天津响螺湾商务区 于家堡金融区地块-摩天汇总

小小鑫

y-2-16,y-2-17是不是就是规划那700+的位置···？

皓皓小波尔卡

天津工地真是红火啊

tjujowen

于家堡的平均高度好像比响螺湾的要高一点，更有摩天的气势。

tjxl0517

中航大厦，地上48层，地下3层，建筑高度：218.550米（构架顶）/202.45（结构板顶），已经是200+了！！

YUJIAPU2011

我怎么看不到楼主发的东东啊

britney2170

这么大的密度！！！未来的水泥森林啊，肯定很壮观

渤海土木人

于家堡将不仅是摩天的代名词，也将是中国金融发展的鉴证：于家堡论坛消息：





有能力的金融机构进入中国可以显示中国的自信心，因为资本的进入会是催化剂，国内金融机构不应惧怕竞争，相反，要更加开放。

　　6月29日，巴基斯坦前总理肖卡特·阿齐兹现身天津于家堡论坛，以“中国与东盟、南亚贸易关系的发展”为主题发表演讲。阿齐兹表示，“我几乎每年都来中国，中国的变化非常大。”
　　据了解，此次活动由于家堡论坛组委会主办，天津市人民政府金融服务办公室、天津新金融投资有限责任公司协办。高端化的于家堡论坛也渐成于家堡金融区“名片”，此前已有英国前首相布朗、美国前贸易代表巴尔舍夫斯基、中国入世首席谈判代表龙永图等出现在这张“名片”上。

　　阿齐兹与现场听众展开问答交流，谈及全球经济面临挑战、自由贸易、人民币国际化及通货膨胀等问题。其间，天津市委常委、副市长崔津渡向阿齐兹颁发了“于家堡金融区经济顾问”证书。
　　新兴经济体成亮点

　　身为知名银行家，阿齐兹曾担任美国花旗银行执行副总裁、巴基斯坦财政部长及巴基斯坦总理职务，他在演讲时称，当前，世界经济正面临严峻挑战。环顾世界主要经济体的发展情况，美国、欧洲、日本目前还没有走出经济危机的阴影，新兴经济体将是今后世界发展的亮点。
　　　金融中心可以发展各种各样的业态，但监管机构一定要具有国际视野。政策的可预见性、资本的自由流动、税收的减免以及好的生活品质、高水平的人力资源等等，这些都是金融中心的必备条件。　　

　　与此同时，阿齐兹表示，“中国是世界上最大的经济体之一，其货币当然也具有同样重要的地位。我相信人民币今后会成为很多国家外汇储备的一种货币。”要实现贸易的自由化和投资的便利化，人民币的跨境使用成为另一诉求。如果没有自由贸易，技术、信息、人才、资产都无法自由流动。为此，中国人民银行也正竭力推进跨境贸易与人民币结算试点工作。
　　“有能力的金融机构进入中国可以显示中国的自信心，因为资本的进入会是催化剂，国内金融机构不应惧怕竞争，相反，要更加开放。”阿齐兹表示，现在，中国的银行在纽约和伦敦都能见到，国内也有很多外资银行，这也正说明中国金融的开放姿态，但是也存在不足。首先，金融产品开发需要创新，中国这方面的能力还是有所欠缺。其次，中国金融服务的覆盖面需要推广，如进入农村地区，这将是挑战。

　　金融区可博采众长

　　在金融行业有着30多年的经验，阿齐兹的足迹遍布纽约、伦敦、新加坡、迪拜等各大金融中心。此次来到于家堡金融区，阿齐兹建议，金融中心可以博采众家之长，在搞好服务和健全法制系统上下工夫。
　　综观世界各大金融中心，生活质量、人才资源、法制系统、优惠政策成为关键要素。在阿齐兹看来，伦敦金融中心的优势是交通便捷、生活环境好、生活质量高，无论是德国人还是法国人，他们的孩子都能在这里上大学。而迪拜一开始什么也没有，但现在已经拥有迪拜国际金融中心，成功的关键都是具有好的服务和健全的法制系统，并且货币、人员都可以在金融中心自由流动。比如人们在迪拜机场就可以办签证，盖一个章就可以去很多地方，这样的金融中心更具吸引力。新加坡金融中心则给出了很多优惠条件，比如税收、财政等一系列优惠政策，并保持对金融机构的严格监管。

　　“金融中心可以发展各种各样的业态，但监管机构一定要具有国际视野。政策的可预见性、资本的自由流动、税收的减免以及好的生活品质、高水平的人力资源等等，这些都是金融中心的必备条件。”阿齐兹如是认为。

渤海土木人

仔细研读上述内容，可以发现阿齐兹的内容值得于家堡金融区思考，他的发言很有水平，作为于家堡金融区经济顾问值得肯定。

服务 健全的法制~~~~

letterhua

这个贴一定要mark，强烈关注最新进展。

渤海土木人

于家堡金融区壮丁：

2011.8月8日，由天津新金融投资有限责任公司和美国罗斯洛克有限公司共同出资的罗斯洛克（天津）股权投资基金管理有限公司正式成立，作为洛克菲勒家族的全资子公司，美国罗斯洛克有限公司的出资标志着洛克菲勒家族正式入驻于家堡金融区。　
“这是我们在华业务的重中之重，当前来说，没有其他的项目比这个更重要，我们为能够投资于家堡感到骄傲。”罗斯洛克有限公司执行合伙人徐斯霖在接受新金融记者专访时如此强调对于家堡金融区的投资在罗斯洛克在华业务中的战略地位　年底募资约20亿元
　　作为美国十大财团之首的洛克菲勒家族早已久负盛名，这个从石油工业起家的财团不仅几乎垄断了美国石油工业的半壁江山，而且在金融业、房地产和制造业等领域都有着卓越的投资历史　　
去年3月份，洛克菲勒家族到访天津，就金融、环保低碳、新能源、生物医药等方面寻求合作机会，期间表现出对投资于家堡金融区的浓厚兴趣。随后，洛克菲勒家族多次到访于家堡，对天津金融改革创新环境、金融政策以及滨海新区、于家堡金融区的规划建设等情况进行详细了解，并与于家堡金融区运营商天津新金融投资有限责任公司就项目合作进行深入交流。
　　短短半年多之后，双方签署项目战略合作协议，决定共同发起设立股权投资基金从事商业地产开发，兴建标志性建筑于家堡罗斯洛克金融中心，设立斯蒂文·洛克菲勒二世金融研究院和金融家俱乐部，投资建设于家堡金融区的基础设施项目。
　据悉，罗斯洛克（天津）股权投资基金管理有限公司将采用人民币和美元平行基金的形式，首期募集资金约50亿元人民币，预计今年年底募资约20亿元人民币（包括人民币和美元募资），接下来还会募集第二、三期基金。.
　　目前，私募股权投资基金在中国正经历快速成长时期，在投资需求旺盛的情况下，国内资金完全可以满足罗斯洛克（天津）股权投资基金的募资需求，而美元募资还要经过外汇管理局审批等复杂手续，那为什么还要“舍近求远”呢？徐斯霖向新金融记者介绍：“海外募资可以充分地发挥洛克菲勒的全球资源优势，可以打造一个更具开放性的金融中心，而不能仅考虑到融资的便利性。”,
尽管没有透露双方的股权比例和管理架构，但徐斯霖透露，在双方具体的分工方面，罗斯洛克负责日常管理、运营，新金融投资有限公司则更多是协调和争取相关政策支持，充分发挥各自优势。

渤海土木人

期待早点看到合作成果~

渤海土木人

于家堡金融区的区域定位是建设成为“全国领先、国际一流、功能完善、服务健全的金融改革创新基地”。

渤海土木人

　起飞中的于家堡
　　2009年年底，于家堡金融区一期“9+3”地块全面开工。不到两年时间。于家堡金融区的高楼已经拔地而起，而这硬件装备竞赛的背后，是软件设施大踏步跟进。而得到洛克菲勒家族的青睐就是其中浓墨重彩的一笔。

　　作为美国洛克菲勒家族的全资公司，罗斯洛克有限公司与于家堡金融区城市运营商――新金融有限公司的全面合作，毫无疑问地为于家堡发展翻开了新的一页。

　　在国内的知名基金纷纷抢滩滨海之后，外资背景的罗斯洛克把在内地的首个真正意义上的投资项目放在了于家堡。然而这不仅仅是一个投资项目，投身于家堡的基础设施建设和将来的文化产业建设，按照徐斯霖的话说，这是洛克菲勒家族对中国情感投入的一次缩影。

　　此次罗斯洛克(天津)股权投资基金管理有限公司首期基金的存续期约为7到9年。虽然最后的退出方式现在仍未确定，但从时间期限来看，各路国内和国际资金对于家堡金融区的发展已经达成共识。作为投资来讲，这样的时间并不算短，有价值才会吸引目光，于家堡金融区和滨海新区的价值已经得到认同!

　　将“中国于家堡・世界金融区”作为发展目标的于家堡金融区正吸引着越来越多的国际目光，除了洛克菲勒家族，于家堡金融区在去年10月份迎来国际著名物业投资商、运营商、及基金管理公司美国铁狮门集团，将投资开发于家堡金融区一期中的五个地块,其中包括地标双塔建筑,开发总面积超过52万平方米,项目开发投资总共超过60亿元。今年4月份，于家堡又正式签约美国最大的综合艺术表演中心――林肯中心，将在于家堡金融区内建造一座具有世界一流水准的艺术中心，此外于家堡金融区还与诸多日、韩知名企业达成合作意向。国际化的视野、国际化的资源将为把于家堡金融区建成真正的世界金融区贡献举足轻重的力量。

　　承载着滨海新区金融创新的历史重任与时代命题，借助着洛克菲勒等国际知名财团的世界智慧，于家堡金融区已经启航。

　　罗斯洛克(天津)股权投资基金管理有限公司由美国洛克菲勒家族全资公司罗斯洛克资本有限公司与天津于家堡金融区城市运营商天津新金融投资有限责任公司合资成立。该公司开业标志着洛克菲勒家族正式入驻于家堡金融区。

harry_chao

渤海土木人

补发早前于家堡夜景：