宜居之城--航拍建设中的洋湖湿地

蓝颜色

看来这组航拍图，更加坚定了到洋湖买房

ppd54

蓝颜色 发表于 2016-9-21 15:49
看来这组航拍图，更加坚定了到洋湖买房

买奥克斯城市之光吧，做邻居
不过如果孩子还未读书或读小学，我个人觉得还是应该优先选梅溪湖

随心...

ppd54 发表于 2016-9-21 15:47
梅溪湖从开始挖湖就经常去了
你说的是大片区，出家门要走半个小时的路的地方，和住得稍远开车去我觉得 ...

住南岸的可以去桃花岭跟梅溪湖湿地那两块地方绿化都非常好
东北岸的可以去节庆岛，西北岸的银杏公园跟儿童游乐场都不错
梅溪青秀边上就是肖河风光带而且二期还靠近龙王港两河交汇。散步不需要走很远
每个人的要求不一样，你不能拿你的要求就说某片区绿化不好。那河东的还怎么住

kimicuyf

随心... 发表于 2016-9-21 13:31
梅溪湖不是只有一个湖，还有桃花岭，节庆岛，龙王河，肖河，湿地公园，银杏公园， 中央绿抽，体育公园 ...

要说公园亲水游玩以及在建规划内的商业项目，洋湖大王山潇湘风光带及片区在建和规划的公园分分钟把人工湖比下去，你要拿人工和大自然天然的来比是没有可比性的

随心...

kimicuyf 发表于 2016-9-21 18:08
要说公园亲水游玩以及在建规划内的商业项目，洋湖大王山潇湘风光带及片区在建和规划的公园分分钟把人工湖 ...

桃花岭不是天然的吗？人工湖怎么了？人工湖现在还是长沙的新名片
你不喜欢有人喜欢就OK

随心...

wjr770924 发表于 2016-9-21 14:21
洋湖以后的宜家和G42商业体量太大了，足以成为长沙乃至湖南的购物休闲目的地，洋湖没有哪个开发商再敢去 ...

G42体量多大？你也太夸张了把。。。。
梅溪湖西岸CBD是120万方纯商业，这些还没包括70万方的梅溪新天地，地铁口沿线的金茂广场，中建商业，晟通商业

johnydz

能否不要到洋湖的帖子夸梅溪湖呢？我在梅溪湖的帖子回复了几次，结果帖子都被删除了，是不是有的言论让喜欢梅溪湖的认为都不方便让其他人看到？

masker

政府重点开发梅溪湖，暂时忽视洋湖和滨江也是有道理的
毕竟梅溪湖位置偏，如果政策不倾斜、配套不优先，很难吸引人去置业，开发商会气死，反过头来也会给政府施压
而滨江和洋湖都挨着湘江，都离以九龙仓为中心的市中心相隔不远，位置本来就得天独厚，就算暂时得不到政策支持，也不会差到哪儿去～

johnydz

johnydz 发表于 2016-9-21 21:16
能否不要到洋湖的帖子夸梅溪湖呢？我在梅溪湖的帖子回复了几次，结果帖子都被删除了，是不是有的言论让喜欢 ...

我刚从合肥回来

合肥城市小 整洁，物价低

烤茄子5块   烤韭菜5块 韭黄炒肉 18 番茄蛋汤 8 ，小姐400的 有长沙800的水平

低物价 没有妨碍高房价，好的楼盘最近一年涨了1万，差的也在5000以上。

12000-13000还是能买到房子，很偏了。

合肥整个上半年只卖了200万平米的新房，不够长沙一个季度的。

稀少的房源造成价格飞涨。而且合肥处在江浙沪包邮区，被江浙游资呵护，涨上去非常稳。

辉天下08

johnydz 发表于 2016-9-21 23:52
我刚从合肥回来

合肥城市小 整洁，物价低

嗯，我要的就是你说这话。长沙政府铁了心控地，提房价，大搞土地财政，这已经是公开的秘密了。湖南去珠三角的不少，以后很多还是会回来的，这是社会经济发展的必然。长沙在方圆几百公里是一城独大，肥肥虽然受长三角辐射，但却也受南京的吸虹，可以说消费能力都被吸去不少。然而因为供应少，房价得以飙涨，长沙消费能力相对还是强不少的，看数据就晓得对商品房的的消费能力远超他，长沙政府在土地上控制一下，你觉得结果会怎么样？ 可以自行补脑！我觉得是一发不可收拾。

政策没有大的变化的情况下，长沙房价估计会加速上扬（事实是已经开始加速了）至少持续到年底。

wjr770924

随心... 发表于 2016-9-21 21:04
G42体量多大？你也太夸张了把。。。。
梅溪湖西岸CBD是120万方纯商业，这些还没包括70万方的梅溪新天地 ...

哎，无知的人真可悲，把建筑面积当成了商场面积，就算是九龙仓国金中心也不敢说商场超过了30万方啊，梅溪真牛，随便就是70万，120万的。
长沙国金中心总投资逾220亿元人民币，占地面积7.44万平方米，总建筑面积共102.6万平方米，包括一座地标性的452米塔楼——建成后它将成为湖南第一高楼，一个23万平米的超级大型商场，以及建于商场上的一座315米塔楼，提供高档次商场、甲级写字楼及五星级天际酒店服务。
洋湖G地块的商场面积估计是20-30万方，宜家估计也是20万方左右，真不敢和梅溪湖的商场比，梅溪湖按你的说法是中国无敌的。

wjr770924

自已看看长沙商场普遍的规模吧，无知的朋友！
五一商圈
海信广场   建筑面积：约13万㎡  开业时间:预计2015年12月
装修情况：http://gaoloumi.cc/forum.ph ... page%3D1&page=5

北站商圈
泊富i city 建筑面积：约9万㎡（包括商业街）   开业时间：2015年9月28日
开业情况：http://gaoloumi.cc/forum.ph ... &extra=page%3D1
华创国际广场 建筑面积：约8万㎡ 开业时间：预计2015年12月底
招商情况：http://gaoloumi.cc/forum.ph ... &extra=page%3D2

高铁新城商圈
运达中央广场 建筑面积：约10万㎡ 开业时间：预计2016年上半年

融城商圈
中信广场 建筑面积：12万方 开业时间：预计2016年
招商情况：http://gaoloumi.cc/forum.ph ... &extra=page%3D2
梅溪湖商圈
步步高梅溪新天地 建筑面积：约20万㎡ 开业时间：预计2016年上半年

金茂汇 建筑面积：约10万㎡ 开业时间：预计2016年下半年
招商情况：http://gaoloumi.cc/forum.ph ... &extra=page%3D2

市府商圈
王府井百货 建筑面积：约7万㎡ 开业时间：预计2015年12月

滨江新城商圈
渔人码头建筑面积：约8万㎡ 开业时间：预计2015年12月
建设情况：http://gaoloumi.cc/forum.ph ... &extra=page%3D2

湘江玖号建筑面积：约11万㎡ 开业时间：预计2016年1月


星沙
华润万象汇 建筑面积： 约5万㎡  开业时间：预计2015年11月28日
招商情况：http://gaoloumi.cc/forum.ph ... page%3D1&page=7

宁乡
九龙仓时代奥特莱斯 建筑面积：约7万㎡ 开业时间：预计2016年上半年
建设情况：http://gaoloumi.cc/forum.ph ... &extra=page%3D1
以上内容为本人RICHARD19849总结

woaiwotudi

wjr770924 发表于 2016-9-22 08:11
自已看看长沙商场普遍的规模吧，无知的朋友！
五一商圈
海信广场   建筑面积：约13万㎡  开业时间:预计20 ...

他那种是门外汉，好多东西不懂就信口开河的。我到目前为只做过最大的商业也就40W平方，还是在陆家嘴是和黄操刀的，在陆家嘴也是前几的商业。长沙的真牛逼。动不动上百万的商业。

hdq_02017

辉天下08 发表于 2016-9-22 01:08
嗯，我要的就是你说这话。长沙政府铁了心控地，提房价，大搞土地财政，这已经是公开的秘密了。湖南去珠三 ...

国家策略是除库存。长沙虽然在建库存不大，但是已经出让未建存量够长沙开发3~5年（可以看统计半年报），长沙市政府是不敢冒然违反国家大策略的。
不过目前长沙区域销售与供应极不均衡，热点区域已经供应告急，长沙库存大的区域短期内不可能得到明显的改善。接下来热点区域只会价格越来越高，一旦有土地供应极有可能就是地王，长沙楼市至少1~2年内都要靠湘江新区3个板块拉动，梅溪湖均价继续看高，洋湖暂跟涨梅溪湖。

随心...

wjr770924 发表于 2016-9-22 08:11
自已看看长沙商场普遍的规模吧，无知的朋友！
五一商圈
海信广场   建筑面积：约13万㎡  开业时间:预计20 ...

我没说商业就是商场，你也太无知了把.而且你列的数据也不对，梅溪新天地开业的地面商场面积为34万方
20万方的mall加10万方的梅溪大街加3万方的儿童游乐场还有5000平米的书店跟5000平米的飞行体验馆
“洋湖以后的宜家和G42商业体量太大了，足以成为长沙乃至湖南的购物休闲目的地，洋湖没有哪个开发商再敢去做大型综合体，兰亭湾畔做不了，奥克斯也做不了，这没办法！”
说这句话不知道是谁无知呢？