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红网长沙3月19日讯（时刻新闻记者 岳瑾）地铁不仅改善了城市交通，也正逐渐建立长沙新的商业格局。纵贯省会南北的长沙地铁1号线将于近期开通试运行，地铁商业将迎来黄金发展期。今日，由长沙轨道交通集团打造的长沙市2016年重点工程项目——五一里正式亮相，这意味着，流金淌银的长沙首席商圈——五一广场，迎来了目前唯一可售的新商业项目。
地产投资除了地段、地段、还是地段。五一商圈，作为湖南第一商圈，拥有100000余商家，年消费额数百亿元，日均客流量为30万人次，是长沙乃至整个湖南名副其实的人流、资金流、信息流的财富中心。凭借成熟的商业环境与不可复制的优越位置，五一广场周边近2平方公里的区域，一直是各路商家必争之地。
五一里项目正处于位于五一商圈核心位置：五一广场至乐和城段，其东连乐和城，与乐和城地下商业互通有无，北靠中山亭、金满地，西邻万达开福广场。
该项目由长沙市轨道交通集团有限公司开发，市轨道交通集团成立于2006年6月，是经长沙市委、市政府批准成立的全国资企业，注册资金50亿。作为长沙市轨道交通集团首个登场地铁商业项目，其产权由长沙轨道交通集团持有，由湖南乐荷投资资产管理有限公司投资运营，统一招商、统一经营管理，保证永续经营，持续增值。
“地铁一响，黄金万两”，对商业项目和布局而言，地铁意味着更多的商机。然而，地铁拉近了各商圈，也让竞争越发白热化。根据盈石集团研究中心统计，2015年到2016年长沙商业物业存量将超过450万平米，其中购物中心占比将超过70%。
“如今长沙商业综合体遍地开花，但同质化现象普遍。想要在竞争中胜出，经营的品类布局尤其重要，年轻化、时尚化的休闲品类更具备竞争力。”在湖南乐荷投资资产管理有限公司总经理黄棋帅看来，如果只懂得一味地去模仿和克隆成功者，而缺乏自己的特色和创新，就很难有出路。
因此，五一里项目，以国际化理念升级五一商圈业态，特邀拥有四十余年丰富室内商业设计经验的日本和魅设计，以国际最前沿的商业设计理念，为项目打造独有的内部设计和创新商业体验。整个项目分为三大片区，光区天空之城主打原创潮品街区，绿区主打轻尚餐饮美食地带，水区则以时尚生活艺术馆为主体。
三大片区，集潮品名馆、时尚餐饮、休闲娱乐、美容美妆等业态于一体，打造年轻人追逐潮流与时尚的地下殿堂。项目以街区为蓝本进行业态落位，服饰零售、轻餐饮、生活杂货、美食穿插进行布置，形成边吃边逛的购物体验式街区。
“五一里的腾空出世，将刷新行业对地铁商业的认知，五一里的运营销售模式，也在地铁商业开发行业开创了很多先河，必将掀起长沙商业投资的新热潮。”广州子升投资有限公司总经理彭如龙如是说。
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发表于 2016-3-20 10:12:23
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