城发·时代印|A地块待建

jxl512903215 · 发表于 2019-9-17 18:05:47

Marshall原发表于 2019-9-17 17:38
估计当初卖地时ZF也没想到和三局签好类似商住同建的协议，目前中建拖着商业不建，ZF也没办法。吃一堑长一 ...

什么项目，

landiao · 发表于 2019-9-17 20:16:01

429322748 发表于 2019-9-17 08:34
主要是你开始宣传的这么好，商业配套，地标，卖这么贵才有人买的，但是你现在商业街也烂了，商场地标都不 ...

隔壁北副一宗挂牌出让的地，对竞拍人是这样要求的：

2.宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过三年。
3.该项目公共租赁住房配建要求，按照《襄阳市市区公共租赁住房管理办法》(襄阳市人民**令〔2017〕第3号)执行。
4.该项目需配建独立占地且用地面积不小于4230平方米，建筑面积不小于3240平方米的12班幼儿园，与居住小区同步规划、同步建设、同步交付使用，建成后按市**现行相关政策移交给相关部门。
5.4-2地块需建设一座四星级及以上标准宾馆，并自持运营。
6.该项目停车场与居住地块同步规划、同步建设，建成后无偿移交给市城管部门。
7.该项目公园和居住地块同步规划、同步建设，建成后无偿交给园林绿化管理部门，并无偿对外开放。

要求再高，执行不了也没用，如果这些开发商都在明知要亏本的公建上集体搞对抗，地方ZF也是无招的

良辰美景奈何天 · 发表于 2019-9-17 20:29:50

landiao 发表于 2019-9-17 20:16
隔壁北副一宗挂牌出让的地，对竞拍人是这样要求的：

2.宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合 ...

其实本项目ZF也有相关要求“三是合理组织项目建设时序，A地块内公建不得晚于住宅开工建设”能不能按要求执行又另说了

landiao · 发表于 2019-9-17 20:39:30

良辰美景奈何天发表于 2019-9-17 20:29
其实本项目ZF也有相关要求“三是合理组织项目建设时序，A地块内公建不得晚于住宅开工建设”能不能按要求 ...

如果这些要求仅仅只是流于形式，成为行文模板就没有任何意义了

429322748 · 发表于 2019-9-17 20:48:44

landiao 发表于 2019-9-17 20:16
隔壁北副一宗挂牌出让的地，对竞拍人是这样要求的：

2.宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合 ...

中建三局作为国企真的垃圾

landiao · 发表于 2019-9-17 20:57:06

429322748 发表于 2019-9-17 20:48
中建三局作为国企真的垃圾

我们还要指望别人把伍家岗长江大桥打造成精品呢

野生脆脆鲨 · 发表于 2019-9-17 21:10:30

landiao 发表于 2019-9-17 20:57
我们还要指望别人把伍家岗长江大桥打造成精品呢

我一直觉得为了让他们打造商务区真的给了好多项目让他们赚什么西二快速路、伍家岗大桥、奥体等等结果还是这么对我们

landiao · 发表于 2019-9-17 21:30:48

野生脆脆鲨发表于 2019-9-17 21:10
我一直觉得为了让他们打造商务区真的给了好多项目让他们赚什么西二快速路、伍家岗大桥、奥体等等结果还 ...

还有点军几条路的地下综合管廊，这个东西也投资大，不过伍家岗大桥是中建掏钱帮宜昌来建，宜昌拿桥头附近土地开发置换

xiwangjunjin123 · 发表于 2019-9-17 21:44:35

251029751 发表于 2019-9-16 23:38
我前几天专门去c区问了，问他们本来说都是他们中建之星的地为啥卖建投了，中建的老哥说的很实在，那块地要 ...

首先，凤凰城带写字楼才6万多的面积，就一个社区商业，中建之星只有写字楼，又没有大商场，那个重建的商场有人逛？其实说来说去只有时代印一个大型的商业，20万人连这一个商业都养不活？你还真信了

xiwangjunjin123 · 发表于 2019-9-17 21:47:33

qq446142313 发表于 2019-9-17 15:36
退铺的太多了，还是开始的免租三个月的优惠政策吸引了一批人，但是现在都在慢慢搬走

一个还在施工中的楼盘而且还没跟五一广场方向贯通，鬼都知道没人逛这个步行街，中建搞商业完全就是业余水平，只想租铺子或者卖铺子赚钱，根本没有尊重商业的客观规律

405266560 · 发表于 2019-9-17 21:51:51

接的包括沈家店路修了几年都没修好，目前还拖拖拉拉的，小学生上学都非常不方便，这样耽误工程进度的不考核吗？

wood295 · 发表于 2019-9-21 09:37:57

宜昌建投的宜昌房投的宜昌国晟搞这么公司

脚踏祖国大地 · 发表于 2019-9-21 10:16:46

wood295 发表于 2019-9-21 09:37
宜昌建投的宜昌房投的宜昌国晟搞这么公司

新项目一般都会注册新公司来搞，方便核算

429322748 · 发表于 2019-9-21 10:33:29

xiwangjunjin123 发表于 2019-9-17 21:47
一个还在施工中的楼盘而且还没跟五一广场方向贯通，鬼都知道没人逛这个步行街，中建搞商业完全就是业余水 ...

对啊就是用屁股在运营，不能怪没人和商家

wwglm · 发表于 2019-9-21 10:46:47

landiao 发表于 2019-9-17 20:57
我们还要指望别人把伍家岗长江大桥打造成精品呢

这种公司干得出精品？呵呵

城发·时代印|A地块待建

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