中铁松雅新城水渡河片区（中铁一局联合体）

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 12:41:59

hnxywl 发表于 2021-12-20 12:20
其实和你想法一样，从招标内容基来看，基本要求是央企或者国企来开发。中交，城发都有可能。zf来开发的现 ...

城发不具备资格吧😄 不说实力，城发没有建筑施工，市政施工，工程设计壹级甲级资质

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 12:49:31

湘江北上发表于 2021-12-20 12:40
近三十年来，长沙县不同阶段发展路线不同，口号不同。农业大县到乡镇企业村村点火，再是南工北农，一区七园 ...

你不必分析前世今生，水渡河片区当然能够按照蓝图实现，已经是可以咯，河西新片区首发有多大，一期二期，你以为是产业基地建工厂群

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 12:53:15

dreams@BLACK 发表于 2021-12-20 11:13
前面有人说了“三年出让完毕，五年建设完毕”，一口吃完饼，这饼多香，多美

合作范围按照计划建设内容五年是完毕，当然整理土地基本上三年左右都会确定主体不推动进入二级市场怎么为后续融资

湘江北上 · 发表于 2021-12-20 12:55:34

水渡河是个老地名，现在正焕发新机。1988年107从毛塘铺插春建，过捞刀河，穿望新乡石子铺，灰埠，杉星，大塘，进入郊区东岸乡。107迅速让毛塘铺名气盖过了水渡河，更让望新乡加快开发，命名为星沙开发区，封刀岭1996年后成为新县治所在地。1984年望新乡还曾从长沙县黄花区调入安沙区。一河之隔，安沙与星沙地位发生了递转，开发速度也天壤之别。猫二感叹星沙也曾隶属于安沙过，如今安沙却要听命于星沙了。白沙河边长大的猫二是安沙与星沙逆转的见证者，心中五味杂陈也不足为怪。

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 12:57:12

hnxywl 发表于 2021-12-20 12:12
水渡河不是星沙开发。。这次招标是把松雅湖北甩出去给社会资本开发。长沙县zf不投入只分成，类似于黄兴长 ...

这个跟黄兴城发有区别，城发是**平城发有财政兜底

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 12:59:43

这次首开区招标合作项目主体是市场公司担任北部公司只负责监管对应收益融资主要是市场公司负责北部公司和其相关公司不为项目提供任何担保

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 13:26:35

中标资本和北城公司成立片区项目公司（资方主体项目）项目公司负责片区建设运营管理规划设计投资融资项目公司在通过市场方式以工程总承包方式把建设和业务包给他的相关公司单位去做做

湘江北上 · 发表于 2021-12-20 14:02:06

万寿园后山杨梓冲猫二表哥姚某球为梓福公墓征拆，将妻子与儿女户口从入赘婿地浏阳北盛回迁，为了师范学院北院西邓家坝安置区的一块安置宅基地，斗争了上十年。若是征补政策与内五区趋同，老姚大可不必如此操劳了。猫二想到片区开发还是起劲，可一想起目前征补不过是将自己的宅基地房屋山林田地换来高楼的百多平米的空间，日后什么都得花钱，还是有点低落。哪怕当初在107国道边早买地基建了房的，有天有地，自住外至少还有些商业价值啊，也比如今征拆还是合算啊。

湘江北上 · 发表于 2021-12-20 15:14:38

听说明年长沙县征拆政策还是会有所调整。猫二再等等也无妨，反正伸着长劲鹿式的长脖子眼巴巴盼望洗脚上岸盼了二三十年，比春华李亚文时间还久，不必在乎还等一阵子吧。征补标准不提高，你想在三合村买套大户型还是吃紧啊。松雅湖东南梁坪村老华兴片区月塘子万科猫二买一套大平层肯定吃力，三合村华侨城可能便宜点，别硬撑，总还是不能掏空口袋只买房。白沙河边也可以，至少还是看到了地铁规划，进城比三合还是方便多了。嘛。

y10-4 · 发表于 2021-12-20 15:45:28

长沙北区31号发表于 2021-12-20 12:49
你不必分析前世今生，水渡河片区当然能够按照蓝图实现，已经是可以咯，河西新片区首发有多大，一期二期， ...

那个叫湘江XX的只会讲来世今生，烦的一B

湘江北上 · 发表于 2021-12-20 15:52:40

y10_4又能说些什么呢？你不妨也发文描述或回顾或展望一番啊。

湘江北上 · 发表于 2021-12-20 16:13:12

长沙县捞刀河南北差距悬殊之大远胜望城河东河西之别！望城丁字和铜官现状和开发潜力早已甩开了捞刀河北部长沙县乡镇。安沙崛起时不我待。但安沙崛起需要的不是纸上谈兵和天花乱坠的自吹！更不是与星沙及东南唱反调的反骨和抹黑。中北部的崛起是离不开经开区创造的财税的反哺。

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 16:18:14

湘江北上发表于 2021-12-20 16:13
长沙县捞刀河南北差距悬殊之大远胜望城河东河西之别！望城丁字和铜官现状和开发潜力早已甩开了捞刀河北部长 ...

闭嘴，如今形势一片大好迎来高光时刻，你在这里以前，如何长如何短，今时不同往日没人记住以前的种种

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 16:22:49

湘江北上发表于 2021-12-20 16:13
长沙县捞刀河南北差距悬殊之大远胜望城河东河西之别！望城丁字和铜官现状和开发潜力早已甩开了捞刀河北部长 ...

北部新城更名松雅新城你就说水渡河片区听命星沙，搞笑，

原北部新城规划已经很明确指的是首开区其他组团纳入统筹规划更个名字你就真当回事了

长沙北区31号 · 发表于 2021-12-20 16:27:00

不管是北部新城还是松雅新城内容还是不变，总体方案中当前已经多次明确主要是首开区其他的松雅湖东，茶汤，北，都只是纳入总体规划下，至于这些片区动作，你们去问所在镇街 OK 新城管委会直接回复你们过，二个字未来规划

[城建] 中铁松雅新城水渡河片区（中铁一局联合体）

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