今日E04地块出让，都城伟业（鲁能置业）取得最终胜利！

cloudho1999 · 发表于 2016-8-19 08:25:39

ourshy 发表于 2016-8-18 17:34

钱江新城商地,E04鲁能大厦楼面价 21000
绿地杭州之门楼面价1560
杭州之门地段位于奥博博览城中心位置，是杭州标志建筑，
这个E04土地拍卖，会对杭州之门房价有很大的促进
我到时在想象鲁能能做出什么样的作品，能脱颖而出，在商业地产竞争激烈的世纪城钱江新城再有一席之地

阿爆 · 发表于 2016-8-19 08:53:06

安邦没有国资背景的。以前的中石化、上汽早就退出，完全是一家民营企业。

Ctrl-me · 发表于 2016-8-19 09:21:11

看看这个吧，就知道为什么鲁能要拿下这块地了，他对E04根本不会上心，这块地对他来说就是个跳板、砝码而已！http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e=4#wechat_redirect

kittyai1 · 发表于 2016-8-19 11:58:12

九龙仓也不是没钱，成都的IFS地块也是70多亿拿下的，关键是他就没进杭州的心思，就知道建住宅赚钱

我爱你小杭 · 发表于 2016-8-19 12:41:41

kittyai1 发表于 2016-8-19 11:58
九龙仓也不是没钱，成都的IFS地块也是70多亿拿下的，关键是他就没进杭州的心思，就知道建住宅赚钱

SO 杭州应该抵制九龙仓拿宅地了。

ourshy · 发表于 2016-8-19 12:48:02

本帖最后由 ourshy 于 2016-8-19 12:50 编辑

kittyai1 发表于 2016-8-19 11:58
九龙仓也不是没钱，成都的IFS地块也是70多亿拿下的，关键是他就没进杭州的心思，就知道建住宅赚钱

IFS楼面价也就1w多，而且是相当于龙翔桥的地段。E04的价格显然是九龙仓无法承受的。
而IFS的减配也很严重。

fy1986623 · 发表于 2016-8-19 13:33:39

ourshy 发表于 2016-8-18 17:06
当然不一样。

好的设计公司都是很贵的，有的开发商根本不觉得值得花这个钱。

高德当初请了som、kca等，光设计费就抵得上很多小综合体项目的工程造价，七个团队的费用将近2亿

fy1986623 · 发表于 2016-8-19 13:35:21

newQT 发表于 2016-8-18 20:26
正解，

这个设计方案肯定是公开招标的，

som在杭州就高德一个，kpf有几个。gmp最多。。。

ourshy · 发表于 2016-8-19 13:44:10

vincentfanger 发表于 2016-8-18 17:58
早在2008年,鲁能集团就开始频频进行业务结构与产业结构调整。根据公开资料披露，2009年，鲁能集团总资产高 ...

　8月18日晚，省委常委、市委书记赵一德会见了中实（集团）公司董事局共同主席尼尔•布什一行。许勤华、谢双成会见时在座。

wsspf · 发表于 2016-8-19 13:59:05

管他是鲁能，天能还是地能。就300你左右的高度，谁造都一样。关键是高度，不是谁造就nb点。如果能建450米，别说鲁能就是鲁村都开心。

vincentfanger · 发表于 2016-8-19 14:50:27

ourshy 发表于 2016-8-19 13:44
　8月18日晚，省委常委、市委书记赵一德会见了中实（集团）公司董事局共同主席尼尔•布什一行。许勤 ...

中实集团是什么鬼？和鲁能有关系啊

vincentfanger · 发表于 2016-8-19 14:51:14

newQT 发表于 2016-8-18 20:28
商业运营本来要求就很低，

就是国际超五星酒店的硬性要求，

虽然没有大mall，但是做得好将对整个商圈起到决定性作用。来福士和万象城中间需要有效过度

ourshy · 发表于 2016-8-19 14:56:46

vincentfanger 发表于 2016-8-19 14:50
中实集团是什么鬼？和鲁能有关系啊

因为你的百井坊帖子现在进不去啦，只好发这里了。

vincentfanger · 发表于 2016-8-19 14:57:33

ourshy 发表于 2016-8-19 14:56
因为你的百井坊帖子现在进不去啦，只好发这里了。

哈哈啊，百井坊目前看来和e04一样，不可能定向出让

st121220082 · 发表于 2016-8-19 15:19:39

fy1986623 发表于 2016-8-19 13:35
som在杭州就高德一个，kpf有几个。gmp最多。。。

杭州之门也是som吧，虽然还没造