运。
另据介绍，新城商业地产除了已进入长沙，并于去年实现销售外，接下来有望进军的5个城市分别是武汉、合肥、宁波、南宁和贵阳。
所以可以推断出长沙项目应该就是全国第二家吾悦广场，而对于地处长沙新城区望城区的这个项目而言，商业拉动意义不言而喻。 |
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狗仔卡
发表于 2012-3-16 11:29:13
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发表于 2012-3-16 12:29:07
