【基础】国际金融城南区二期项目|195.95米|40层|

charlie_hp164

hanqilei 发表于 2020-9-4 16:00
幕墙都开始了

这速度挺快啊

charlie_hp164

巴黎花园 发表于 2020-9-6 10:53
现在就怕济南之前所有宣称200米左右的项目最后都成了190+，济南一向喜欢干这种事，就因为涉及到消防，为了 ...

其实其他城市也不少这样的例子

lbsfo777

济南200+本来就少。。虽然观感差不多但是还是别扭可惜

永远德罗巴

顶部做点造型不就上200了嘛，结构高度190+就不用备案了吧

巴黎花园

永远德罗巴 发表于 2020-9-6 20:46
顶部做点造型不就上200了嘛，结构高度190+就不用备案了吧

是的，可惜济南就是不这样做，你说气人不

涅槃花如火

2020.9.12（1）

涅槃花如火

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20200917      

山水喜相逢

500米的光头

巴黎花园 发表于 2020-9-7 15:49
是的，可惜济南就是不这样做，你说气人不

又跟济南扯上关系了？讲真的这事不赖开发商？规划局拿刀架脖子上逼人家盖成200+？话又说回来，咱们没有剖面图确切的建筑总高度，咱也根本不知道这栋楼总高度到底过没过200。况且我始终不明白前面有几位借这事讽济南不注重细节是讽的个什么，说难听的是抖擞自己那点虚荣心吗？还是显得自己又如何头脑清醒？195和200除了差5米到底啥区别？中国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑，而世界超高层建筑学会的新标准，认为300米以上为超高层建筑。国际上还有过一种说法是150M，就从来没有对200米这个级别做过什么定义。况且它跟500+还不一样，除了观感上的问题，500+已经是盖一栋少一栋的情况，未来数十年可能全国都不会再有500+的诞生。可200米这个单独的档次概念完全是本论坛一部分人约定俗成的，甚至约定俗成都谈不上。所以只要整体观感好，大可不必被别人牵着鼻子走，为这点事到处骂街。如若死认200+比190+就是高一档这个理，不如等等后续，或者打听一下有没有在此楼相关设计机构里的人，打探到确切的建筑总高度之前还不宜盖棺定论。

巴黎花园

500米的光头 发表于 2020-9-18 19:17
又跟济南扯上关系了？讲真的这事不赖开发商？规划局拿刀架脖子上逼人家盖成200+？话又说回来，咱们没有 ...

先别激动，虽然190跟200差不多，但是在国内就是有相当多的人以200为标准来证明一个城市的摩天实力，当然都知道这是虚荣心，但是大环境就这样。当然了，从没有剖面图或者建筑总高这方面来说济南规划局就是不会宣传自己，你可以去看看其他的规划局的公示，会分别标注建筑高度和至幕墙顶端的总高度，而济南明明又几栋建筑加上幕墙达到或者超过200米，硬是在规划局 的公示下定义为了190+。当然了也不能怪人家开发商，说白了还是济南的实力有限，让开发商算着成本在这打200米的擦边球，你看看武汉，几乎全部都是260、270米这种超出200米很多的超高层，让你连打擦边球的机会都没有

500米的光头

巴黎花园 发表于 2020-9-18 20:16
先别激动，虽然190跟200差不多，但是在国内就是有相当多的人以200为标准来证明一个城市的摩天实力，当然 ...

对，同意你的观点，规划局在公示高度的时候含糊不清，不直接标注建筑总高度是失职的行为，但是超高层高度一定跟城市水平挂钩这点我不是特别认同，主要还是跟zf的控规有关。在超高层不景气、zf不支持的大环境下，这种情况其实比较普遍，即使是武汉，你观察它2016年以后的这几栋200+，龙湖江宸天街、融侨天域、万科未来中心基本也是打着擦边球过200，因此这个现象太普遍。我还是认为整体天际线的美感和单体建筑的立面质量在当前情况下更加能体现一座城市的规划水平，至于为了一两栋可能被降高的200+上升到城市管理水平差我到觉得大可不必，况且具体情况也还没有定论。为了济南城建发展着想的心可以理解，上来就否定自身的行为还是不太可取。

hanqilei

140建了不少了

涅槃花如火

0926                           

巴黎花园

最北边那栋怎么感觉停工了？