园区金鸡湖东右岸街项目：中环广场、文华东方、摩天轮、美术馆、艺术广场（不断更新 ...

PinghonG

2.24节后复工

zimmer89

zhu0715 发表于 2026-2-13 21:18
湖东cbd这片扇形都敢商改住啊。。。现在园区也是真的饿了 啥都做的出来

另外还有固投下行的压力。
2025年苏州房地产投资 2120亿元，比2024年暴跌 15.5%。
去年苏州房地产投资在全市总固投中占比 37%，固投又是GDP三驾马车之一，对GDP增速的影响巨大。
用最少的土地指标，获得更多的土地收益，不依赖苏州自己的国资，撬动更大的外部固投投资额，就只能靠园区的这些绝版地块了。
卖地之后，再用这些土地收益支持基础设施建设，进一步拉动固投。

勇敢的2021

zimmer89 发表于 2026-2-25 12:38
另外还有固投下行的压力。
2025年苏州房地产投资 2120亿元，比2024年暴跌 15.5%。
去年苏州房地产投 ...

湖东商改住挺好的
湖东预留的商开地块还有不少的，现在这个形势商开项目注重质量，而不是摊大饼，比较务实。
目前商办存量招商运营已经比较一般了，压缩潜在供应量有利于存量运营质量提升。

PinghonG

招商率已过50%

fakuntaizu

钟园路一侧的立面开始上了

DerekQ

PinghonG 发表于 2026-3-8 12:49
招商率已过50%

已过60%

Horton22

insospeed

超6.7万平的店铺可租面积 承载 全球最大奢侈品牌阵容
2025年底预租入驻超过50%（2026年2月底已经超过60%）
140间房间的文华东方酒店俯瞰金鸡湖
2027年4月开业

王小帅看大楼

insospeed 发表于 2026-3-11 09:29
超6.7万平的店铺可租面积 承载 全球最大奢侈品牌阵容
2025年底预租入驻超过50%（2026年2月底已经超过60%） ...

嘻嘻：苏环开不出来的

insospeed

王小帅看大楼 发表于 2026-3-11 10:49
嘻嘻：苏环开不出来的

哈哈哈，好像前面还笑苏州的劳力士3家关掉2家，只剩观前美罗1家了
结果他们的2家劳力士也只剩1家恒隆了，这个月八佰伴劳力士无了

fakuntaizu

王小帅看大楼 发表于 2026-3-11 10:49
嘻嘻：苏环开不出来的

最早是一直说苏环开不出来，现在开始在那装成苏州人，各种贷款吹中环，秒杀德基什么的，弱智的不行，锡巴真是一群神奇的生物

长洲府尹

fakuntaizu 发表于 2026-3-11 18:11
最早是一直说苏环开不出来，现在开始在那装成苏州人，各种贷款吹中环，秒杀德基什么的，弱智的不行，锡巴 ...

再等一年，把锡巴的遮羞布一条一条扯下来，就能看他们彻底闭嘴了

december2019

fakuntaizu 发表于 2026-3-11 18:11
最早是一直说苏环开不出来，现在开始在那装成苏州人，各种贷款吹中环，秒杀德基什么的，弱智的不行，锡巴 ...

当初仓街开业，西巴过来逛俨然像来验收工程，每块地砖他们都看的仔仔细细各种挑刺

fakuntaizu

december2019 发表于 2026-3-11 19:20
当初仓街开业，西巴过来逛俨然像来验收工程，每块地砖他们都看的仔仔细细各种挑刺

放心吧，中环开业，它们会把当初对仓街做的事再重新上演一遍的，已经想象的到阴阳怪气的话场面了：号称世界级标准打造的苏州中环，就这？

fakuntaizu

长洲府尹 发表于 2026-3-11 19:13
再等一年，把锡巴的遮羞布一条一条扯下来，就能看他们彻底闭嘴了

按照这群生物的厚脸皮程度，闭嘴是不可能的，只会各种找角度给自己找补，到时候中环开业只要驴马香雕少了其中任意一个，百分百会阴阳怪气，它们恒隆有驴马雕，只要苏州中环没有招来香奈儿，它们就不会认为苏环对比恒隆会有优势，哪怕招来了香，又会给自己找补，说是苏环截胡它们，本来香要去恒隆云云