夜幕下的西北湖

RISTIANCO

whxlb 发表于 2025-12-18 18:40
今天空气不大好，将就一下吧

看内透，感觉中海中心出租率比ICC高啊，晚修好好几年呢

whxlb

RISTIANCO 发表于 2025-12-19 22:00
看内透，感觉中海中心出租率比ICC高啊，晚修好好几年呢

确实中海要高点，但是icc也在进步

niudazhuang

中海是央企+顶尖的国资写字楼开发商之一，中海物业是数一数二的商务运营方，所以中海中心除楼下商业体运营一般，其他从硬件到软件均堪称超一流水平，招租客户也早在竣工前就打点得七七八八了，像金控下面的华源证券、从瑞通搬过来的本省头牌律所等等，这些先天优势ICC比不了，比如前几年稀烂的内部物业、堪称全市下限的停车场管理，但ICC后天在努力追赶，太和里调整进化、更换靠谱物业、加酒店，逐渐也形成了两强对峙的局面，这相邻三栋楼作为青年路头牌的局面恐怕要持续很长时间，看后面城建总部起来后能不能破局。感觉如果让江汉区自己做主，滨江彻底躺平、市里不抽一鞭就懒得动，集中所有精力和资源堆青年路。

whxlb

今天礼拜六还有这么多牛马加班

RISTIANCO

whxlb 发表于 2025-12-20 13:37
确实中海要高点，但是icc也在进步

ICC楼上开了毅凤酒店后，内透看着好点了

RISTIANCO

whxlb 发表于 2025-12-20 17:49
今天礼拜六还有这么多牛马加班

话说这是哪里，融创吗？

RISTIANCO

niudazhuang 发表于 2025-12-20 15:35
中海是央企+顶尖的国资写字楼开发商之一，中海物业是数一数二的商务运营方，所以中海中心除楼下商业体运营 ...

青年路头牌还得加上西北湖国金中心那栋吧
本省头牌律所应该是中伦武汉（在新世界国贸）和通商武汉（在平安金融中心）吧
这俩是红圈所

whxlb

RISTIANCO 发表于 2025-12-20 21:12
话说这是哪里，融创吗？

绿地那一坨。。。

whxlb

前几天的存货。。

2516285063

还是那句话，西北湖和王家墩要长在一起就好了。

whxlb

2516285063 发表于 2025-12-22 07:27
还是那句话，西北湖和王家墩要长在一起就好了。

去武汉中心四周看了一下，全是杂草丛生。王家墩bd不搬，路网就修不通，就无法和西北湖连成一片了

RISTIANCO

whxlb 发表于 2025-12-22 15:44
去武汉中心四周看了一下，全是杂草丛生。王家墩bd不搬，路网就修不通，就无法和西北湖连成一片了

王家墩就是因为BD导致路修不了

2516285063

whxlb 发表于 2025-12-22 15:44
去武汉中心四周看了一下，全是杂草丛生。王家墩bd不搬，路网就修不通，就无法和西北湖连成一片了

江汉区中心最后一块纯空地了。而且周边营商环境和先天条件真是不要太好，武广中山公园，同济医院、协和医院，西北湖商圈，汉口火车站，各种地铁，进出武汉都相当方便，加上现在范湖周边也起来了，怎么也该发展了。

whxlb

2516285063 发表于 2025-12-23 09:19
江汉区中心最后一块纯空地了。而且周边营商环境和先天条件真是不要太好，武广中山公园，同济医院、协和医 ...

不是你想发展就能发展的

武汉好人

2516285063 发表于 2025-12-22 07:27
还是那句话，西北湖和王家墩要长在一起就好了。

王家墩虽然和西北湖地理位置只隔着一条青年路，但是由于土地性质问题在加上泛海已经破产 开发难度很大， 武汉中心大厦抵押了给很多不同的债权方 没有人会接手完成剩余工程， 光民生银行就查封了很多泛海未完工的写字楼和住宅空地 西北湖其实已经和航空路老城区的一带的写字楼群连在一起了 老城区还是修写字楼简单一些 烂尾晒地也少，航空路武广周边的写字楼也有很多 武胜路那一块还新修一个香港工业大厦的写字楼。
王家墩其实可以看作汉口三环内少有的路宽 空旷 建筑物不密类似于开发区的城市印象。