湘江宾馆将拆除进行商业开发 曾见证长沙半世纪发展

莎莎帮主

10月16日，是湘江宾馆拆除工程的开标时间。半个多世纪来，这座曾经风光无限的宾馆，见证了长沙的发展。
　　中国采购与招标网显示，湘江宾馆9月底进行拆除工程招标，拆除范围包括湘江宾馆主楼及附属公共部分建筑物(中栋除外)，拆除的建筑面积为31000平方米。
　　据了解，湘江宾馆拆除后，该片约40亩的土地将用于商业开发，建设写字楼等建筑。湘江宾馆副总经理胡大鸣说，“以后可能有宾馆，也可能没有，要根据市场的需求。”
　　距宾馆主楼约50米的中栋二号楼，曾被许多人认为是何健公馆原址。事实上，何健公馆位于宾馆主楼区域，1976年建房时已被拆除。不过，中栋仍被长沙市认定为不可移动文物点和近现代保护建筑。胡大鸣表示，不会拆除中栋建筑。
　　湘江宾馆位于开福区中山路，解放初曾为湖南省交际处，1968年更名为湘江宾馆，隶属省机关事务管理局，主要接待外宾、海外侨胞和港澳台同胞;1987年曾与香港新腾公司合作，是长沙市首家中外合作经营宾馆;1990年成为我省首批涉外三星级宾馆。
　　上世纪九十年代后期，在激烈的市场竞争中，湘江宾馆的效益开始滑坡，2008年起停止营业。
　　电梯旁有人写了几个字：明天更好
　　在宾馆门口的一块大石上，有“湘江宾馆”四个红字，四周爬满了绿苔。步入宾馆大厅，空间宽敞，两根大理石柱子位于两侧。在杂乱的前台边，一些木柜已毁坏，墙上刻着毛泽东主席书写的《沁园春·雪》。沿梯而上，墙壁四周多见霉斑，外层脱落严重。
　　宾馆共有九楼，300间客房。除了一楼和三楼，其他楼层通道都上了锁。谈到曾经的辉煌，已经七旬的退休职工刘平(化名)话很多。他说，建国初期，因为接待的大多是外宾，这里的保卫是“持枪站岗”。后来对外营业，客房也很紧俏。“许多人住进来还得找关系。”刘平回忆，“那时我们一年的利润有两千多万。”
　　54岁的黄灿萍就住在湘江宾馆后面的小区。他记得，湘江宾馆上世纪九十年代的“罗曼歌厅”，是长沙最早的一批歌厅，“奇志大兵经常来这里。”歌厅位于宾馆中栋的一侧，多年前就已关闭。现在，前方的空坪成为停车场，黄灿萍帮宾馆物业部门收费，车子停这里12小时只收10元。
　　湘江宾馆作为自收自支的国有单位，目前有400多名职工。刘平说，这些年，单位是借钱给职工发基本工资。“宾馆拆掉我们舍不得，但已经没有退路。”刘平期望，单位资产盘活后，职工们过上好日子。
　　湘江宾馆一楼的电梯旁，有人用红漆写了几个大字：明天更好。

莎莎帮主

这要搞什么项目，哪位知道？

csfs

10月16日，是湘江宾馆拆除工程的开标时间。半个多世纪来，这座曾经风光无限的宾馆，见证了长沙的发展。
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莎莎帮主 发表于 2015-10-16 14:40

    听说这栋是长沙曾经的最高楼，还是苏联专家帮忙建的

xczz

似乎很早看到过这一片的规划，似乎是商业用地，容积率3.0，限高50米，但记不清楚了，如果现在要重新开发，至少应该提升到容积率6.5，限高150米-200米，否则拆掉9层的建筑实在不划算。

没有想到2008年才停业，也算坚持很久了，到底已经没有了人气。其实那一片整租给经济酒店譬如如家，7天，人家都是要的，但可能是业务单位觉得落差太大了，干脆重新开发建设算了。在老城区，40亩土地就已经很大了，2.7万平米，若按容积率6.5计算，含计容、地下在内的总建面大致可以做到20万方，也不小了。那一片的确值得好好开发。只是原以为是要与蔡锷中路两厢棚改一起搞的，没想到单独来搞了，可能也是原业务单位在政府里头还是有背景有力量的。

drifter

竟然有点舍不得

xczz

蛮多的童年记忆，也是有点儿舍不得。中山路那一片，还剩下的一直没有变化的区域，也在逐渐减少。只是没想到湘江宾馆那一片已经那么久了，上世纪90年代的时候其实还蛮繁华的，当时感觉也还蛮高级的。没想到后来人们的生活水平提高那么快。

csfs

同感啊！也有点舍不得，童年回忆！对湘江宾馆还是蛮有感情的。不过如果能变成200+或者同家乐福档次的大商场还是支持！不过就是他门口那中山路太窄了

yinglong

这个项目有点类似于长城宾馆，拆建的难度可想而知。一大批计划经济年代遗留下的遗老遗少肯定准备了一箩筐条件等待谈判、签字。

想当年，长城宾馆拆除重建时也是拉横幅、搞上访，总之不得安宁。

xfish

如果是苏联式建筑为何不修旧如旧

czy029

如果是苏联式建筑为何不修旧如旧
xfish 发表于 2015-10-16 15:59

赞成。推倒重来并非唯一解决方案。可喜的是这一届政府比上一届还是更注重这些方面了。多给长沙留下一些回忆吧。

pytracy

回复 11# hongyixu

因为历史建筑里的单位或人没有足够强的战斗力，三两句话就给打发了。而棚户区里头的造起反来能翻天。

pytracy

回复 13# hongyixu

他们可能觉得政府大楼是最高大上的，就像喜欢把地铁站都命名成xx政府站。现在受欢迎受追捧的一些东西，长沙的一些领导还没有拢边。

CkProject

为什么长沙完全没一点保护历史建筑的意识？   老省博也是说拆就拆了    跟的硬是好有钱一样（我看又搞的好久 ...
hongyixu 发表于 2015-10-16 21:59

    省博旁边那栋奇丑无比的垃圾楼还没拆

258356855

该拆的不拆，不该拆的拆了，政府是吃什么的

258356855

抗议，保留历史优秀建筑！