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发表于 2013-1-12 09:25:10
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市人大代表、恒大集团山东公司董事长谈朝晖———
“第一高楼”既是形象也是财富
2013年，全市房地产开发计划完成投资700亿元，同比增长8%；商品房新开工面积1400万平方米、竣工面积450万平方米、销售面积590万平方米，分别增长3.8%、7.1%、8.9%。
2013年力争启动 50个村、3万户城中村改造项目，惠及10万人。
近期，新型城镇化成为各方关注的焦点，在城镇化发展中，恒大等一线房企向二、三线城市倾斜。市“两会”期间，市人大代表、恒大集团山东公司董事长谈朝晖就城镇化建设和恒大在济南的布局接受了本报记者专访。
城镇化不仅是城市景观的简单变化
谈朝晖告诉记者，城镇化将成为中国全面建设小康社会的重要载体，更是撬动内需的潜力所在。城镇化不仅仅是城市景观的简单变化，它必然伴随着相关基础产业的建立和升级，服务业和商业的蓬勃发展，就业与社会保障的健全等。
在推进城镇化进程中，房地产业肩负着建设高品质住宅，开发城市综合体，健全城市配套设施，带动上下游产业共进的重任。作为城市运营商的房地产开发企业，必须以高度的社会责任感投身到推动城镇化进程中。
这几年，恒大集团山东公司相关地产项目进驻二、三线城市后，各地的上下游产业都会进入活跃期，整个地区的经济也会上扬。恒大项目的进驻，不但自身创造了大量的劳动力需求，也带动上下游产业产生大量的劳动力需求。
“第一高楼”物理高度将变为经济高度
恒大国际金融中心于去年年底正式动工，坐上“山东第一高楼”的交椅。
对此，谈朝晖表示，高楼对一个城市的作用从大的方向说主要表现在两个方面，一个是形象，一个是财富。高层建筑体现了城市建设过程中对现代建筑技术的应用程度，标志着一个城市的现代化水平，因此高楼往往都会成为城市最主要的形象标志。从财富角度来说，高楼因为其庞大的容纳能力，一般都会全面融汇居住、商务、金融、购物等诸多功能，成为总部经济的载体，这就使得高楼的物理高度转变为经济高度。
恒大国际金融中心位于济南西部新城，是恒大集团在山东投资额最大的战略项目，在推动济南西部开发，提升西部新城的城市化水平方面将发挥不可替代的作用。
项目建成后，恒大国际金融中心将成为西部独具特色的标志性建筑，形成一个新的城市题材和具有长远意义的经济增长点。作为城市经济高地，恒大国际金融中心将产生强大的集聚和辐射效应，吸引京、津、沪、杭地区的优质资金流入济南，促进物流、资金流、信息流、科技流在西部新城的集散，形成济南新的经济增长引擎。
谈朝晖认为，“山东第一高楼”将高标准地提高济南的城市化水平，并且依靠强大的辐射能力，推动周边区域的城镇化建设。
（济南时报 2013.1.12 A7版 记者黄智义） |
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