2017常州土拍地图【1122更新】

brittle_star · 发表于 2017-9-29 13:47:36

本帖最后由 brittle_star 于 2017-11-22 14:29 编辑

本帖主要记录2017年常州供应土地位置与成交信息，欢迎各位版友一起更新。

成交信息（转自土拍网）

注：该地块雅居乐以21.3亿元加47600平米政府商品房面积竞得，实际楼面价9006元每平米，实际溢价率76.46%。

青枫新城 · 发表于 2017-9-29 13:57:35

通江达湖，城市框架看着舒服

，慢慢填充，慢慢打通

凤凰之地 · 发表于 2017-9-29 14:02:07

青枫新城发表于 2017-9-29 13:57
通江达湖，城市框架看着舒服，慢慢填充，慢慢打通

对

brittle_star · 发表于 2017-9-29 14:05:49

另外谈一些感想，之前有版友发帖，说新挂牌的几个地块都限高小于60米，说明常州的高楼没有希望；
我倒觉得过虑了，规划部门可能也看到了以前控规统一限高100米的后果，一马平川的天际线很大程度减弱了城市远景的视觉吸引力；
现在对于住宅地块的限高逐渐走向精细、多样化，也是种很好的趋势，帮助城市天际线拉开层次、避免新的挡风墙出现，现在弥补措施还不算晚。

附上张新公布的北站东侧地块的控规，这块地可能也快挂牌了。大家可以看下这里面对商业商务部分及住宅部分高度的分别控制。

longmingdadao · 发表于 2017-9-29 15:45:14

好地块必疯抢

feng12345612345 · 发表于 2017-9-29 15:53:06

北站东侧地块商业不低于10%不高于30%，啥意思？会来个商业综合体吗？有专业人士解读下。

yzyf_1 · 发表于 2017-10-3 08:37:43

基本在外围

498826137 · 发表于 2017-10-3 09:08:57

常州高架内，任意地块来10栋200+，分散的也行，天际线效果绝对不一样

1449285669 · 发表于 2017-10-4 06:12:22

brittle_star 发表于 2017-9-29 14:05
另外谈一些感想，之前有版友发帖，说新挂牌的几个地块都限高小于60米，说明常州的高楼没有希望；
我倒觉得 ...

没有高楼就走独栋的矮高层精品建筑，差异化，错位竞争

学习杭州西湖周边的建筑风格，环境友好，休闲优雅，矮而霸气，独栋精致

为以后逃离大都市生活的白领提供另一种友好选择O(∩_∩)O~~

1449285669 · 发表于 2017-10-4 06:17:28

常州凤凰驿文化创意有限公司，是和凤凰出版传媒集团有关吗？

凤凰出版公司现在有凤凰书城和商业Mall，感觉可以来常州，常州人均书籍消费很高的

凤凰书城Mall如果能来常州，我肯定双手欢迎，天天去逛(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

徐爽 · 发表于 2017-10-4 12:26:35

今年的地王估计花落常工院了，五中地块和南广场地块照这速度拍不了

qiujian · 发表于 2017-10-21 19:40:40

停更了吗？

龙城大桥 · 发表于 2017-10-21 20:07:08

想靠控制拍地来拉抬房价，做梦吧。现在已经不是去年了。

fbi008x · 发表于 2017-10-21 22:52:29

怎么控制土拍呢

1449285669 · 发表于 2017-10-22 22:36:31

lesily 发表于 2017-10-22 20:12
现在的都市那个没有低矮高品质建筑群落

但是杭州做的最好啊，杭州低矮高品质群落代表性十足，非常值得学习，杭州湖滨商圈既不像北京，也不像上海，更不像广州深圳，但你一看就觉得很有品质，非常符合现代人审美，绿树成荫，建筑不高，密度不大，但是大牌云集，玻璃BOX，每一栋都有自己的性格。

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