天津中海城市广场|340米|71层|220米|42层|198米|44层|在建（2025/7/20）

socks

不是核心筒的吗

珞月

我为楼狂 发表于 2021-6-30 10:30
这种小窗户跟大黄条子简直是绝配

中海的审美，之前几个项目都领会过了，除了天空之境是个突破，其他的就别抱希望了

countrypine

154774111 发表于 2021-7-2 20:26
这个198的写字楼效果图是什么样的啊

看本帖一楼         

countrypine

河西东楼 发表于 2021-5-13 22:24
好的，谢谢了，看这进度这楼2023年上半年差不多。

上周去了趟售楼处，三期A写字楼是否能卖给**目前还未确定，感觉**也没那么多钱收。另外三期A商业（就是围着写字楼的那一圈）的三层以上将建成公寓向外出售。三期A住宅部分两栋楼已售罄，另外两栋在清尾，明年9月交房

kangkangf

countrypine 发表于 2021-7-12 09:27
上周去了趟售楼处，三期A写字楼是否能卖给**目前还未确定，感觉**也没那么多钱收。另外三期A商业（就是围 ...

中海会玩先把mall改美其名曰街区商业，再把街区商铺散售 三层以上改公寓…快提主塔进度吧要不可太得寸进尺了

countrypine

kangkangf 发表于 2021-7-12 10:02
中海会玩先把mall改美其名曰街区商业，再把街区商铺散售 三层以上改公寓…快提主塔进度吧要不可太得寸进 ...

你这个总结的真到位，就是这么一步步改过来的，现在对他唯一的期望就是能把三期B的主塔尽早盖好别烂尾，其他的爱怎么折腾怎么折腾吧。

夜色催更

kangkangf 发表于 2021-7-12 10:02
中海会玩先把mall改美其名曰街区商业，再把街区商铺散售 三层以上改公寓…快提主塔进度吧要不可太得寸进 ...

手段有点脏，不过他要能把超塔建起来也算好的

countrypine

突然想到一个问题，中海连街区商铺的销售与招商都没有信心，都要改公寓出售，那超塔盖好后租给谁啊

城市基因

countrypine 发表于 2021-7-12 11:45
突然想到一个问题，中海连街区商铺的销售与招商都没有信心，都要改公寓出售，那超塔盖好后租给谁啊

综合性写字楼还是没问题。那一测写字楼酒店出租率都是非常不错的。就是商业拉胯。

YZDZGA

countrypine 发表于 2021-7-12 11:45
突然想到一个问题，中海连街区商铺的销售与招商都没有信心，都要改公寓出售，那超塔盖好后租给谁啊

emmmm酒店？

YZDZGA

kangkangf 发表于 2021-7-12 10:02
中海会玩先把mall改美其名曰街区商业，再把街区商铺散售 三层以上改公寓…快提主塔进度吧要不可太得寸进 ...

换种思路，会不会改成公寓后内透很厉害

countrypine

YZDZGA 发表于 2021-7-12 12:20
emmmm酒店？

220米那个按原来规划就是酒店了，340米不能再整酒店了吧

河西东楼

countrypine 发表于 2021-7-12 09:27
上周去了趟售楼处，三期A写字楼是否能卖给**目前还未确定，感觉**也没那么多钱收。另外三期A商业（就是围 ...

盖公寓太不地道了，话说海河金茂府有一栋写字楼也改成了公寓，看出来还是公寓好卖。三层以上做商业也确实不好做，改成公寓比空置强，现在三期A的写字楼什么时候竣工呢？商铺卖的怎样了，没太高要求，只要商铺都做成餐饮就行，董家湾什么的

河西东楼

countrypine 发表于 2021-7-12 12:34
220米那个按原来规划就是酒店了，340米不能再整酒店了吧

最开始规划是两个酒店

kangkangf

河西东楼 发表于 2021-7-12 14:19
盖公寓太不地道了，话说海河金茂府有一栋写字楼也改成了公寓，看出来还是公寓好卖。三层以上做商业也确实 ...

金茂也有栋改公寓了？可惜还期待能引进家酒店呢