共同见证，必成大器之月亮岛片区！五年了，国庆节月亮岛开园

我在雪山之巅

WINN 发表于 2017-8-27 10:49
那个微信看了半天，应该是湖南粮食出资本  置信负责实际运作？

为啥要选择置信呢？置信只是一个成都土著房企！

hkzlcc

什么湖南粮食都是些外行，土地运营没有比金茂更好了，500万方应该不是空穴来风

hkzlcc

我预计金茂对月亮岛片区是有兴趣，签了战略合作意向，但是具体规划估计还没没展开，也只有耐心等待，但是这个事，预计金茂和先导乐观其成，对双方都有利。梅溪湖二期已经没有金茂的事了，金茂又时深根河西，要求开发的规模要大，目前看也只有金星北比较合适了。

shanghaitan

其实只要想认真搞，先导完全可以自己搞好，有没有金茂都无所谓的。政府自己搞不心疼钱，但是政府能力有限。金茂作为企业来搞，能力不错，但是有要考虑利润最大化，梅溪湖一期虽然搞得还不错，并不代表月亮岛一定会搞成类似的，作为企业也有可能搞成北辰三角洲那样的都有可能。

最好呢 还是政府自己重视，政府自己找有能力的团队自己操盘，毕竟还是政府有更多的资源和权力来控盘所有的土地和规划，就是能力和重视程度的问题。

juniper

果然必成大器，，这幅效果图建出来 真是没话说了

hkzlcc

金茂这个事应该是还没有完全铺开来宣传，否则以金茂梅溪湖的示范效应，金星北的房价直接上万。嗅觉灵敏的炒房团已经开始启动了，直扑洼地金星北。

nihao12

hkzlcc 发表于 2017-8-27 16:03
金茂这个事应该是还没有完全铺开来宣传，否则以金茂梅溪湖的示范效应，金星北的房价直接上万。嗅觉灵敏的炒 ...

目前这个合作还没完全落地，等完全落地再说吧

hkzlcc

nihao12 发表于 2017-8-27 16:10
目前这个合作还没完全落地，等完全落地再说吧

炒房团已经行动了，我预计金九银十这一波，金星北房价就快上万了。

我在雪山之巅

hkzlcc 发表于 2017-8-27 13:10
什么湖南粮食都是些外行，土地运营没有比金茂更好了，500万方应该不是空穴来风

500万方的一级运营是先导投，不是金茂。金茂只是个二级运营商，你要搞清楚！

shiyanhu

hkzlcc 发表于 2017-8-27 17:05
炒房团已经行动了，我预计金九银十这一波，金星北房价就快上万了。

过个毛，炒长沙房？脑子真的进了水。

我在雪山之巅

hkzlcc 发表于 2017-8-27 16:03
金茂这个事应该是还没有完全铺开来宣传，否则以金茂梅溪湖的示范效应，金星北的房价直接上万。嗅觉灵敏的炒 ...

金茂在梅溪湖和月亮岛是完全不同的两个概念！，金茂在梅溪湖是土地一级运营商！

qizhiyong

明年就可以逛银星湾公园了

hkzlcc

我在雪山之巅 发表于 2017-8-27 17:20
500万方的一级运营是先导投，不是金茂。金茂只是个二级运营商，你要搞清楚！

土地应该不分什么一级二级，土地都是国家的，国家再把土地卖给各级地产商。金茂与先导应该是属于合作金星北土地的运营，类似梅溪湖，把地通过规划，概念，炒热，说不上一级二级概念。当然如果是金茂把整个500万全部买下来开发就是你说的性质了，不过看梅溪湖，政府应该不会把这么大块蛋糕全部给金茂 估计是合作开发性质

hkzlcc

先导有地，金茂懂运营，优势互补

helihai

hkzlcc 发表于 2017-8-27 17:05
炒房团已经行动了，我预计金九银十这一波，金星北房价就快上万了。

真是盲目自信啊。两个月后过来看有没有快上万。