【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 景观+租赁扩容

glmhddyc

战斗123 发表于 2021-11-5 21:24
请问粮贸大厦的拆迁谈判有进展吗？一栋写字楼居然会这么难搞

拆迁是吃力不讨好的事情，所以进度不会很快。

jqs199443

商业面积地上加地下才9.9平吗？这块地我量了下，有380m，作为对比，武汉恒隆地块长390m，商场17.7平，长沙ifs380m，商场24.4平，成都ifs290m，商场20平。

发糕

jqs199443 发表于 2021-11-21 22:27
商业面积地上加地下才9.9平吗？这块地我量了下，有380m，作为对比，武汉恒隆地块长390m，商场17.7平，长沙i ...

靠南区块是安置房

战斗123

jqs199443 发表于 2021-11-21 22:27
商业面积地上加地下才9.9平吗？这块地我量了下，有380m，作为对比，武汉恒隆地块长390m，商场17.7平，长沙i ...

可以看首页的侧视图，杭州恒隆广场的商业裙楼普遍只有三层，和上述商场普遍五六层的裙楼比起来就少了很多商业面积，一到三层的面积相比应该相差不会很大

a13967010103

战斗123 发表于 2021-11-21 22:41
可以看首页的侧视图，杭州恒隆广场的商业裙楼普遍只有三层，和上述商场普遍五六层的裙楼比起来就少了很 ...

总建筑面积地上19.8万方，留了更多给写字楼，恒隆搞非奢能力也不太行，索性就做自己擅长的，和IFC差不多大小，够了。

战斗123

a13967010103 发表于 2021-11-22 00:07
总建筑面积地上19.8万方，留了更多给写字楼，恒隆搞非奢能力也不太行，索性就做自己擅长的，和IFC差不多 ...

与其让非奢破坏商场的调性，不如做一个彻底的Home to Luxury，恒隆估计是这么想的。十万方做奢侈品很够了，即使真有一天像南西恒隆一样塞不下，二期多半也不远了。二期体量巨大，临街面充足，按早期效果图还有广场、水景，多半会更有趣，业态也更丰富。等建成的时候恒隆其他领域的招商实力应该也更厉害了吧，哈哈哈。可惜就是太久远了，现在都还没开始动手拆迁呢

jqs199443

三层的话是不是没有餐饮　电影院什么的了？

冷笑002

jqs199443 发表于 2021-12-4 11:52
三层的话是不是没有餐饮　电影院什么的了？

餐饮应该集中在地下层，零散的那些应该分布在三楼顶的露台和跑道这片。

崇明孤光

战斗123 发表于 2021-11-22 00:24
与其让非奢破坏商场的调性，不如做一个彻底的Home to Luxury，恒隆估计是这么想的。十万方做奢侈品很够了 ...

想看看早期二期的效果图

战斗123

崇明孤光 发表于 2021-12-6 08:17
想看看早期二期的效果图

虽然只是示意，但可以大概看出二期的体量、布局，和一期的连接，还有大面积水景（看起来居然是在裙楼的楼顶）和保留的历史建筑

崇明孤光

战斗123 发表于 2021-12-6 08:58
虽然只是示意，但可以大概看出二期的体量、布局，和一期的连接，还有大面积水景（看起来居然是在裙楼的楼 ...

看来二期会有大box商场 不错

奶油虫子

战斗123 发表于 2021-12-6 08:58
虽然只是示意，但可以大概看出二期的体量、布局，和一期的连接，还有大面积水景（看起来居然是在裙楼的楼 ...

那个好像不是水景，是塔楼的底座

战斗123

奶油虫子 发表于 2021-12-6 13:04
那个好像不是水景，是塔楼的底座

我仔细看了也感觉有点像塔楼的截面（不然无法解释其中一个塔楼的虚影），但是旁边还有一个小的水景，看起来和塔楼没关系

woshi37

要是真有二期，确实是世界级商场

norhorizon

woshi37 发表于 2021-12-6 13:28
要是真有二期，确实是世界级商场

希望拱墅区给点力，可以开始着手拆迁了