2013；房地产三坂块决战河西【2】

johnydz

长沙房价低，很大一部分原因是从市民到干部，思想僵化保守造成的。说什么最有幸福感，是自欺欺人。人家深圳人一套房1000万，人家没幸福感？你一套房60万，你有幸福感？

幸福才怪。

james2047

johnydz 发表于 2016-9-7 21:46
看到有人说北辰，我去年去看过北辰定江洋的一个220平的单位，应该是清尾盘，售价仅为160万多点，但是看完以 ...

那个买了真是大赚的。现在12000-14000了。北辰户型都不怎么样，但是配套和位置就是好。地铁口在小区里面，黄兴北路一通，10分钟到五一。梅溪湖好是好，但是到五一广场还是要时间的。

garfieldking

james2047 发表于 2016-9-7 23:07
那个买了真是大赚的。现在12000-14000了。北辰户型都不怎么样，但是配套和位置就是好。地铁口在小区里面 ...

地铁倒是快，2号线最远的梅溪湖西到五一广场也就不到20分钟。开车就不行了。河西东西向交通，岳麓山就是个天险。

mdlceo

garfieldking 发表于 2016-9-7 23:57
地铁倒是快，2号线最远的梅溪湖西到五一广场也就不到20分钟。开车就不行了。河西东西向交通，岳麓山就是 ...

其实一般人没事也不会老往市中心跑的，市中心有什么？购物中心？娱乐中心？这些新区规划完善的话都会有，干嘛还舍近求远去人多的要命的市中心。

其实只要工作在新区附近，新区有足够丰富的购物、娱乐、休闲设施，那与市中心的距离根本无所谓

garfieldking

mdlceo 发表于 2016-9-8 00:32
其实一般人没事也不会老往市中心跑的，市中心有什么？购物中心？娱乐中心？这些新区规划完善的话都会有， ...

很对。我这几年都是几个月难得进一次城，能绕着走绝不穿城而过。

如今周边新城最缺的还是医疗资源，长沙的好医院还是集中在城里，附一附二，而且恐怕短时间内难有改观。

mdlceo

garfieldking 发表于 2016-9-8 00:37
很对。我这几年都是几个月难得进一次城，能绕着走绝不穿城而过。

如今周边新城最缺的还是医疗资源，长 ...

医院其实没那么重要，毕竟人去医院的频率并不高，而且去医院一般都是大病，都是住比较久的，远个10分钟、20分钟影响不大。

我一直不觉得居住区周围需要医院，有大医院一个是人流会更多更杂，而且环境相对也差点。另外从心里上说，还是觉得有点不舒服，毕竟医院不是什么能给人喜气的地方。。。

Hui忆

garfieldking 发表于 2016-9-8 00:37
很对。我这几年都是几个月难得进一次城，能绕着走绝不穿城而过。

如今周边新城最缺的还是医疗资源，长 ...

就医疗资源来说的话差别也不大,小病感冒什么的没人往附一附二跑,想在那停个车没转几圈等个把小时是找不到车位的,排队的时间比路上的时间还花的久,更别说能不能预约到专家教授号还是个问题,大病的话远近就更没意义了,反正再远也是要过来的,不在乎这点距离,医疗配套并不一定是最好的医院在旁边就好,有个一般的三甲医院在附近一般的病就小意思了,而且随到随治不用排队

garfieldking

mdlceo 发表于 2016-9-8 00:42
医院其实没那么重要，毕竟人去医院的频率并不高，而且去医院一般都是大病，都是住比较久的，远个10分钟、 ...

医院太重要了。不是说远了病人难得跑，而是家人陪护啊送饭啊什么的难得跑，一天几趟的，5分钟车程和半个多小时车程差别太大了。

garfieldking

Hui忆 发表于 2016-9-8 00:46
就医疗资源来说的话差别也不大,小病感冒什么的没人往附一附二跑,想在那停个车没转几圈等个把小时是找不 ...

偌大个河西三甲就一个附三。中医研究院和肿瘤医院就不算了。

Hui忆

johnydz 发表于 2016-9-7 23:01
福利房本质是违反经济规律的。低价拿地，成本建房。这样的房子，1，建筑水平低，因为没利润，建筑商不可能 ...

确实是这样,不过商品房只买了一套的话08年到16年房贷也付了不少了,跟你集资房花30万差不多,应该说08年首付十万的时候话30万买它3套,那才叫赚钱.
不管怎么说至少那时候买房还是赚了钱,这几年买的房想原价卖出去都难

Hui忆

garfieldking 发表于 2016-9-8 00:49
医院太重要了。不是说远了病人难得跑，而是家人陪护啊送饭啊什么的难得跑，一天几趟的，5分钟车程和半个 ...

额,这种情况那也必须要家离得非常近才行,最好是医院对门,不然也不如在附近租个房子方便,再者犯不着为了这种几年甚至十几年才会出现的情况把家安在医院旁边吧

Hui忆

garfieldking 发表于 2016-9-8 00:51
偌大个河西三甲就一个附三。中医研究院和肿瘤医院就不算了。

也不是说非要三甲,附三都难得去,基本感冒什么的就在社区诊所开点药,再大点去航天医院也行,当然,新区再建一两个三甲医院附六是最好不过了,那是锦上添花

garfieldking

Hui忆 发表于 2016-9-8 00:58
额,这种情况那也必须要家离得非常近才行,最好是医院对门,不然也不如在附近租个房子方便,再者犯不着为了这 ...

感冒不用上医院。说房子周边的医疗资源，考虑的主要是老人。

Hui忆

garfieldking 发表于 2016-9-8 01:02
感冒不用上医院。说房子周边的医疗资源，考虑的主要是老人。

如果说家中老人身体不好的话,那只能去附一附近买套二手房了,反正新房的话基本上都离得远了

garfieldking

Hui忆 发表于 2016-9-8 01:06
如果说家中老人身体不好的话,那只能去附一附近买套二手房了,反正新房的话基本上都离得远了

何来“如果”一说，老了都会身体不好……