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发表于 2019-1-12 21:49:23
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华发外滩荟开工 咸安坊重获新生 荟聚一城精华 再造一座新天地
18-12-11
咸安坊，位于武汉市南京路与胜利街交界处，由汉口棉花巨贾黄少山兴建。作为国内保存最完好的石库门建筑群，咸安坊在武汉市现存的10处被作为优秀历史建筑加以保护的里份中，是唯一享受“一级保护”的特保儿，当年这里曾是高级住宅区，居住着洋行职员、实业界人士、富商及当红艺人等社会各界名流，如轮船巨头卢作孚、药业大王陈太乙、汉剧大师陈伯华都曾居住于此，其规模和建筑特色均体现了那个时代的开发、设计、施工一流水平。
1915年初春，汉口英租界边缘，一块蒿草丛生、水塘交错的无名之地上。商人名叫黄少山，刚刚在监利老家卖掉棉花厂，举家来汉口打拼。这位34岁的乡下棉商做出一个大胆的决定——买地，盖一批高档住宅，卖给附近洋买办和华人白领。他的这一想法仿照的是上海流行的石库门居民区的操作模式。黄少山建起的第一套样板房面积为255.5平米，上下共有三层，前后有天井，客厅装有四扇华丽的落地彩色玻璃门，配上暗红色的磨石地板，既实用又洋气。样板房一建成就受到众人青睐，于是又盖了第二栋、第三栋……
他为这片小区取了个吉利的名字“咸安坊”，寓意富贵咸安。5年后，当时的地皮大王刘歆生将太平路买下，铺成柏油马路，改名为歆生路，渐渐的，这里成了汉口的商业中心；后来，咸安坊的旁边又添了同仁里、德永里、启昌里，四个里巷合成了一条长320米、宽6米，东南口通鄱阳街，西北口通胜利街，巷道纵横交错，拥有64个门牌号的汉口顶级住宅区。
如今这块地已经纳入保护改造范围。D地块将保留咸安坊、圣教书局及景明大楼等建筑。新建商业及住宅。下图彩色部分为新建建筑平面图。新建建筑分南区和北区。南区靠近市二医院，新建两栋建筑，六号和七号楼。其中，六号楼上部为住宅下部为商业。北区临近过江隧道，新建4栋建筑。靠北京路的2号楼上部为住宅，下部为商业。住宅一共有78套，总面积14830平方，套平均190平方。比照武汉天地，未来6万起步的话，一套要一千万以上。算是名副其实的空中豪宅了。由于限高24米，建筑均为7层以下。
未来咸安坊预计参照武汉天地日租界旧房子进行商业开发。商业面积将4.8万方。老汉口的精华将在此地集中诠释。但美中不足的是，停车位只有312个，临近二医院，停车位未来更是一位难求。 |
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发表于 2019-1-12 21:00:46
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