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发表于 2020-4-17 14:24:01
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一、修改范围:东三环以东、京港澳高速以西、河大新校区以北规划纬二路以南范围内部分地块及支路 (如图)。
二、修改内容:
1、将规划位于BS-07 -04-06地块(面积为4.60公顷)的九年一贯制学校调整至BS07-10-02地块(面积为10.52公顷) , BS-07-04-06地块用地性质由中小学用地调整为二类居住用地;将规划位于BS07-14-04地块(面积为5.11公顷)的九年一贯制学校调整为小学(面积为2.16公顷)和二类居住用地(面积为2.95公顷)。经调整,园区中小学用地面积共计增加2.97公顷。
2、将BS07-09-02地块东侧部分规划工业用地调整为排水用地,作为污水处理厂使用( BS07 -09-07地块) , 面积为4.80公顷;将排水用地西侧部分工业用地( BS07-09-08地块,宽度为10米)调整为防护绿地,面积为0.26公顷。
3、将BS07 -05-03地块商务用地建筑限高由120米调整至150米;将BS07 -05-07地块商业用地建筑限高由100米调整至200米;将BS07-04-04地块居住用地容积率由[1.0 , 2.6]调整至[1.0, 2.8] ,建筑限高由60米调整至80米。
4、将BS07-07-02地块用地性质由加油加气站用地调整为一类工业用地,面积为0.35公顷。
5、将纬三路经五路至经七路段(红线宽度20米)向北移至纬二二路东延线位。
6、将复兴路北侧的BS07-13-06、 BS07- 14-02、BS07- 14-05地块用地性质由生产性服务业用地调整为二类居住用地,面积分别为4.47、7.96、3.97公顷 ;同时将复兴路南侧的BS12-02-04、BS12-03-02、 BS12-03-05地块用地性质由生产性服务业用地调整为一类I业用地,面积分别为4.79、6.73、 5.98公顷。
7、将居住、商业、办公和生产性服务业用地停车位配建指标按照市**有关要求进行调整 |
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