【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 幕墙收尾

chenziran

嘉里真的太可惜了！唉！

shaoyene

同样的事情，在恒隆给你开个地下挖掘遗迹展示区，跑去上城工地里挖出东西马上在花鸟市场流通了
上城做不好是有原因的，哪有西湖天地搞了一通瑞安直接跑了的事
大众的期待都是弱行政强法制
就同样是限高，西湖限高我支持，钱江新城就不支持
这里有些体制人士就是纯纯的村级思维

shaoyene

大城市一定是高端服务业作为支柱的，村干部马上跳出来跟你工业立市，高端服务业者才有高收入，律师、教授、医生、会计师、设计师、公务员、金融业者、传媒业者、经纪人、飞行员等等等，首当其冲是律师，看看一个城市律师干点什么就知道有没有商业潜力了

阿金阿

其实有眼光的**专家真的太少了，不然一个城市规划哪有这么多遗憾，即使来了一个有眼光格局的**如果没有在任期内落地，后面就很难了，城市的遗憾杭州相对更多一些

jamesf007

shaoyene 发表于 2023-7-21 15:12
法制在进步，并且还会进步，而不是倒退
实际上就是因为百井坊难弄，开发商才更加重视投入大
说句不好听 ...

嘉里中心地块方案是因为法治薄弱时期才被否的么？完全不是吧！那是中邪般的民粹主义作乱，误入歧途了
开发商对于难弄的地块早已经身经百战，当然可以游刃有余，拿出应对方案且也是上品，那是开发商和设计方的高水平体现，但如果设想下在一个非常好弄的地块下，是不是会更如鱼得水？
百井坊是难弄，因为民间已经被市场经济洗礼了，不像几十年前了，如果zf有眼光，肯花力气去平抚各种回报不公平现象，拿出更好的宅地去安置原拆户，然后地块放手让恒隆做，甚至不限高，我想杭州恒隆广场会比现在的方案更加世界级经典！

shaoyene

jamesf007 发表于 2023-7-21 17:23
嘉里中心地块方案是因为法治薄弱时期才被否的么？完全不是吧！那是中邪般的民粹主义作乱，误入歧途了
开 ...

正当做法专家平时就应该在人大通过立法来讲清楚这些条条框框，但是……所以走了另外一条路

现在依然不算很文明吧，但是总归进步了一点，尤其是今年以来整个风向回归了。在不完善的时候最好的应对办法是慢慢来，好菜放后面。不完善的时候瞎搞么结果就是中河高架，甚至包括一百年前的铁路，如果不是铁路造了西调北头，城建没这么难，谁会集中去龙驹坞造企业总部

从我个人角度，通过办亚运把机场地铁弄好算达标了

ourshy

10angels 发表于 2023-7-20 22:35
兄弟，jamesf007前面的原话是“这算啥！杭州人团结上访都能把嘉里中心的世界级方案拉下水！”，他说的是 ...

嘉里原方案砍掉一截就能过了。不明白为什么嘉里不肯单纯调整下高度，去掉顶上一截就可以了，大部分楼层一样是没有遮挡的完美西湖视线，58m还是85m高其实没有什么区别。即便是现在的嘉里，也是延安路以西的最高楼了。单从设计角度，我不觉得这个方案的最高楼砍掉20m就不成立了。


一个负责任的开发商和设计师，都不会在西湖边搞一个这么高的楼。要知道湖滨地块本身就是拆除了70多米的浙医主楼（西湖边第一高楼），当时都全面报道了，现在又造一个85m的楼回去？你让舆论怎么看。即便是AK这样的人，也肯定是要兼顾西湖保护和社会舆情的。
如果是太古拿地，我相信绝不会让设计师在这块地做一个西湖边第一高楼，就做个太古里(虽然矮，但楼更多更密)，一样会是很好的效果。

zhe02562

shaoyene 发表于 2023-7-21 19:07
正当做法专家平时就应该在人大通过立法来讲清楚这些条条框框，但是……所以走了另外一条路

现在依然不 ...

中河高架是真的恶心

jamesf007

ourshy 发表于 2023-7-21 19:45
嘉里原方案砍掉一截就能过了。不明白为什么嘉里不肯单纯调整下高度，去掉顶上一截就可以了，大部分楼层 ...

从纯粹的设计方向分析，嘉里掌门人天价请来KPF如果只是为了“限高”而简单挥一刀把这座具有精神意味的香格里拉主塔楼尖端砍了，形成完全的一堵墙，破了“风水气场”坏了建筑错落有致层次结构的美学，嘉里自己和KPF自己都看不下去，他们就是宁为玉碎不为瓦全的心态，彻底撤换方案；
而从人性角度分析，嘉里和太古鏖战百回合拿下当时杭州的这块地王，又花了当时的2亿来请KPF设计这么美妙的方案，嘉里从上到下都是欢欣鼓舞志在必得的心情，而在方案一出，便被所谓的老砖家和激动的所谓“保杭派”市民的撕心裂肺的请愿声讨中，zf居然能推翻方案，要知道出让时的规划中并未提到总限高，只是容积率，嘉里并没有违规，这样被推翻，换了任何开发商都难以接受，这是对契约精神的变态式践踏，所以索性一点都不改，完全弃用原方案，而现在的嘉里是按照zf新要求齐刷刷降到要求的40米不到了，但看看，就是一堆密集的盒子，放弃了空间节奏，放弃了开阔的庭院和水泻喷泉，放弃和和宝石山保俶塔的互动，一切按照商业建筑达标数据来做，就，是无声的抗议！

也再加一些内容，嘉里也出过妥协方案，就像你说的主塔楼降低一些，起码不比原来浙大湖滨校区主楼高度高的设想，但据说是市里很强硬，要求一律低于45米这个几十年前的一个阶梯式高度纲要文件啥的，这就没得谈了，就像你去买车，sa说20万，你说不行太贵，sa试探性的问那给你打88折吧？你说8万内，大家就崩了不是

这是我杭近期极端民粹主义走火入魔的一段黑历史，无法抹去！

ddh643

阿金阿 发表于 2023-7-20 16:11
可以的，我感觉亚运会后可以上幕墙啦

那应该没这么快吧 上了幕墙是不是

阿金阿

ddh643 发表于 2023-7-21 22:46
那应该没这么快吧 上了幕墙是不是

很快的，现在裙楼的钢结构都已经有雏形了，很快的，你关注一下工程下个月大变样了

GetInvolved

现嘉里中心是嘉里最后与太古竞争拿到地的吗？

只能说可惜了，如果是太古一定会各方面都好得多得多

explosm

GetInvolved 发表于 2023-7-22 18:42
现嘉里中心是嘉里最后与太古竞争拿到地的吗？

只能说可惜了，如果是太古一定会各方面都好得多得多

和太古鏖战102轮 太古收手了 结果嘉里中心落得如此下场

shaoyene

阿金阿 发表于 2023-7-21 17:09
其实有眼光的**专家真的太少了，不然一个城市规划哪有这么多遗憾，即使来了一个有眼光格局的**如果没有在任 ...

城建要靠制度，不能靠人，虽然我不了解，但看到过有广州人说1号下了以后影响城建十年。那我觉得比较庆幸杭州不会

xyz1234567

觉得这个方案好可以突破到85，下一个项目方案更好要100咋办？再下一个......