江南畈旅游度假区|规划

葛洲坝第三代

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江南畈旅游度假区项目酒店建筑及精装修设计招标公告

信息时间：2025-08-21
一、招标条件

江南畈旅游度假区项目，已由宜昌市点军区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2508-420504-04-01-606809）完成备案，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为宜昌江南文旅康养有限公司，招标代理机构为湖北恒晟工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的酒店建筑及精装修设计进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、工程概况：江南畈旅游度假区项目，项目总用地面积57895.57平方米，总建筑面积约68000平方米，一期主要建设酒店。二期主要建设组院、幼儿园、商业及配套设施。

2、招标范围：酒店最终名称以发包人最终确认的为准，酒店选址在项目北侧，用地约30亩。本次设计内容为完成本项目设计范围内的概念设计、方案设计、初步设计（含概算）和施工图设计等阶段全过程设计工作，协助发包人完成各阶段设计成果汇报、报规、图审并提供设计成果，负责建设期间设计现场服务、方案优化及设计变更、修改、现场指导与监督等后期服务。详见第五章商务技术要求。

设计范围为江南畈旅游度假区项目总体规划平面图、酒店概念方案、方案设计、初步设计及施工图设计，具体设计范围如下：

①概念方案设计：包括建筑概念方案设计、精装修室内概念方案设计；

②方案、初步设计及施工图设计：其中方案设计包括项目地块总体平面规划设计、项目地块海绵城市专项方案设计、酒店建筑方案设计、室内精装修（含软装）方案设计、夜景照明方案设计及标识标牌方案设计；初步设计包括酒店设计范围内的建筑初步设计，含概算；酒店施工图设计的专业包含不限于总图、建筑、结构、给排水、强电、暖通、弱电智能化、消防、精装修、二次机电设计、标识标牌、夜景照明、绿色建筑、人防、装配式建筑、海绵城市、幕墙、软装及家具等与建筑相关的全部设计内容。

3、工程建设地点：宜昌市点军区土城乡，地处翻坝高速车溪收费站出口处约500米，东临翻坝高速，南至虎周公路。

4、建设资金来源：企业自筹。

5、履约期限：在签订合同后10日历天内提交酒店建筑概念方案设计，概念方案设计确认后10日历天内提交酒店建筑方案设计，方案设计通过后25日历天内提交初步设计，初步设计确认后45日历天内提交主体工程施工图设计，其他设计文件根据发包人时间要求分阶段提交，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

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葛洲坝第三代

江南畈旅游度假区酒店项目资审公告

信息时间：2025-10-29
一、招标条件

江南畈旅游度假区已由宜昌市点军区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2508-420504-04-01-606809）完成备案，资金来源为企业自筹。招标人为宜昌江南文旅康养有限公司，招标代理机构为湖北恒晟工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目酒店项目进行施工招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：江南畈旅游度假区酒店项目

2.项目概况：江南畈旅游度假区酒店项目用地面积21671.12㎡,总建筑面积19055.10㎡，在用地范围北侧布置10栋酒店商业建筑，包含7栋2层的酒店客房(高度6.843-8.61米、面宽30.9米)，3栋酒店公区(高度9.25-17.8米)。其中，客房面积5387.4m、架空车库面积4624.24m2、公区面积7804.72㎡，总客房数计划30间，总停车位55个。详细工作内容以施工设计图为准。

3.建设地点：本工程位于宜昌市点军区土城乡，地处翻坝高速车溪收费站出口处约500米，东临翻坝高速，南至虎周公路。

4.招标范围：江南畈旅游度假区酒店项目设计施工图纸范围内的建筑、安装及装饰工程（包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、消防等工作内容）的全部施工内容，具体以后续招标文件规定为准。

5.建设工期要求：300日历天。