超高楼有那么必要吗？

500米的光头

skywolf1992 发表于 2016-5-24 00:42
再说说隔壁青岛。为什么大家都说青岛城建好，青岛没有超高层，但是青岛150-200的楼足足有23个。
还有东京 ...

你没有一个合适的超高扩大自己的影响力，那么试问如何有企业投资？你以为200+不要钱吗？试问没钱哪里建一片200+？话又说回来，哪里的人说过青岛城建好的？他们城建问题也有很多，最显著的一条就是连个像样的地标都没有，一片200+，近看还可以，远看就海边那薄薄的一层，这就是你说的衣服？你见过一个人不穿外套光穿个保暖内衣+内裤出门？我问你一件正儿八经的冲锋衣顶几件小衬衣呢？地标必须得有，虽然我们不需要600+，550+，但是想在全国证明济南的地位，至少也得要个420对不对？要不然连个P都没有，谁息得来你小农村开豪华店铺啊？人家一个世界500强你叫人家挤在一栋三层楼里人家干么？楼主你是吹牛不纳税？

skywolf1992

K-M-A 发表于 2016-5-24 18:17
楼主一楼的观点，是反对超高，希望拿出建超高的资源和精力建150-200的楼，后来转啊转又改成了先建150-200， ...

我自始至终就是一个观点，你们理解错了。我一开始就是说，济南还没到建设超高的时候，现在需要拿出资源建设一片150-200的楼。

500米的光头

所以超高对于超大城市少一个多一个无所谓，但是对于济南，想扩大自己的影响力，必须靠“山东第一稿”，“齐鲁第一高”这种名词来吸引中外商家的投资。因为是个正常人一听一个城市有300+和400+，马上就觉得这个城市应该不会很穷

skywolf1992

平凡2016 发表于 2016-5-24 18:23
楼主的意思是 支持wang wen 涛 这个人，崇拜 wang wen 涛这个人，但是并 不 支持 wang wen 涛 “马上就建 ...

毕竟涛哥也是复旦的。不过我还是希望济南能够先稳步发展。毕竟咱们不受国家重视，没那么多经历和资金直接起超高，没有专属资金可以用。反正我回来一段时间看到的是他着力发展的一般高层，我认为这是正确的。

skywolf1992

金谷土著 发表于 2016-5-24 19:54
终于明白楼主意思了，楼主是希望 家附近的绿地中心周围多建几个150＋陪衬，这基本是不可能了。看看我发的 ...

其实我倒是并不希望我家附近多几个150。我就是希望在济南东部发展成一大片。再说了那是我父母的家，我新家在奥体那里。我还是喜欢成为一大片的高层。真的，开车沿着经十路走那感觉很好，但是还需要再加把劲。

skywolf1992

500米的光头 发表于 2016-5-24 20:42
所以超高对于超大城市少一个多一个无所谓，但是对于济南，想扩大自己的影响力，必须靠“山东第一稿”，“齐 ...

毕竟投资商不是靠听说一次。最起码我经历了几个投资项目，必须有完整的报告。每一个大企业是否进入一个城市，是有着绝对严格的报告，没有一个说我听说什么什么的，然后一拍脑袋决定的。

500米的光头

skywolf1992 发表于 2016-5-24 20:55
毕竟投资商不是靠听说一次。最起码我经历了几个投资项目，必须有完整的报告。每一个大企业是否进入一个城 ...

不是说一拍脑决定，而是你的城市连个能吸引中外游客的高楼都没有，直接就会初步否决

skywolf1992

500米的光头 发表于 2016-5-24 20:56
不是说一拍脑决定，而是你的城市连个能吸引中外游客的高楼都没有，直接就会初步否决

游客散户另说。其实我更关心的是比如山体公园的建设，轻轨的建设，教育的建设。此外还有金融环境的建设，这一块都有行业杂志的，我还是很高兴济南金融环境还可以，反正央行各个山东银行总部都在这里，有竞争就是好事。

500米的光头

skywolf1992 发表于 2016-5-24 21:00
游客散户另说。其实我更关心的是比如山体公园的建设，轻轨的建设，教育的建设。此外还有金融环境的建设， ...

环境是可以，可是怎样让人家看到？就是你的地铁，你的超高。让人家一眼就喜欢这个现代化的城市。而不是一眼全是小瓦房，人家动心才怪了

ICSAF

BadopX 发表于 2016-5-24 20:24
1. 审美标准嘛~ 这个难说。当国内一大堆一二三线城市都在建超高时，再看一看济南，跟其他差不多一样，又 ...

特色和高度不是矛盾体，为什么不能共存呢？再说济南在建的和规划的高楼也有200左右的，不要因为建超高就把其它方面全部否定，济南有上天恩赐的山泉湖河，有明府城老商埠的历史底蕴，这些特色难道建个超高就都抹杀让你看不到了吗？国家评定的开放性经济试点城市，省里主抓的半岛城市城市群发展，市里落实的产业升级，高新区扩建，交通路网升级，自然和投资环境改善等等举措难道就因为建超高你就全盘否定！我前面说过，城市发展要多措并举，请您用同理心大局观去看待问题。你喜欢不喜欢，济南的超高就在那里，济南的特色也没被抹杀，济南”苟且"的帽子终将摘掉。

kakala

楼主复旦的吗？

BadopX

ICSAF 发表于 2016-5-24 21:04
特色和高度不是矛盾体，为什么不能共存呢？再说济南在建的和规划的高楼也有200左右的，不要因为建超高就 ...

我没这样说过。我只是说高度跟特色是两码子事，可以同时存在但不可以把高度当作是特色，我提出特色是因为很多人以为建个超高就可以吸引到人才和产业，其实城市的吸引力是在于特色而不是超高，仅此而已，我不是否定济南要吸引人才产业、交通路网升级等等，这些济南都要做，我是否定济南用超高楼来吸引人才产业，请不要上线上杆。（我都嫌自己烦啦，重复了好多遍）至于不赞成超高的原因也说过好多遍，不再多说。

Thorn

楼主看问题的角度是有一定道理，济南也确实缺少那种一片150-200+的高楼群。但我想说的是，在这样一个大的发展环境下，济南要想有更好的吸引力，那么超高楼确实是必要的。况且这次济南CBD并不是一个420米的装X楼，是高楼群，包含了100-420米几十栋CBD高楼群，完全不存在只建一栋超高的面子工程问题。再说句不好听的，就中国城市的目前发展来看，如果一座城市首先连一座像样子的地标都没有的话根本无法吸引外来投资，首先无法给人家大企业一种大城市的样貌，那么一开始人家就会对这个城市的第一印象大打折扣。这其实和相亲一样，两个人互相不认识的时候见面之后第一眼就是先看到长相，如果其中一方开始给人就很脏很丑很差的印象，那根本没有再了解下去的心思了，一个道理。

lishanlu52300

放在20年前，大家都没什么高楼的时候，都一样烂，谁也不说谁好，也不说谁不好！！！可是，现在呢？大家都在建高楼，比着建高楼，你要不建，你就是傻瓜，就是笨蛋！！！楼主主张的150-200 没错，但是楼主忘了，倒退20年，有一堆100米已经很壮观了！！！倒退30年，有一堆50米都很壮观了！！！可是现在呢？？？100米人家都不认你是高楼了，150才刚刚及格线，200+才勉强算摩天，如果是地标，不上300+你好意思说是地标吗？？？北京以前不建特别高的，可是现在530米的中国尊，CBD好几个300多米的都在一起上！！！青岛不用说了，青岛人为没有300+都急得快爬上墙了！！还有，楼主，我觉得你真的很落伍很落伍很落伍啊，济南的150-200米才15个？？？？麻烦你去认真数数啊，在建和建成的已经40多幢了，你怎么还停留在15幢的年代里？？？即使只算已经封顶的，都已经早就超过35幢了，看来，你还真的是对济南的高楼没有概念啊！！！还有，顺便说一句，青岛也远远不止23幢150-200米的，至少翻一倍了！！！好好看看高楼迷里面的及时更新吧！！！

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skywolf1992 发表于 2016-5-24 21:00
游客散户另说。其实我更关心的是比如山体公园的建设，轻轨的建设，教育的建设。此外还有金融环境的建设， ...

若非要在高楼和你说的这几点做个选择，对于一个城市来说，你说的这些毫无疑问是要优先发展的，这个肯定是不容置疑的，当然现实也不是简简单单非黑即白的关系