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发表于 2026-3-31 11:58:21 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
2026年3月30日 正午 北京CBD核心区

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 楼主| 发表于 2026-3-31 12:00:06 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wangyu0814 于 2026-3-31 12:05 编辑

其他地块现状。

Z1a地块:前期施工长期停滞,金主资金问题与战略调整。
Z7地块:土地未出让。
Z8地块:主体施工即将进场。
Z9地块:主体施工即将进场。
Z10地块:即将重新入市,土地出让。
Z11地块:土地未出让。
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发表于 2026-3-31 15:20:28 | 显示全部楼层
可惜以后难见到无人机航拍画面了
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发表于 2026-3-31 16:58:44 | 显示全部楼层
wangyu0814 发表于 2026-3-31 12:00
其他地块现状。

Z1a地块:前期施工长期停滞,金主资金问题与战略调整。

中服拆掉跟Z7合并,从西侧看核心区基本就完美收官了哈
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 楼主| 发表于 2026-3-31 19:50:11 | 显示全部楼层
繁星的宇宙 发表于 2026-3-31 16:58
中服拆掉跟Z7合并,从西侧看核心区基本就完美收官了哈

现实情况是目前来看8 9 10能顺利落地建成是可期的,未来几年 应该热火朝天的是东半区了。7和11现在都没有出让的意向 ,市场的情况其实也不太稳定 ,大家也都在观望,如果不是特别乐观的话 我觉得7和11目前来说入市的可能性不大,8 9 10建好后  东边西边各留一块空地 Z1A动不动不好说 应该是未来几年的主旋律了  
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发表于 2026-3-31 20:04:14 | 显示全部楼层
右边这俩挨着太近了吧,造型也丑。。大玻璃方盒子,高低也没有个层次。
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发表于 2026-3-31 21:04:00 来自手机 | 显示全部楼层
繁星的宇宙 发表于 2026-3-31 16:58
中服拆掉跟Z7合并,从西侧看核心区基本就完美收官了哈

卧槽跟我想的一样,两个楼合成一个长方形得双子楼,中间的衔接可以是斜着的,甚至可以有连接成为一个很有设计感的整体,那就无敌了
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发表于 2026-4-2 21:29:54 | 显示全部楼层
左边这个矮胖子幕墙很不错,右边那个矮胖子幕墙丑了点
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发表于 2026-4-3 09:23:06 | 显示全部楼层
质感可以,但这个角度是真的吃藕,CBD真是可惜了
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发表于 2026-4-3 18:53:52 | 显示全部楼层
这么看北京CBD的开发速度在国内也是非常慢了
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 楼主| 发表于 2026-4-4 10:54:34 来自手机 | 显示全部楼层
second4488 发表于 2026-4-3 18:53
这么看北京CBD的开发速度在国内也是非常慢了

北京是有需求才建,外地是想装大的,建好了再说,
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发表于 2026-4-6 17:52:20 | 显示全部楼层
莫如不建的好,莫如种草
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发表于 2026-4-7 11:19:26 | 显示全部楼层
说句论坛里很多人不爱听的大实话,三环东侧的核心区比起西侧的早期港商组团,无论从设计感还是建筑品质上都是一场彻头彻尾的大倒退。当然,这场建筑品质的倒退是全国性的,上海和杭州近年落成的港资项目品质也不尽如人意,徐家汇ITC和杭州恒隆、杭州IFC实际的完成效果都不如十多年前的很多项目。
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发表于 2026-4-7 16:05:58 | 显示全部楼层
wangyu0814 发表于 2026-3-31 19:50
现实情况是目前来看8 9 10能顺利落地建成是可期的,未来几年 应该热火朝天的是东半区了。7和11现在都没有 ...

是的,我说的方案纯粹个人YY哈
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发表于 2026-4-7 16:07:33 | 显示全部楼层
Vinkinxyytt 发表于 2026-3-31 21:04
卧槽跟我想的一样,两个楼合成一个长方形得双子楼,中间的衔接可以是斜着的,甚至可以有连接成为一个很有 ...

美好的愿景,希望有实现的那天吧
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