雅居乐综合体复工了？

Nichtsagen

浚苇玉 发表于 2025-6-30 10:11
目测这次要拍走了

三拍有报名的了吗

vilier

位置不错，希望早点拍给个靠谱的下家，估计还是可以的

邹峰

Nichtsagen 发表于 2025-7-1 19:41
三拍有报名的了吗

没人报名，估计流拍

邹峰

今天第三次拍卖了，不过没人报名

奔驰的拖拉机

一个无锡中心建成50亿起码，这都要24亿性价比不高，目前市场价再来个5折扣估计城投还要掂量下，别说他这评估价了；最好被债权方强制执行走

Nichtsagen

邹峰 发表于 2025-7-15 01:04
今天第三次拍卖了，不过没人报名

这种会有四拍吗？不太了解

xywuxix

为啥不白送给德基

邹峰

Nichtsagen 发表于 2025-7-15 09:08
这种会有四拍吗？不太了解

我也不懂，我就在京东上关注了，每次拍卖会提醒

邹峰

xywuxix 发表于 2025-7-15 09:43
为啥不白送给德基

我觉得万象系也不错

jnwx

xywuxix 发表于 2025-7-15 09:43
为啥不白送给德基

哈哈 搞个嘉里 或者 SKP

lsyer

xywuxix 发表于 2025-7-15 09:43
为啥不白送给德基

白送且不说合规的问题，主要是送都送不出去，拿了还要投建安成本没人会要的。
唯一盘活的可能就是太新拿下来，自己掏钱建完。找商业地产商代建代管代运营，付人家管理费才有可能。
没错，现在的房地产市场就是光白送都不行，需要掏钱+白送+倒贴管理费才行

slakesharry

邹峰 发表于 2025-7-15 10:17
我觉得万象系也不错

我觉得太古汇也可以

yySep31s

slakesharry 发表于 2025-7-14 19:13
我觉得太古汇也可以

这种又不是想想别人就来的

lsyer

lsyer 发表于 2025-7-15 10:57
白送且不说合规的问题，主要是送都送不出去，拿了还要投建安成本没人会要的。
唯一盘活的可能就是太新拿 ...

很多人没搞清楚逻辑，是雅居乐暴雷了欠了一屁股债要破产了，债权人为了挽回损失找雅居乐公司名下的资产变卖处置所以才会挂出来法拍
债权人的目的是为了挽回损失，不是来帮无锡处理烂尾楼做慈善，雅居乐手里本来就没什么可执行的资产了，好不容易扒出一块地怎么可能白送了？真拍不掉也会想其他方式处理，债权人本来就被欠债还不上够惨了，还倒贴人力财力进去处置烂尾地块再白送给其他开发商，疯了吗是？？？？
唯一可能是国资拿下来，但是拿下来后白送德基，等于国企给民企白送2个亿，你觉得审计和jw那关过得了吗？这不妥妥的国有资产流失吗。。。
只有可能国资拿下来，掏钱建完，找商业公司代管代运营，也就是这说的光白送都不行，需要掏钱+白送+倒贴管理费才行。问题太新集团目前财务状况能支持这种长持的重资产吗？各个城投都拿了这么多地，销售跟不上，都是靠发债度日呢……关注下太新近期能不能拿到大额融资有没有新债发行成功吧，要是有倒还有希望……

盐衣

xywuxix 发表于 2025-7-15 09:43
为啥不白送给德基

德基也山河日下了