梅溪湖也开始放地了，总价16个多亿，出让条件既限高又限低

wowsp · 发表于 2014-6-1 15:05:57

回复 wowsp

可对区域的价值也是贬值的，比较它也是龙头
星辉闪耀发表于 2014-6-1 14:57

龙头个啥啊？对于上半年长沙热卖的那些个楼盘，你就这样睁眼说瞎话了？
每周都有销售排行榜，有些楼盘还上榜好几次，而梅溪湖区域到现在为止，没有任何一周有任何一个楼盘上榜。这还不能说明问题？

星辉闪耀 · 发表于 2014-6-1 15:07:29

回复 152# wowsp

你卖4000一坪米，天天都能上

星辉闪耀 · 发表于 2014-6-1 15:08:50

回复 153# 星辉闪耀

如果不参考价格，梅溪湖的安置房已经连续几周排第一

wowsp · 发表于 2014-6-1 15:08:53

回复 wowsp

你卖4000一坪米，天天都能上
星辉闪耀发表于 2014-6-1 15:07

胡搅蛮缠有意思？

星辉闪耀 · 发表于 2014-6-1 15:09:10

回复 152# wowsp

如果不参考价格，梅溪湖的安置房已经连续几周排第一

星辉闪耀 · 发表于 2014-6-1 15:10:15

回复 155# wowsp

没人跟你有意思

Hui忆 · 发表于 2014-6-1 15:15:42

本帖最后由 Hui忆于 2014-6-1 15:17 编辑

本来不想发的你实在这么喜欢打脸就打给你看看

wowsp · 发表于 2014-6-1 15:20:24

本来不想发的你实在这么喜欢打脸就打给你看看
Hui忆发表于 2014-6-1 15:15

梅溪湖一号今年没有楼盘开盘。
我翻来覆去就一句话：梅溪湖区域今年上半年的销售失败。没有其他的观点了，要说服我从这句话下手。
下面这些话和我说的有任何关联么：
1 我价格卖得高（云顶梅溪湖）
2 我12，13年销售情况好，已经快售完了（中建梅溪湖一号）。

星辉闪耀 · 发表于 2014-6-1 15:21:02

中建的价格比金茂、云顶较低，推盘也比较早，所以卖空，如果金茂、云顶同样价格的话，应该也差不多卖完，

金茂的楼盘是不会越卖越低的，只能往上走，因为它代表了区域价值，所以稍稍影响了它的清盘

Hui忆 · 发表于 2014-6-1 15:27:51

你要说上半年销售失败过两周梅溪湖国际广场又要打你脸了

星辉闪耀 · 发表于 2014-6-1 15:30:52

金茂梅溪湖余下的房源多都是精装1.5万以上的，而且是大户，它不需要快速去化，它只是一个标杆，价值的标杆，

如同运达广场，1.5万以上的销售价格，吓退了很多人，开盘后的销售20个点不到，但已经够了，所以开发商不急，慢慢卖，现在已经销售超过70个点，

星辉闪耀 · 发表于 2014-6-1 15:34:38

梅溪湖环湖路两侧的楼盘不会过多追求去化，它只要稳定价格、标杆价格，这些楼盘迟早会有买家的

akta · 发表于 2014-6-1 15:41:33

听说金茂广场首次开盘120多套，大概卖了80套左右，应该是没有首推房源一开盘就售罄，媒体夸大了些。第一排精装修最低1.6万左右，最高1.9万，均价在1.7-1.8万之间；第二排毛坯可以看到湖景的大概是1.4万那样子，看不到湖的是1.3万左右，最后一排毛坯1.1-1.2万的均价。

無证骑士 · 发表于 2014-6-1 18:08:51

梅溪湖环湖路两侧的楼盘不会过多追求去化，它只要稳定价格、标杆价格，这些楼盘迟早会有买家的
星辉闪耀发表于 2014-6-1 15:34

湖边上的没有快销盘！不知道比销量有什么意义，，长沙人还没有有钱到9000多的房子随便买

moira · 发表于 2014-6-1 19:33:00

去新房网看了下,湖边上今年开盘的房子销量也还可以啊.毕竟都上万的期房,一下就卖完也不实际.去年确实卖得太疯,今年投资买住房的少了.
那些刻意唱衰那唱衰这的也不知道什么心态啊.

[城建] 梅溪湖也开始放地了，总价16个多亿，出让条件既限高又限低