复星外滩中心（汉正街东片及扩大片）规划修改方案

abcdefgjn

江岸区二七滨江是沿长江地块，地卖得飞飞神，所以有钱建设历史风貌区，有钱开发三阳路。
硚口产业也不强，财政收入有限。江岸区是沿长江，硚口是沿汉江，江岸先开发较远的二七滨江，所以硚口也开发较远的古田滨江，古田滨江毕竟比不了二七滨江，所以没有那么多的卖地收入来建设汉正街配套，也没钱建设汉正街长堤街历史风貌区。
慢慢来，楚宝地块也卖了，王家巷地块也卖了，绿地双子塔也复工了，周边项目慢慢推进，城市界面越来越好，汉正街也会搭香边的。

WHLAKERS

El-Me-R 发表于 2024-8-28 15:48
事实证明一切画的大饼子，都不能信，包括27滨江

啪啪啪啪啪啪

武汉米兰

abcdefgjn 发表于 2025-8-23 14:16
江岸区二七滨江是沿长江地块，地卖得飞飞神，所以有钱建设历史风貌区，有钱开发三阳路。
硚口产业也不强， ...

你信绿地还是信复星？

bgsbays9

绿地真的复工了吗

abcdefgjn

武汉米兰 发表于 2025-8-23 16:27
你信绿地还是信复星？

只能信ZF找到好的接盘的

武汉米兰

bgsbays9 发表于 2025-8-23 17:09
绿地真的复工了吗

没，继续烂尾中。

武汉米兰

abcdefgjn 发表于 2025-8-23 18:11
只能信ZF找到好的接盘的

或者你能信硚口区**？

LZT971228

武汉米兰 发表于 2025-8-23 18:24
或者你能信硚口区**？

太真实了 哈哈哈哈 ，都不靠谱

武汉好人

就算你在2010年知道房价未来会上涨选择投资房产，但是在2011 2010年选择在硚口区买房的 都可以亏了装修和银行贷款利息 这在全武汉市 甚至全中国的中大城市（除了一些挖煤的城市 比如鹤岗 双鸭山 阜新 鹤壁）都难找的现象 我亲戚2013年在硚口区花1万3千多买的硚口区融侨锦江，现在带装修二手房也才卖9000多不到1万。硚口区就是用来割开发商和买房人韭菜的地方。
还不如去湖北县城里面买房 起码现在卖出去不会亏钱。

武汉好人

motianzu2008 发表于 2025-8-18 08:21
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江汉区王家墩 青年路 哪怕长青 孤嫂树路一带的新 二手房子卖的很好 硚口区从汉正街到古田 长丰的房子卖的不好这就是区别。

汉正街有一半在江汉区 你看江汉区天天提汉正街没有 江汉区靠的是银行 证券 期货 移动 电信等金融总部大公司江汉区的财政收入主要靠的是西北湖 王家墩 万松园附近的大公司总部和写字楼的中小企业，而不是汉正街六渡桥那些卖衣服和过早的餐馆。

能吸引别人来你这里买房的 也是学校 交通 商业 城市面貌 公园等配套 而不是到处都是对于买房人没什么用的批发市场和物流工厂，后湖没有汉正街 为什么后湖的房子卖的那么好，关键西北湖80 90那年代就是因为空地多才好建设 要不然为什么江汉区怎么不拆铜仁像和六渡桥建设金融总部

汉正街芝麻大一点地 就算全部拆迁了 建造住宅对于硚口区整体的经济 城市面貌 生活配套没什么用。

后湖没有汉正街 为什么后湖的房子卖的那么好 就是因为后湖比起古田来说学校 地铁 公园多 而且没有古田那样的建材和二手车 汽车配件 汽车修理厂那些批发市场 破坏城市整体形象

武汉好人

abcdefgjn 发表于 2025-8-23 14:16
江岸区二七滨江是沿长江地块，地卖得飞飞神，所以有钱建设历史风貌区，有钱开发三阳路。
硚口产业也不强， ...

硚口区是中心城区以前的70%的财政和所有的卖地收入都上交给了武汉市不像是郊区70%财政自留 土地收入一半归自己，更不是财政独立的市，是武汉市拿硚口区的卖地收入搞了别的地方还了别的贷款 在硚口区卖的地的收入又不是硚口区收了。硚口区近20年卖了1000多亿的土地，就落了个一号线，3 6号线各2个站点，7号线一个站点 园博园的一半对房价有正面意义的市政项目。这就是为什么东西湖的城市建设反倒比硚口区强的原因。

相邻两小区

武汉米兰 发表于 2025-8-23 16:27
你信绿地还是信复星？

复星到底怎么了啊，倒闭了没，什么时候转手出去

武汉好人

汉正街缺的是学校和城市面貌 和道路太窄和批发商场 人流太多 你看看江汉区拆了六渡桥江汉路没有  江岸区也没拆大智路 三阳路 汉正街拆迁了那么多地 现在已经没矮房子可拆了 可是硚口区起来了吗 甚至最近3年硚口区连一块地都卖不出去了 开发商也不是傻子. 说的好像江岸江汉区的有钱人都住在内环老城区内

关键的是别的区从三环一直建设到内环 为什么其他区非要硚口集中建设一个小小的汉正街 汉阳只拆迁钟家村就可以崛起了？

硚口区只能靠一个小小汉正街 而别的区都可以全域发展 怪不得硚口区发展不好 都是因为你们别的区或者上面的人瞎指挥

你知道长江日报以前的总部在天门墩 现在在江岸区的三环边吗？

市民之家除了离后湖和金银潭 黄陂区盘龙城近一点 离江汉区硚口区汉阳区都远 甚至离江岸区香港路也很远 那还能叫什么市民之家

为什么江岸区可以把以前在一环二环的企业总部和机关单位往三环边边迁 市民之家是不是建在后湖的三环边挨着黄陂区 这是什么好位置？

武汉好人

怪不得现在硚口区连地都卖不出去 武汉市才开始有点着急 原来硚口区就是武汉市用来割外地开发商和外地买房人韭菜得地方
看看汉正街 汉正街真正连篇成块的矮房子不多 矮房子多的地方在硚口路到武胜路一带
关键武汉市可以建设后湖 堤角 甚佳几 为什么不能建设古田 古田2015年以前房价还比后湖贵 还是说武汉市只在硚口区收税卖地 却把资金投到别的地方。

武汉好人

江岸区天天在后湖 堤角 甚佳几建设地铁 学校 公园和道路 甚至还在三环花重金边修了一个市民之家 二七到新荣村以前的卖2000多乡里位置 以前变成了豪宅区 房子卖4万左右 比汉正街的楼盘卖的贵几倍 却天天只要硚口区拆迁汉正街。
江岸区现在房价最贵的是二七和丹水池的长江边 以前根本不是老城区 因为老城区不好拆
武汉市在汉正街拆了那么多的地 现在对硚口区屁用没有。