新鸿基&平安以132.6亿竞得江河汇全部地块（江河汇地块投标讨论帖）

hz19219

efqsql 发表于 2019-8-6 16:16
如果就这三家的话，汇西商业新鸿基稳了，汇东最好也是新鸿基，但大概率滨江拿走

关键是新鸿基不光要汇西，汇东也是势在必得的，光汇西做不了世界级的项目；再说汇东不光是住宅，还有酒店，商务，金融等各种业态，即使滨江拿下汇东（10000个不愿意），住宅可以自己操盘，这些必需拉拢商业大鳄，要不然汇东就废了。

melox10

小兔纸泡泡 发表于 2019-8-6 16:23
新鸿基也不差钱吧

滨江要在汇东做什么，住宅吗？商业的话那真是完蛋了

xywuxix

地块好大，可以分成几个开发商拿地

hz19219

hzmetro0001 发表于 2019-8-6 16:34
港资说自己的项目都是世界级的。。。

那也要看体量的吧！

hz19219

hzmetro0001 发表于 2019-8-6 16:33
商业大鳄不愿意做滨江小弟的，真的被滨江拿了很可能找个融创什么的一起操盘

我觉得滨江主要是想汇东的住宅，商业可以让给大鳄，股权五五开，但是滨江投标没有联合体，想不通！不要屯了这么久的一块好地毁在滨江手上。

小兔纸泡泡

melox10 发表于 2019-8-6 16:31
滨江要在汇东做什么，住宅吗？商业的话那真是完蛋了

住宅商业都有啊

vincentfanger

此贴留待明天再看，哈哈

小兔纸泡泡

hzmetro0001 发表于 2019-8-6 16:49
世界级不是指体量，论体量城西银泰才是世界级。

江河汇应当是世界级的

shikosan

地块条件也极为复杂。26号、27号地块组成的汇东区块，为住宅、商业、商务、娱乐康体用地，建筑限高80米、110米、130米不等。其中，住宅体量约12.8万㎡，需代建幼儿园、公园绿地等。
28号汇西区块（渔人码头酒店、商业区块），用地性质为商业、商务用地，容积率3.8，建筑限高130米。


这限高。。。。。太可惜了吧

本来还期待着来一个中环IFC式的摩天大楼，这下无所谓了

冷笑002

大家好像忘了一点，新鸿基是和平安合作的联合体，也就是两个大鳄联合起来的投标资金，竞标包圆汇东汇西完全不是问题。

xywuxix

听人说定了平安+新鸿基

buickcxw

这高度玩个毛，为什么限得这么狠？才130米？怎么说可以搞个300米吧

冷笑002

这个位置限高，肯定不是西湖的问题，也不会是萧山机场的问题，那基本就是笕桥机场的问题。

杭州无名氏

hzmetro0001 发表于 2019-8-6 19:42
不是，运河边限高

世界遗产，也算是入江口，运河终点，也是个噱头

holy01

hzmetro0001 发表于 2019-8-6 19:42
不是，运河边限高

实则笕桥机场空域限高