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发表于 2018-1-23 23:53:13
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No。
有个开发商说的好,是老李吧。
他说,决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。这个房地产价值,不仅可以理解为房价,也可以理解成经济,社会,城市的价值。
另外如老兄所说,与其说市中沉沦,不如说其他地区浮躁,新闻报道中动辄几百个亿,可是实际到账、真正利用的能有多少?
如果说CBD像一枚金蛋落入了历下,那南外环高架就是一条金带,它贯穿了市中。济南的南外环,正是市中的中轴大道。它的发展才刚刚开始呢。
几十年来,为了泉水,济南不能修地铁,但是现在修了;
几十年来,为了战略,黄河北不能发展城市,但是现在要北跨了。
——
现在,市中的南外环到南绕城一带还有什么不可能呢
所以,市中现在只是搭肩休息一会儿。
还有就是高楼一年、二年就能建起来,CBD的五指山不也号称202N年就搞起来吗,可是对于人的建设呢?这个可不是一年两年的事。关于济南这个城市的人文性格,如果用来诠释和解读,一半在历下,一半在市中,这样说显得招恨,太过招摇,但是说三分之一在历下,三分之一在市中,这个不为过分。市中的人文那个劲,近年来不但没有沉沦,而且愈加傲娇。
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