【建设纪实】无锡梁溪科技城

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人大代表建言献策 | 推进梁溪科技城建设 打造黄巷街道新名片https://mp.weixin.qq.com/s/Vm-oDpRtA5VGqrVpxQA5vg

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https://mp.weixin.qq.com/s/vVqKq_hbWFf3zYBLKsd1iQ

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补一个翻到的年初黄巷街道2021年工作计划http://www.wxlx.gov.cn/doc/2021/ ... mpaign=client_share


一、“稳”字当头，奋力交出高质量发展“黄巷答卷”

　　2021年，是建区五周年的关键之年，黄巷街道将坚定不移的认真贯彻落实区委区**的决策部署，围绕区委区**的目标要求，结合北部新城整体规划， 通过 “三区一岛” 的地块整体开发思路和重点产业项目的推进落地，实现黄巷的产业转型和经济腾飞。打造中部创智天地产城融合示范片区，优先启动总部园东侧地块的开发建设，抓紧对接好华腾军创园项目的载体入驻及拿地工作。以军创园、5G 产业园、中车交通集团等优质项目入驻为契机，实现总部商务园及周边地块价值的整体提升，打造成北部新城的数字及智慧产业高地。加快东部现代市场集聚区提档升级，重点推动金桥市场提升改造项目，加快地块拆迁速度，确保年内实现交地，同时以市场的提升改造为契机，有针对性地引进以百联为代表的商贸龙头，培育电商、直播等特色产业，真正实现金桥的蜕变和转型。

　　二、“精”字为要，努力弹好城乡建设“协奏曲”

　　以“精致”为要求，扮靓黄巷颜值。全力攻坚清点清障。紧扣全年目标任务书，发扬“5+2”“白+黑”精神，以决战决胜的信心和勇气攻坚克难，采用面上推动结合重点突破的方式，继续全力攻坚，奋力为梁溪发展腾出新空间。努力推进刘潭地块、梨庄地块、朝阳大市场、庄前北地块、运河孤岛项目、创智天地园（万科规划学校）、创智天地（民营科技园）等地块的征收进度。提高精细化管理水平。提标基础设施，完成任钱三支路等背街小巷提升改造及小游园建设；开展刘潭新村宜居小区建设和新街家园和民丰西苑标杆社区建设；做优公共配套，推进刘潭农贸市场建设和龙塘农贸市场停车场建设；加大生活垃圾分类推进力度，建成区范围居民小区分类设施按照“三分类”标准全覆盖。推进居民小区信息化箱体设置，信息化箱体设施覆盖率100%，“四分类”小区建设覆盖率不低于30%；消灭合格单位，提高良好和优秀单元比例，力争达到区平均分。加快提高生态环境质量。高标准、高质量完成河道整治工程任务，持续推进“031工程”实施，强化河长制管理道。制定街道美丽河湖三年行动方案，通过综合治理，杜绝黑臭河道出现，力争实现4条Ⅲ类水体河道，11条Ⅳ类水体河道，17条Ⅴ类水体河道的总体目标。扎实开展大气、土壤污染整治，精准攻坚，争取环境空气质量实现更高目标。通过强化落实“散乱污”回头看专项行动、开展餐饮油烟联合整治、固废防控及土壤修复、裸露地面扬尘管控专项整治等工作，重点在道路清扫上、工地管理上下大功夫，推动PM2.5和臭氧浓度“双控双减”，推进节能减排，不断提升优良天数比率。

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江苏经天纬地建设项目管理有限公司关于东北塘通江片区及周边地区概念规划服务采购项目的公开招标公告

       项目概况

        东北塘通江片区及周边地区概念规划服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江苏经天纬地建设项目管理有限公司（无锡市锡山经济开发区凤威路2号2号楼308室） 获取招标文件，并于  2021年08月02日 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

    项目编号： JTWDCG2021-022

    项目名称：  东北塘通江片区及周边地区概念规划服务采购项目

    预算金额（元）： 1580000

    最高限价（元）： 1580000

    采购需求：
   

最高限价（元）        合同履约期限        是否允许联合体投标        标项序号        标项名称        数量        预算金额(元)        单位        简要规格描述        备注
1580000        合同签订后6个月        否        1        东北塘通江片区及周边地区概念规划服务采购项目        1        1580000        项        无锡市锡山区人民**东北塘街道办事处需采购通江片区及周边地区概念规划服务

http://cz.wuxi.gov.cn/doc/2021/07/07/3350573.shtml

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听主创设计师说 | 从老城区到科技城，梁溪科技城如何谋划高质量发展（一）https://mp.weixin.qq.com/s/xwsi8Vl-vYP1yh60nS2ilw听主创设计师说 | 从老城区到科技城，梁溪科技城如何谋划高质量发展（二）https://mp.weixin.qq.com/s/Axh_VMuMLIBizzEvOKFChQ

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中储地块：XDG-2021-2号地块开发建设项目规划设计方案批前公示


　　应建设单位申请，根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2021-2号地块开发建设项目规划设计方案进行批前公示。

　　一、项目概况

　　该项目位于无锡市梁溪区江海路与锡沪路交叉口西北侧，建设单位为无锡苏融盛城市建设发展有限公司，用地性质为居住、商业用地。总可建设用地面积约114618.3平方米，总建筑面积约316118平方米，其中地上计容建筑面积约229235平方米，总容积率不大于2.0，绿地率不小于30%（详见附图）。

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　重点工作开展情况：

（一）重大项目持续推进。作为梁溪科技城的核心区和主战场，黄巷深谙发展趋势，全力推动产业转型升级，努力培育经济发展新动力、打造城市发展新引擎。今年我街道列入区级重大项目12个，计划投资38亿元。我们正努力加快圆融商业广场、金轮星空间、刘潭农贸市场等续建项目的建设进度，力争早出形象；协调推进华腾军创园、唐韵梨花智慧云产业园、振达西定销商品房等项目，力促拿地开工；跟踪好广州越秀产业园区、好时期电商平台、正邦国际会展等项目，利用好现有载体，通过优质项目的入驻，实现载体的优化改造，产业的腾笼换鸟。梨庄社区推行村企联动努力招商引资“优化集体资源、盘活现有资产”，今年3月投资1.2亿元重新装修后的新梨庄大酒店正式开业，高大上的舒适体验，数字化的运营模式，令老旧的新梨庄大酒店焕发新生，让梨庄的老百姓交口称赞。

　　（二）城市品质不断提升。黄巷区域面积19.2平方公里，辖区内城中村、老新村、旧工业区多，近年来，街道通过征收拆迁，腾出了一些空间，引入了万科、融创、圆融、吉宝、金轮星空间等优质房开项目，确保了凤翔高架、地铁三、四号线等重大基础设施的顺利施工，逐步提升了片区形象。但是，我们还有许多地方亟需改善面貌，2021年，黄巷街道预排定征收项目19个，涉及7个“双清”项目，10个结转、新开项目，2个储备项目。涉及征收住宅2718户、非住宅96家，征收面积75.63万平方米。已完成瓦屑坝泵站、惠山腐乳浜泵站、青石路人行道、朝阳农产品大市场一期4个项目征收签约工作。完成424户住宅、9家非住宅签约工作，签约面积8.1万平方米。今年已解危12户，化解4户。同时，严格拆迁工地管理，杜绝野蛮施工和扬尘作业，及时完成垃圾清运和场地覆盖。我们在提升市容市貌和改善生态环境上狠下功夫，把精细化管理和文明城市创建、卫生城市复审迎检工作相结合，对6条背街小巷进行改造提升，建成了15座游园，完成5个定时定点小区及2个省级示范小区建设。




下阶段工作思路：
（一）创新驱动，推进产城融合深度。在梁溪科技城规划的40平方公里范围内，黄巷街道约有12平方公里的土地面积被纳入其中，占据街道整体土地面积的65%。在核心区的规划范围内，有4平方公里。我们将牢牢抓好前所未有的机遇，厚植资源优势，坚持多维度发力，加快经济动能转换步伐。在主动融入新城规划上发力。围绕区委“一城一路，两河四区”的整体规划思路，我们结合黄巷实际，初步规划了“一园、一带、三组团”的产业发展思路。一个文化创新园即运河**公园，一条都市创新产业带即以规划北滨路作为都市创新产业服务带，串联起三个产业组团，三个产业组团即枢纽经济产业集聚区、总部经济集聚区、智能制造产业集聚区。依托综合交通服务走廊，及周边基础设施建设，把黄巷建成产业优质、功能优越、风貌优美的现代都市“样板间”。在全力推进产业提档升级上发力。由于科技城的土地控规和整体方案未定，街道在主动对接的同时，也会做好现有产业的转型发展，盘活载体，引入优质项目，大力发展战略新兴产业、都市现代服务业和智能制造业。推动刘潭服装、南方机电等本土传统产业创新突破，向高端化、智能化、科技化方向发展；推进“新金桥”项目，以减少批发市场、低端商贸、仓储物流为目标，重点推进好时期巨食阵华东项目，引导传统批发市场、仓储货运向以大数据、物联网等技术为核心的现代物流产业转型升级。在打造科技人才高地上发力。发挥重大项目的拉动和支撑作用，统筹“做优存量”和“扩大增量”，在科技城核心启动区内，依托总部园载体优势，充分挖掘5G产业园、军创园等项目背后资源，积极拓宽延长5G产业生态链，瞄准如正邦国际会展此类高成长性且充满创新活力的企业，打造一批“高精尖”企业协同发展的优势产业群，形成品牌集聚效应。加快推进梁溪高等研究院和高层次人才双创基地建设，吸引高层次人才集聚和双创项目落地，为产业发展提供不竭动力。

　　（二）攻坚突破，加快城市更新速度。随着征收拆迁、棚户区改造、生态治理等重点工作的推进，街道整体面貌有了较大提升，但“新旧交织”仍是基本面貌，我们将持续打好“三场攻坚”，在牢基础、强功能、提品质、优管理上下功夫。打好征收拆迁攻坚战。去年我街道住宅、非住宅拆迁量全区第一，共完成13个项目清点，其中，实现12个项目交地，今年，我们紧扣全年目标任务书，继续发扬“5+2”“白+黑”精神，全力推进振达钢管厂地块、梨庄地块、创智天地、朝阳市场一期、运河孤岛一期、瓦屑坝泵站、惠山腐乳浜泵站、青石路人行道等地块的清点交地，力争完成征收14.55万平方米，实现9个项目清点交地，刘潭地块取得突破性进展。打好城市管理攻坚战。提标基础设施，进一步推进6条背街小巷的包装出新；力争完成10座游园的建设和品质提升，在去年对民丰公寓进行宜居住区改造的基础上，今年再完成6个小区的改造任务。做优公共配套，破解停车难问题，重点推进刘潭农贸市场和龙塘农贸市场停车场建设，计划新增便民停车泊位700余个。做美城市环境，新增19个垃圾分类定时定点四分类小区，加大力度拆除违建和清理“三乱”问题，充分利用零散地块、道路两旁绿化空间补绿增绿，力争补绿面积达7万平方，持续巩固文明城市创建成果。打好生态治理攻坚战。依托大运河文化，做好水文章，打好水品牌，努力打造一批特色河道，争取使国省考断面（京杭运河、锡澄运河）一级支浜水质全面达到Ⅲ类。辖区内34条河道全面消除劣Ⅴ类，优Ⅲ比例达到19%。做好国控点周边深度保洁作业，加大机械化湿扫作业力度，严控大型运输车辆及国控点周边2-3公里范围内的工地扬尘。
http://www.wxlx.gov.cn/doc/2021/07/12/3354662.shtml

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　（一）高标准打造梁溪科技城

　　加快基础设施建设，完善区域路网结构，提升路网密度和通达深度。优化专业市场布局，改造或者搬迁区域内农产品等专业市场。加快启动北部**公园建设，布局一流名校和高端医疗设施，打造精品生态社区。高标准建设先进技术研发中心和应用技术创新中心载体。以产城融合发展、人与自然和谐宜居为目标导向，建设成为“三生融合、四宜兼具”城市新标杆。

http://www.wxlx.gov.cn/doc/2021/07/09/3353129.shtml

哈喇子

强化路网功能，建成外通内畅的道路系统。积极推进跨区主干路网建设，加快跨运河项目尽快落地建设，实施通江大道快速化改扩建工程，争取市级支持实施隐秀路东延、凤宾路北延等跨区道路（断头路）建设。完善区内主次干道交通组织体系，加快推进名雅路、智泰路等88条城区支路建设和38条区管道路大修工程。助推轨道交通建设，配合做好地铁5号线、6号线及S1线（锡澄线）市区段建设，优化站点周边道路网络。到2025年，全区路网密度力争达到8公里/平方公里以上，进一步提升中心城区交通服务能级。

http://www.wxlx.gov.cn/doc/2021/07/09/3353129.shtml

邱宁傻鸡

为什么不新建医院啊？北部医疗资源严重匮乏啊

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项目编号： HSLXCG-21037

    项目名称：  无锡市惠山区堰桥街道锡北道口地区城市设计项目


    采购需求：
6个月，自合同签订之日起至完成约定的工作内容之日止。误期违约金：2000元/天，无上限。


无锡市惠山区堰桥街道锡北道口地区城市设计项目                本项目为无锡市惠山区堰桥街道锡北道口地区城市设计项目，本次研究范围：北至锡宜、沪蓉高速，南至无锡阳光100米娅公馆小区北界-现状河流-西青路一线、西至锡澄运河、东至凤翔路。规划面积约328.11公顷（如图1）。具体内容及要求详见招标文件“三.采购需求”。       


http://cz.wuxi.gov.cn/doc/2021/07/15/3358539.shtml

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哈喇子 发表于 2021-7-12 15:18
强化路网功能，建成外通内畅的道路系统。积极推进跨区主干路网建设，加快跨运河项目尽快落地建设，实施通江 ...

到2025年，让老底子焕发新活力、让老城厢展现新魅力，基本实现产业结构“布新”、增长动力“转新”、城市功能“更新”、发展环境“出新”，“魅力梁溪、创新梁溪”鲜明特质明显凸现，数字化、现代化、国际化发展水平大幅提升，首位度、美誉度持续提升，奋力打造“精彩城区”；创成国家级旅游度假区和全域旅游示范区，国家级梁溪科技城建设、国家级商贸流通示范区建设、全省数字经济发展先行区建设、最优营商环境城区建设取得重要成果；“强富美高”新梁溪建设再上新台阶，在无锡勇做全省“争当表率、争做示范、走在前列”排头兵的新实践中展现梁溪新作为、展示梁溪新风采。

又一个国家级

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一城：建设国家级创新新城，构造创新梁溪主阵地

　　高位规划建设梁溪科技城，聚焦高端仪器、人工智能、精准测控、无人驾驶等前沿领域，着力培育创新策源和高端服务等核心功能，集聚科技创新领军企业和高能级研发机构，形成富有活力、产城融合的国际化产业创新社区，构建生产生活生态有机融合的现代新城，将梁溪科技城打造成为梁溪创新发展的最强引擎和经济发展的新增长极。