贵阳经开区（小河）城建商业发展规划综合帖

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《贵阳经济技术开发区土地征收成片开发方案（2020-2022年）》

总体情况
经开区成片开发规模共计2336.5113公顷，划分为8个土地征收成片开发片区，主要分布在经开区北部老城区和小孟工业园区 。经营性项目拟征收土地346.2711公顷，计划2022年实施完成，其中：2020年拟征收土地169.7515公顷；2021年拟征收土地111.3218公顷；2022年拟征收土地65.1978公顷。

成片开发范围划分及公益性用地配比
经开区成片开发范围中5个片区的公益性用地比例达到了40%，3个位于小孟工业园区以工业项目为主的片区未达到40%。成片开发区域内建设项目的实施，有利改善区域基础设施条件，提高区域内人民生产生活水平，促进经济社会稳定、协调发展。

成片开发片区划分示意图

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小河路上的路灯全部换新了，暖白光的，又亮又有感觉。

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贵阳市自然资源和规划局关于贵阳雅居乐花园一期项目建设工程规划许可行政审批批前公示

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可以从花冠路直达开发大道、王宽高速收费站、孔学堂、花溪大道了。



桐荫路支线二已完成建设，5月中旬正式通车

4月29日，由城投集团负责修建的桐荫路支线二已建设完成，将在5月中旬左右正式通车。

桐荫路支线二起点位于航空南路与科技路交汇处，终点与花冠路中段相接，全长约2千米，是连接开发大道与花冠路的市政道路之一。建成后，将为辖区群众、企业更高效、更快速的来往于花冠路和小孟工业园区，对缓解辖区交通运输压力起到关键作用。

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金戈东路位于经开区小孟园区，起点与红林机械厂门前乌江路相接，终点与花冠路相接，通车后将有效改善城市交通、方便市民出行，也将成为经开区快速连接贵安新区的新通道，推动贵阳贵安进一步融合发展。现场，唐兴伦详细了解项目建设中遇到的困难和问题，要求相关部门认真研究,加强部门联动，在确保质量和安全的前提下，拿出切实可行办法，解决好隧道打通、桥梁搭建、土地征拆和手续完善、资金筹措等难点性问题，力争年底建成通车，为全区经济高质量发展提供强有力支撑。

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xiemao2000 发表于 2021-5-9 16:47
金戈东路位于经开区小孟园区，起点与红林机械厂门前乌江路相接，终点与花冠路相接，通车后将有效改善城市交 ...

金戈西路有消息吗？

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贵阳经济技术开发区大数据安全产业示范区生态治理工程（大数据安全产业示范区周边道路（乌江路、开发大道、科技路、西江路、辽河路、新业路、王宽路、金戈路、航空南路）交通标识标线标牌及形象改造提升工程）监理招标公告

发布日期：2021-05-17     来源：贵阳市公共资源交易中心

项目地址：贵阳经济技术开发区 ，项目投资：34754 万元 ，工期：360（日历天）

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贵阳经开区新政务服务大厅投用



5月17日，贵阳经开区新政务服务大厅正式投用，投用当天便接待了群众600余名，办理业务546件。



经开区新政务大厅于2019年底启动打造，2020年底完成装修、信息化建设等基础工程。大厅位于经开区开发大道中段小孟工业园内，办公面积达6198平方米，共设3层，其中，一层和二层分别为政务大厅对外服务窗口、政务服务中心办公区，三层为DANG群服务中心展示区。


为全面升级服务，经开区按照集约化、协同化、智能化、便民化的“四化”要求，全力推进新政务大厅打造。新大厅共设5个服务专区，4个附属功能区，以及等候区、阅览区、投诉受理区、母婴室等配套专区，其中，母婴室内还配备了婴儿床、盥洗台、沙发、饮用水等设施。为方便特殊人群，大厅还设置了障碍通道、无障碍卫生间。

记者在现场看到，经开区新政务大厅新增了许多便民的温馨服务。大厅采用无声叫号，通过短信提示、区域板块屏显、窗口动态显示等方式叫号，在偌大的大厅内，办事群众虽多，现场却静而有序；在大厅一、二层办事等候区的休息沙发后，均设了两插孔、三插孔和USB充电接口，方便群众充电；大厅还设立了网上自助服务区，并配备了电脑、扫描仪等设备，企业和群众在现场便可以进行企业开办、电子税务、工程建设等项目网上申报、查询。

值得注意的是，随着新政务大厅的投用，经开区成为了目前全省不动产登记服务效率最高的区县，办结出证时间从5个工作日压缩至3个工作日。同时，该区在全市率先打造投用的“7×24小时政务服务站”，也成了新大厅的一大服务亮点，服务站内配备了贵州政务服务自助机、智能政务服务工作台等智能设备10余套，填补了办公时间外的服务盲点，大厅工作人员下班期间和节假日期间，企业和群众均可办理业务，服务站内还配了智能文件柜和休息沙发，为群众提供便捷舒心的服务。



新政务大厅投用当天，经开区公安户籍、出入境、居住证等业务整体进驻，全区进驻部门及服务型企业达17家，大厅可审批办理事项达308项，已实现本级审批事项和公共服务事项100%集中进驻，85.86%的事项纳入“一窗”分类受理。



“我们将围绕打造服务有温度、审批有速度的阳光便民政务平台，在现有硬件条件全面升级的基础上，进一步升级优化服务，通过91个服务窗口齐心协力，为广大企业和群众提供更高效、规范、便捷的服务。”经开区政务服务中心业务科科长李婷以不动产业务办理为例进行介绍，大厅将持续优化审批流程，压缩办理时限，力争不动产业务实现当日办结出证。

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经开区挂牌5.9万方土地，需配建道路、公园等

5月19日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕地字第053号挂牌出让公告。位于经开区小孟街道王宽村的G〔21〕048号地块挂牌出让，出让面积59017平方米，该宗地块将于6月24日公开出让。



据悉，G（21）048号地块位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处王宽村，土地级别 为商业用地六级，住宅用地五级。总用地面积 77632 平方米，其中实际 出让面积 59017 平方米，市政道路用地面积 15886 平方米，交通设施用 地面积 2729 平方米。计容建筑面积 147542.5 平方米。

规划用途为居住、商业。容积率不小于1.0，不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。起始楼面地价为2250元/平方米，加价幅度为46 元/平方米的整倍数，土地征收补偿费为139454500元。


该宗地块其他要求：

1、住宅建筑及配套建筑面积不大于 95%，商业建筑面积不大于 5%；

2、公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫 生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人配建，建成后须无偿移交给辖区ZF或辖区ZF指定的接收单位。

3、竞得人须按规划及交通管理部门要求无偿配建控规编号为 JK-12-05-08 地块内公交首末站，验收合格后无偿移交给**部门，相应费用由竞得人承担。该公交首末站与项目地块同步规划，同步建设， 同步交付。

4、竞得人需无偿配建宏创生态公园，建设费用不低于4000 万元，验收合格后无偿移交给ZF部门。宏创生态公园与项目地块同步 规划，同步建设，同步交付。

5、竞得人需按照经开区管委会提供的市政道路方案无偿配建地块 周边及范围内的宏创路（长593米，宽21.5米）、规划 1 号路（暂命名，长529米，宽 21.5 米），规划珠江路（长3000米，宽47米）；

6、竞得人需无偿迁改位于地块南侧的GUOJIA管网西南成品油管道 （涉及迁改长度约 1500 米，迁改费用约 6900 万元，最终迁改费用以行 业部门核定为准）。

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今天华烽拍下小孟工业园两宗工业用地

贵阳万科广场对面现在的华烽厂‘’退城进园‘’看来会有新的进展

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唐兴伦率队赴贵州省农业科学院考察交流

5月24日，贵安新区DANG工委委员、管委会副主REN，贵阳经开区DANG工委书JI、管委会主REN唐兴伦率队赴贵州省农业科学院考察交流并召开座谈会。

调研结束后，双方还就如何以省农科院科研优势为核心推动金竹片区高质量发展召开座谈会。

唐兴伦指出，金竹片区处贵阳贵安地理交界，随着数博大道和贵阳四环的持续推进，金竹片区的区位优势、交通优势、生态优势将进一步凸显，如何将金竹片区高质量发展同省农科院在全省领先的科技资源、技术优势和人才优势相结合，科学制定该片区“十四五”乃至更长远的规划，全力以赴落实“四新”主目标，抓好“四化”战略，对贵阳贵安融合发展和“强省会”五年行动具有重要意义。

唐兴伦强调，谋划好金竹片区和服务好省农科院高质量发展是经开区义不容辞的责任，相关职能部门必须主动作为、靠前服务，大力支持省农科院的“环境建设年”工作。

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BBPLOVE 发表于 2021-5-30 19:07
今天华烽拍下小孟工业园两宗工业用地

贵阳万科广场对面现在的华烽厂‘’退城进园‘’看来会有新的进展

看来搬迁在即

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需配建公园、道路！经开区近6万方商住用地以3.4亿元成交

6月24日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳经源置业有限公司竞得贵阳市经济技术开发区境内1宗商住用地，成交面积59017平方米，总成交价为33875.758万元。

贵阳经源置业有限公司为贵阳经宏城市开发投资有限公司（经开区国有企业）旗下子公司。




据悉，G〔21〕048地块位于贵阳市经济技术开发区小孟街道办事处王宽村，总用地面积77632平方米，实际出让面积59017平方米，市政道路用地面积 15886 平方米，交通设施用地面积 2729 平方米。计容建筑面积147542.5平方米。

另外该地块竞得人需无偿配建宏创生态公园，建设费用不低于 4000 万元，验收合格后无偿移交给ZF部门。宏创生态公园与项目地块同步规划，同步建设，同步交付。

须按规划及交通管理部门要求无偿配建控规编号为 JK-12-05-08 地块内公交首末站，验收合格后无偿移交给zf部门，相应费用由竞得人承担。

需按照经开区管委会提供的市政道路方案，无偿配建地块周边及范围内的宏创路（长 593 米，宽 21.5 米）、规划 1 号路（暂命名，长 529 米，宽 21.5 米），规划珠江路（长 3000 米，宽 47 米）， 设计满足《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）、移交并投入使用。

需无偿迁改位于地块南侧的GUOJIA管网西南成品油管道 （涉及迁改长度约 1500 米，迁改费用约 6900 万元，最终迁改费用以行业部门核定为准）。

此外，据贵阳市公共资源交易中心公示信息显示，贵阳经开区宏创生态公园建设项目已于2021年2月8日完成施工招标工作，该项目位于贵阳经开区王宽村开发大道北侧，项目投资3894.5万元，招标人为贵阳经宏城市开发投资有限公司。项目占地面积62491平方米，约93.74亩。

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7月1日，经开区DANG工委副SHUJI，区级林长朱霖毅到经开区金筑大屯山竹文化公园开展巡林工作。

大屯山竹文化公园占地面积约18.9万平方米，公园整体以“竹韵”风格建设，建设内容包括观景休闲平台、溶洞、瀑布、生态湖泊、音乐喷泉、盘山步道等。

朱霖毅在调研中强调，良好的生态环境是最公平的公共产品，是最普惠的民生福祉，保护生态环境同时也是保护生产力。要做实做细大屯山公园的日常运营管理，为地方经济高质量发展营造良好环境。

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7月13日，经开区DANG工委委员、管委会副主任刘学一行调研贵州百讯智汇科技有限公司

当天下午，刘学来到贵州百讯智汇科技有限公司详细了解经开区工业互联网项目落地的相关信息，参观了百讯智汇新型工业实验室和百度智能云（贵阳）创新中心展厅。

通过了解，刘学主任对百讯智汇公司的发展方向和技术能力表示高度认可，并指出要针对各工业企业痛点，提出详细解决方案，帮助企业达到提质增效的目的，同时希望发挥好百度AI的技术优势，为经开区高质量发展作出更大的贡献。