武汉开发区智慧生态城

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武汉智慧生态城投资25亿采用PPP模式对环境整治、道路工程等项目进行设计、建设
效果图

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智慧生态城位于武汉经济技术开发区—中国车都的地理中心，于2015年1月正式设立，是开发区设立的八大园区之一。

    智慧生态城依山畔水，景观优美，规划面积89.82平方公里，凭借开发区雄厚的工业基础及产业配套，以“国际化智慧城市示范区、慢生活休闲体验区”为功能定位，以新一代信息技术、科技研发、文化创意、智能制造、健康休闲等为重点产业，面向国内外企业、科研院所、高等院校，引进和孵化世界级创新研发机构和企业，运用全新的思维方式和理念建设一个面向未来、以世界领先水平为目标，真正体现生产、生活、生态协调发展的的智慧区域。

    全球500强微软中国武汉项目、云联盟智慧城市创新中心、新能源汽车研究院、金发科技研发中心、华胜天成智慧城市等高科技、高附加值项目相继落户，新能源汽车研究院8月份正式开工建设，清华同方、北大方正、航天科工、中交二公院、武烟集团、神州数码、软通动力、新加坡裕廊集团、华夏幸福产业园等项目正在洽谈推进之中，项目总投资达160亿元，预示着巨大的发展潜力。

    到2020年，引进5个全球500强总部企业的研发中心项目，引进50个央企、上市公司和跨国公司研发机构和创新企业，科技人才突破5万人，打造新的千亿板块。

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智慧生态城战略目标

    2020年，武汉经济技术开发区智慧生态城创建成为“国际化智慧城市示范区”和“国际化宁静悠闲的慢生活休闲体验区”，形成一个山水宜居、创智活力的现代化产业新都市。



智慧生态城产业发展规划

    以建设智慧城市为导向，建设物联网产业园、云计算创新服务园等专业园区，大力发展新一代移动通信及设备、车联网、新能源汽车、新材料、信息技术服务等产业，加快实施“互联网+”行动计划，建设“两化融合”示范区。

    充分发挥军山地区滨江亲水资源优势，重点发展运动休闲、健康养生、高端医疗、文化体验、养老康复等产业，建设龙灵山文化产业园、湿地公园、植物园、武汉国际健康城等项目，打造国际化的慢生活休闲体验区、武汉近郊旅游休闲胜地、全国一流的健康养老产业基地。

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智慧生态城公共服务片区

   智慧生态城公共服务区以公共服务、商业服务、商务办公、行政办公文化娱乐为主要功能，建设综合服务中心、展示体验中心、智慧生态社区和特色商区等项目。

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滨江宜居居住商务片区

    以商务 居住、养生养老、休闲为主要功能。滨江建设国际高端社区、时尚青年公寓等居住项目，各社区服务中心提供完善的配套服务。湖光山色的官莲湖景色宜人，周边建设康复疗养中心、双养社区等特色项目，形成与山水环境相和谐的滨化养生度假区。

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效果图看着真舒服。

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国际时尚设计片区

    以创意设计、商务办公为主要功能，重点发展文化创意、科技服务产业。建设新能源汽车研发中心、数字家庭体验中心、总部花园、创意设计大厦、软件服务外包大厦、高等院校教育研究机构等项目。建筑群掩映于绿荫丛中，建筑风格时尚，营造活力、新颖的人性化办公环境。

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科技研发片区

    以高等教育、研发设计、商务办公为主要功能，重点发展科技服务产业。建设企业孵化器、创新型中小企业园、研发交流中心、智慧物流服务中心。建筑简约明快，营造宁静的研发设计氛围。

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大军山旅游片区

    以休闲度假、旅游服务为主要功能，重点发展旅游休闲产业。依托大军山优越的文化与自然资源，复建碧云寺，打造佛学文化区，建设度假小镇、风情商街、旅游综合体 国际赛车场等项目。建设尺度亲切宜人，建筑形式隐约古韵，与环境相映成趣，焕发独特魅力。

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武汉国际赛车场 目前正在施工建设中 计划2017年运营。
武汉国际赛车场，搭载"武汉 · 中国车都"汽车品牌东风，定位于覆盖中部、辐射全国。建成后， 将是我国中部地区唯一通过国际汽联认证的赛车场。
武汉国际赛车场分为三个区域布局：核心赛道区、公共服务区和F1预留用地，每个区域由多个单 元组成，各单元经过组合配套可以实现汽车运动、厂商测试、会员体验等多种不同业态，充足的预留 用地确保了武汉国际赛车场将来能升级成为一级赛道，举办F1大奖赛等顶级赛事。
建成后的武汉国际赛车场将吸引各种国内外高级别赛车的运动，产生大量商机，并为武汉及周边 省市的汽车厂商提供多种服务，推动我国汽车运动和汽车产业以及汽车文化的联动发展格局。

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武汉开发区四大园区同日揭牌

    一提到沌口，大家只知道这里是汽车城。今后的沌口将加速多元化发展，区内的商务总部、新兴高科技、绿色生态、先进制造业等产业将全面发展。

    2012年12月11日，武汉经济技术开发区重点打造的先进制造业示范园、商务城、智慧城和生态城四大园区同日揭牌，这标志着继启动洪湖新滩工业园、汉阳黄金口产业园建设之后，武汉开发区产城一体化建设全面启动。

    为进一步推动区内产业升级，打造产业创新城，武汉开发区工委、管委会对区内的空间布局进行调整优化，制定了产城一体化规划，形成“一区两园三城”的功能区布局。

    “一区”是指国家先进制造业示范区，面积64.1平方公里，将建设成为国内最具影响和实力的先进制造业示范园区。

　　“两园”是指汉阳黄金口工业园和洪湖新滩工业园。汉阳黄金口工业园，占地面积约5000亩。洪湖新滩工业园占地面积10平方公里，未来将扩大到60平方公里，将建设成为“8+1”城市圈中经济实力最强的共建示范园区。

　　“三城”是指商务城、生态城和智慧城。商务城面积40.6平方公里，将打造成大汉阳地区的城市新中心、现代化都市生活中心。智慧城面积26平方公里，将打造成空间布局低密度、配套设施高强度的国际化智慧产业新城。生态城面积58.7平方公里，将打造成国际化的慢生活休闲体验区。

    武汉开发区有关负责人表示，通过这种空间布局，实现空间结构以生产功能为主向生产、生活和生态三大功能共同布局转变，促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动。

　　更重要的是，武汉开发区将借此契机深挖区内发展潜能。武汉开发区负责人表示，在区内土地紧张的前提下，该区将加速大、小军山地区的规划开发。同时，合理使用不同功能定位的园区来加大招商力度，促进武汉开发区建设开发与招商引资的全面提速，为个人、企业创业提供零门槛、全方位的深度服务，努力将武汉开发区建设成“大汉阳发展核心、武汉经济重心、国家产业创新中心”。



    四大园区小资料



　　先进制造业示范园区

　　位于武汉开发区内，北至后官湖与神龙路，西至蔡甸区行政边界，南至硃山湖南岸，东至通顺河与长江。园区定位：建设成为国内最具影响和实力的先进制造业示范园区。重点发展汽车整车与零部件、电子电器、航空、高端装备、新兴产业。



　　商务城

　　位于武汉开发区内，北至三环线，西至大小半岛及蔡甸行政边界，南至神龙路，东至长江。园区定位：建设成为现代服务业聚集区。重点发展现代服务业（研发中心、投资与决策中心、财务中心、物流中心和营销中心等具有总部功能的机构）、文化创意和体育产业、以创投机构为主的金融机构、城市建设项目。



　　智慧城

　　位于武汉开发区内，北至通顺河，西至通顺大道和汉洪高速，南至汉南行政边界，东至长江。园区定位：建设成为国际化智慧城示范区。重点建设数字家庭产业园、物联网产业园、云计算创新服务园、智慧城市及未来科技体验区、国际化高端技术产业化高地、大军山文化博览园、滨江高档居住区、智慧物流港城。



    生态城

　　位于武汉开发区内，北至硃山湖南岸，西至行政边界，南至通顺河，东至长江。园区定位：建设成为国际化宁静悠闲的慢生活休闲体验区。重点发展运动休闲、健康养生、高端医疗、文化体验、智慧旅游、养老康复、现代农业等复合型产业。

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媒体聚焦
智慧生态城赴杭州地区考察调研

     为学习借鉴先进地区成功经验，促进智慧生态城又好又快发展，1月14日至16日，工委委员、区委常委、智慧生态城管理办公室党委书记彭绪宁带队赴杭州考察调研，深入细致了解了阿里巴巴、银江集团、梦想小镇、云栖小镇、西溪湿地等项目的发展态势与成功经验。

     1月15日，在阿里巴巴集团总部，考察团一行重点考察了阿里云事业部。阿里云创立于2009年，是中国最大的云计算平台。阿里云战略总监邢戈、阿里巴巴集团战略发展大区总经理胡雪莺等接待考察团一行，对云计算的价值进行了阐述：人类已从IT（信息技术）时代进入DT（数据技术）时代，数据成为新时代的生产资料。海量的文本、图片、音视频等数据，通过有效分析和开发，将产生新的价值。正如石油的价值要通过炼油厂的加工水平体现一样，要让海量的数据产生价值，关键在于计算的能力。计算经济将接棒石油经济，成为新经济时代引擎。云计算已成为经济社会发展的关键基础设施,各地政府均在积极借助云计算推动政务、交通、医疗、旅游、商圈服务等政府公共服务的电商化、无线化、智慧化应用，同时推动传统工业、金融业、服务业的转型升级，催生带动一批本地创新创业企业发展。如浙江省水利厅就将台风路径实时发布系统搬上阿里云，以应对台风天突增的访问量。座谈中，双方就在武汉开发区（汉南区）及智慧生态城开展云计算、大数据相关项目合作进行了洽谈。

银江集团是中国民企500强企业，旗下拥有遍布全国的100余家全资及控股公司。考察团一行来到银江科技产业园后，银江集团中国智谷集团首席战略官付强、银江股份智慧城市规划院院长方戈等详细介绍了银江集团在智慧城市、智谷园区、科技孵化、创业投资、文化创意等五大产业领域的发展业绩。在实地参观考察后，双方就在智慧生态城开展合作进行了意向性磋商。

      2015年，浙江省委省政府决定创建100个省级特色小镇，形成具有明确产业定位、文化内涵、旅游资源和一定社区功能的平台，成为创新创业的优良载体。15日下午，考察团一行实地考察了位于杭州余杭区的“梦想小镇”和西湖区的“云栖小镇”。 2014年9月，以“先生态、后生活、再生产”为原则，梦想小镇正式启动建设，旨在打造成为集工作空间、网络空间、社交空间、生活空间于一体的众创空间，并通过用好用足小镇周边存量工业园区资源，一条“创业苗圃＋孵化器＋加速器＋产业园”的接力式全程化企业孵化培育链条正在逐步显现。

梦想小镇主攻“互联网创业＋风险投资”，而云栖小镇以发展大数据、云计算为特色，进行错位发展。云栖小镇位于距离梦想小镇不到30公里的钱塘江畔，规划面积3.5平方公里，云栖小镇展示厅的资料显示，这里已落户各类“涉云”企业230余家，到2017年，云计算相关产值将超过200亿元。

     考察团一行在这些特色小镇看到，产业生态与自然环境融为一体，社区功能与旅游服务一应俱全，一幅幅独具江南诗画韵味的协调发展画卷在小镇铺开，“产、城、人、文”四位融为一体，让在特色小镇工作与生活成为一种令人羡慕的生存状态。

     考察团最后一站来到西溪国家湿地公园，这是一个集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园，于2009年被列入国际重要湿地名录，2012年被评为国家5A级旅游景区，总面积约为11.5平方公里，以其独特的风光和生态，极成了极富魅力的湿地景观旅游资源。智慧生态城东邻长江，通顺河蜿蜒而过，硃山湖等众多湖泊镶嵌其中，湿地资源和山水景观同样得天独厚，有着良好的开发前景。

     在紧凑的行程中，考察团一行结合智慧生态城当前建设发展的现实需求，全方位考察了杭州地区在高端产业规划与发展、环境生态开发与保护等方面的成功经验。云计算产业的席卷全球的燎原之势，特色小镇创新发展的生动实践，湿地景观与文化内涵的高度融合，给考察团一行留下了深刻印象，带来诸多启迪。同时，与阿里巴巴集团、银江集团等龙头企业的接洽与后续联络，也必将为智慧生态城创新发展带来强劲动力。

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智慧生态城核心区

智慧生态城核心区已显现城市雏形，是先行示范区，由展示体验中心、人才服务中心、企业孵化器为代表的地标式建筑构成主体框架。另有，微软云计算、物联网、新能源汽车研发中心、大数据基地等都正在建设中，川江池公园、智慧居住区、水城商区、滨江商务区、公共服务区等配套设施日趋完善。已成为创业投资者们的理想之地。