二环外的商业建设和规划看二环发展

tsuiyin

想了下，目前已经主体完工，未来一两年内可以开业的商业：
1.龙湖星悦荟，裕华区，本月开
2.北国未来城，桥西区，2月开
3.桥西勒泰，桥西区，估计明年可以开
4.建通万达，裕华区，拖了一次又一次，总是下个月开展……
北边的了解的不多，长安新华可以补充下。

还有红旗大街二环外几个小商业：
新利广场，早竣工了，一直在招商，不太顺利
尹熙汇，这个小区明年交房，商业招商不行，上次跟桥西一起去了深圳招商，没听说签约报道，估计很难
荣盛乐活街，上个月封顶，据说荣盛招了不少，明年年底开业

这是现存商业，消化起来难度也不小啊，除此之外其他的规划商业，哪怕是六大片区（比如留营商业、太平河特色商业等）得也奔着5年甚至10以上了。

wangchuan918

搞这么多商业过剩了，消费低迷。看看赵陵铺大集之类的，那才是顶流。就像pdd都超过阿里巴巴一样，大家都明白咋回事了。

brkahn

wangchuan918 发表于 2023-12-7 12:04
搞这么多商业过剩了，消费低迷。看看赵陵铺大集之类的，那才是顶流。就像pdd都超过阿里巴巴一样，大家都明 ...

主要是餐饮和一些体验类消费，大集除了便宜就没什么别的优点了，有钱人的消费场景更多的还是在线下

庄里庄外

同质化严重，没特点难活，商场现在主要靠餐饮

kunle1234

brkahn 发表于 2023-3-17 09:58
益庄还行吧，算个大商业，辐射周边一大片老破小。北边最弱的是东北二环区域，新建了超多住宅楼，没有商业综 ...

高营大街与东垣东路交口东南角的商业可以期待一下，写字楼和商业都已经封顶，并且有地铁口，未来1-2年差不多可以开。

kunle1234

jueseshuaige 发表于 2023-12-7 15:01
石家庄的商业，除了劣质快消就是垃圾预制菜，毫无消费欲望，可逛的只有国营北国，外加一个巨头华润，地头蛇 ...

可能还是消费水平问题吧。说白了，没钱的老百姓多。

litianyi

jueseshuaige 发表于 2023-12-7 15:01
石家庄的商业，除了劣质快消就是垃圾预制菜，毫无消费欲望，可逛的只有国营北国，外加一个巨头华润，地头蛇 ...

你把石家庄改成全国除北上广深任何城市也是一样

真定府

litianyi 发表于 2023-12-7 15:24
你把石家庄改成全国除北上广深任何城市也是一样

内货挺二的也不知道谁的马甲

真定府

tsuiyin 发表于 2023-12-7 11:17
想了下，目前已经主体完工，未来一两年内可以开业的商业：
1.龙湖星悦荟，裕华区，本月开
2.北国未来城， ...

总结的不错

兴石的裙楼网友说有关部门用了

正定的深国际2025还有希望

其他好像真没什么了 有点断档，赶紧把天山大商业地块等地块开工吧

未来几年超高的裙楼，二环沿线应该还有大商业 但时间肯定三年开外了

未知的有

兴石
高铁超高裙楼
孙村盛邦
建通万达
天山大商业地块
东良厢地铁旁商业地块
正定深国际
上庄北国

真定府

kunle1234 发表于 2023-12-7 14:31
高营大街与东垣东路交口东南角的商业可以期待一下，写字楼和商业都已经封顶，并且有地铁口，未来1-2年差 ...

那就是个小裙楼吧  一两万平最多

乐乐

tsuiyin 发表于 2023-12-7 11:17
想了下，目前已经主体完工，未来一两年内可以开业的商业：
1.龙湖星悦荟，裕华区，本月开
2.北国未来城， ...

清真寺烂尾楼，新华城投，明年年底开业

乐乐

jueseshuaige 发表于 2023-12-7 15:01
石家庄的商业，除了劣质快消就是垃圾预制菜，毫无消费欲望，可逛的只有国营北国，外加一个巨头华润，地头蛇 ...

你是怎么把河北宾馆和北国华润比到一起的？就因为你从东南售楼调到河北宾馆？

DY2M

jueseshuaige 发表于 2023-12-7 15:01
石家庄的商业，除了劣质快消就是垃圾预制菜，毫无消费欲望，可逛的只有国营北国，外加一个巨头华润，地头蛇 ...

你是？nbcs路人甲

DY2M

真定府 发表于 2023-12-7 16:19
总结的不错

兴石的裙楼网友说有关部门用了

这么分析，好像还真是这样的。
新石估计没了，高铁和盛邦还要等挺长一段时间的
这么一看似乎建通万达（先暂时还叫它“万达”）是最有可能的，但是另一个帖子里有人说要换，可能还要再等一段时间

jikuncr5

乐乐 发表于 2023-12-7 17:07
你是怎么把河北宾馆和北国华润比到一起的？就因为你从东南售楼调到河北宾馆？

东南和河北宾馆本来就是一家企业啊，这是企业荣誉感