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发表于 2015-11-5 17:38:10
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因为太平静，所以不太平
传三胞已撤出柳州，官方辟谣：新方案过审后即动工
因为太平静，所以不太平
“三胞撤出柳州了”“三胞是柳州的一个G点，更是柳州人的一个痛点！”近日一网友突然挑起柳州三胞广场的话题，立刻引来几天的“口水战”。不得不说，三胞虽已沉寂很久，但每被提起时，总能牵动170万柳州市民的心。本站近日从三胞内部获悉，项目仍处于设计调整、申报阶段，“芦笙”方案有可能被大改，以进一步优化内部商业格局。
/传闻/
三胞撤出柳州？绿城、绿地、建投纷纷沾边？
“三胞完啦”“三胞收摊回家了”“绿城接手三胞”……近日，网友们突然爆料三胞，各种说法纷至沓来。其中有网友直接辩驳道，“绿城正在白沙忙着旧城改造，根本无暇东顾，更别提接手三胞的超高层了。”紧接着，他又抛出新话题“会不会是绿地接手？”因为同样是50亩地，文昌桥头的三胞地块，可能比柳州万达广场对面的“脚板洲”地块更具价值。
网友近日热议三胞
综合网友们这些天的爆料与猜测，本站先后咨询了绿城、绿地和建投悦界相关工作人员，对方均表示“未听闻此事”或“未收到相关指示”。三胞撤出柳州，难道只是大家捕风捉影的主观臆断？
此前早有媒体爆料，三胞入柳一波三折，即便2014年6月5日成功拿地之后，虽然其表面鲜有动作，私下却是暗潮汹涌。据说，截至今年4月，“自土地成交之日起，除了首期5400万元的竞买保证金外，三胞集团未再支付任何土地出让款。”
/回应/
未撤出柳州，第4套方案过审后即动工
那么，三胞集团到底有没有撤出柳州？带着这个问题，本站拨通了三胞集团有限公司房地产投资并购管理中心副总监王义峰的电话，对方强调并没有撤出柳州，整个项目还在“往前快速推进”。关于何时动工、“土地出让款欠款”等问题，王义峰均不作正面答复，只让本站去找当地政府询问。
紧接着，本站又致电三胞集团另一位负责人C先生，再次从其口中证实三胞并未撤出柳州。C先生表示，项目还在对设计方案进行重大调整，“前不久北京一家设计公司的‘芦笙’方案，虽然外观已通过审批，但内部商业部分还有很多问题，需要与商管部门进一步协调。”他进一步指出，上海一家设计公司目前正在优化设计方案。“新方案通过审批之后，就会立刻开始动工。”至于具体开工时间，是今年底还是明年初，C先生并未给予确切答复。
“新的设计方案将更加注重差异化，”C先生透露，将包含“水族馆、影院、主题店和大型写字楼等”。另外，新的设计方案将以大商业为中心，除了初始规划条件保持不动，其他地方或将再次出现重大调整（可见网友关心的“300＋”高度或将保持不变）。此次的“出街”方案，将是继“309”“魔方”以及“芦笙”之后的第四套设计方案。具体会是什么，本站也很期待。
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“309”方案
因为太平静，所以不太平
“魔方”方案
因为太平静，所以不太平
“芦笙”方案
/现状/
芳草萋萋三胞地，犹记当年风光时
虚拟世界中，网友们还在为三胞何去何从争论不休；现实世界里，本站近日特走访了一趟三胞工地。
走访发现，与三胞（2014年4月21日签约）隔墙相望的建投悦界（2014年3月出地面三层），当年只比三胞早启动几个月，如今6栋高层开始封顶，其中3栋正拆除外架。而三胞这边，直到2015年11月5日笔者截稿时，工地上仍旧杂草丛生、死寂一片，就连西北角那个不起眼的活动板房里，如今也是空无一人。“之前还有个新疆老汉把守的，现在也走了。”知情人士张先生透露，据悉这位老汉的儿子就是项目负责人之一。
因为太平静，所以不太平
项目工地西北角的活动板房
三胞与建投悦界虽是近邻，但中间不设隔墙，前者有一小块地现已成为后者堆放物料的场所。坊间传闻，去年因货车借路等问题，三胞还与建投悦界起过不少争执。此外，工地铁门大开，如果不是被三胞集团文化墙圈着，恐怕这块地早已被路人践踏得寸草不生了。
犹记得2014年9月6日上午10时58分，文昌桥头三声炮响，柳州三胞广场开工奠基仪式正式启动。柳州多位领导应邀出席，现场张灯结彩，何其风光，全城媒体共同见证了这一历史性时刻。可如今，那块刻有“奠基”二字的石碑，似乎被遗忘在草丛中一个不显眼的地方。有网友见后戏称：应把“基”字去掉，徒留一个“奠”。
因为太平静，所以不太平
因为太平静，所以不太平
三胞“奠基”石碑
/展望/
企盼三胞成为柳州的商业巨子
因地段优势、项目规划和设计方案等，各方面都早已深深打动了柳州人，所以大家才对三胞寄予厚望。人们希望其写字楼别具一格，希望其大商业出类拔萃，希望其建筑高度领跑广西。总而言之，就是希望三胞能够成为柳州的商业巨子。
这是当地市民对柳州商业现状极度失望之后的一点筹码，正所谓“爱之深，责之切”，上述众多猜疑，只是因为害怕失去三胞。倘若三胞真能全力以赴，推进项目快速建设，届时把守住河东商业门户，打破柳州萎靡的商业格局，并彻底改写柳州商业史。最后，希望当地政府部门能助三胞一臂之力！ |
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