华润置地（武汉）万象城项目方案公示| 265.1米 | 185.1米 | 174.5米 | 168.2米

周大福中心

巴山楚仁 发表于 2018-2-28 19:22
武汉前几年高端商业不输西部。就是现在，也不比西部直辖市差，武汉是传统商业要地，辐射力不是西部能比的 ...

这观点我赞成，不光是西南，西北、东北奢侈品店都还不错，这不是代表他们商业比我们强，主要是这几个地方比较偏出来不方便，不像武汉到北上港都是1个多小时的距离，也不像武汉有4家本地商业上市公司的雄厚商业基础，外资外地资本喜欢这种真空地带，像广深津汉宁杭这种方便的城市就没必要搞那么多的奢侈品店了

lao_Q

63345349 发表于 2018-2-28 12:24
我还以为是五里墩的那个

那个貌似也没有动静，更不看好那个，被铁路茛着

lao_Q

danny1988 发表于 2018-2-28 12:51
原来卓刀泉村在白沙洲，下次土拍也有一大波卓刀泉村土地

怎么可能，那个两幢55f的是卓刀泉南路和雄楚大街交汇西北隅的保利大都会

david768

lao_Q 发表于 2018-3-3 19:47
那个貌似也没有动静，更不看好那个，被铁路茛着

五里墩的万象汇是轻资产模式，管理输出吧。做得好不好一个硬件，一个招商运营，都要钱，业主没钱没合作耐性那这种输出合作也难做起来。

david768

13071208674 发表于 2018-2-28 12:54
我记得后面还有万象城二期三期，只是还没拆迁

原来意向协议是有那些地的，但是光个一村地块就搞了好多年。拆迁和拿地耗钱不菲，原来是看好地产可以多拿做大规模，现在地产市道下行，不知道是否还继续拿。

david768

brian1003 发表于 2018-2-28 15:36
好样的，建设大道上的又一200+。以后从香港路到青年路的这一段建设大道就太有看相了。

建设大道在青年路口还会被CBD的黄海路拉直，其路口四周还有大片土地可做100多万方的商用物业，已经在招商引资中，今后金融一条街与CBD核心区会连成一片。

david768

ap_xia 发表于 2018-2-28 17:39
不到3百+简直激动不起来的感觉

华润的写字楼品质也是杠杠的，学港资最像，比国内房企还是胜一筹。不见得要比高度。

david768

午夜游龙 发表于 2018-2-28 19:32
只能说期待太高了

是的，毕竟华润04年就在武汉做凤凰城了，07年在CBD拿地200多亩说是要改规划做万象城和住宅等综合开发，结果闹了几年搞了一出最后退地的戏码也是醉了，估计把武汉也搞得罪了。后面一直再选址搞得2012年左右才情定台北路吧，后来又因反腐、拆迁慢等等迟至2016年才土地摘牌。确实是雷声多年，雨点才落。来得晚了。

david768

误为微物迁 发表于 2018-3-1 02:12
恒隆广场 新世界k11 越秀金融汇商业 中粮大悦城 龙湖天街 万象城 壹方以及后期商业  都很牛啊

越秀的商业恐怕还不能在里面并列。硚口月湖桥的一般，总部广州除了IFC牛，商业部分没什么，夹在武广商圈和江汉路商圈中间做一点不大不小的商业，周边路网和协和医院等形象环境能做出啥有品质有调性的商业来，难说。

david768

零零發 发表于 2018-3-1 20:25
还是太乐观了

对，乐观了，几乎可以预判2020年难以整体竣工备案，开业更难。

david768

被猫追杀 发表于 2018-3-1 23:00
是啊，我连选址的信息都没查到。

传闻仁和路。原来谈过永旺的。

david768

13071208674 发表于 2018-3-1 21:18
范湖那边啊，和葛洲坝合作的

对于进入武汉时间不长，没在武汉做大住宅物业等销售和赚钱规模的，即便集团擅做商业地产，也不太乐观会在武汉快速做持有物业。除非总部钱多得支持地方公司着急花出去。

david768

远山1 发表于 2018-3-2 09:32
希望武汉的万象城能像深圳的一样 聚集一些高端品牌

一楼撑场面的还是会搞些高端的，高奢定位和招商都有很多变数不能强求，其实关键是整体业态布局与品牌调性组合。能做到多数中产家庭和城市精英白领喜欢就够了。

误为微物迁

david768 发表于 2018-3-3 12:18
趋势上不会的，国广商圈虽然有恒隆等利好加持，但整体上周边的老旧物业和交通、地下空间及区域风貌还是相 ...

国广周边的200也有好多啊 香港中心两栋200 恒隆300和一栋200 大悦城200 新世界200 世贸200 一共7栋200了 再加上选出复地的几栋200也特别近

2043457076

david768 发表于 2018-3-3 12:11
有点可惜，前期商业街区、写字楼和部分住宅还有点调性，购物中心硬件也不错，但商业调性还是混合得缺乏整 ...

同意，其实真正的核心还是武广、万松园以及西北湖那一边，四通八达，互相衔接，不孤立，一方还是稍微孤立一点，自己玩自己，开始是新鲜感，时间久了，也就那回事了，武汉的核心地方还要加强建设，特别是中心地段，太落寞了，感觉现在，不仅自己没有进步，反而被光谷这种地方都追上去了，汉口，而且是汉口的核心，还要再加油啊