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楼主: arboby

[城建] 共同见证,必成大器之月亮岛片区!五年了,国庆节月亮岛开园

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发表于 2019-7-30 11:39:46 | 显示全部楼层
GoodMood 发表于 2019-7-30 10:56
我就住月亮岛,不吹不黑。实质讲月亮岛高压电线、三环铁路。地差不多都卖了。除非大泽湖有作为,不然月亮 ...

月亮岛哪里能跟洋湖比,之前也只是和大王山比较下,现在大王山有地铁了,月亮岛连大王山都不如
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发表于 2019-7-30 13:18:27 | 显示全部楼层
望城毕竟不是亲儿子,能沾点光就不错了。
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发表于 2019-7-30 15:07:22 | 显示全部楼层
望城的发展缺少一个重心,滨水新城是未来发展的方向,但是到目前为止还有大片的土地都是原始地貌和民宅,高铁西站的崛起还需要漫长的时间,ZF缺少明确的布局,招商引资落后,追平内五区的信心和决心也没有,没有魄力,短暂时间内,在长沙市都是垫底的存在,假如长沙县划区,以长沙县自身条件和优势很快就能追平内五区,但是望城没有这个实力,如果现在没有布局规划好,加油招商引资,将来也会一直是垫底的存在。
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发表于 2019-7-30 15:10:16 | 显示全部楼层
一直垫底,面子无光啊,不要老想着市领导看不下去帮忙往上提一提,扔几个大项目啊,自己要去争取,要加油赶超其他区啊,没有一点后来居上的决心。
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发表于 2019-7-30 15:21:05 | 显示全部楼层
铜官窑那么偏远,中间也没有任何其他项目过渡一下,大王山与洋湖,大学生科创城相连,高端旅游娱乐项目扎堆。洋湖都5A了,月亮岛这么大的岛,连和橘子洲并列4A的决心都没有,真是浪费了一张好纸,看不懂望城区。
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发表于 2019-7-30 15:31:11 来自手机 | 显示全部楼层
我们金星北就一靠近市府滨江的居住区,所以一切要看市府滨江的能不能发展成长沙的cbd,金星北就能跟着沾光。长沙的发展是有点杂乱,类比其他一线大城市市府滨江这块应该是长沙的中心的中心 只是长沙决策者们似乎没这个规划,东搞西搞,美名其曰片区协调发展,但长沙也没有了自己的cbd。当然未来还有希望吧,金融中心搞起来,总部入住,希望能为金星北的发展带来一些助力。
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发表于 2019-7-30 15:55:39 | 显示全部楼层
长沙代名词——摊大饼
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发表于 2019-7-30 18:52:39 | 显示全部楼层
,看下这个图,高铁从月亮岛过江,金星北、月亮岛被腰斩了,几年时间内整个大片都是个大工地。
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发表于 2019-7-30 19:41:43 来自手机 | 显示全部楼层
         1. 望城和长沙县/星沙不同,也不能用星沙模式,长沙县星沙很强,但其他乡镇离星沙较远,长沙县北地形地貌也不是很好,不信可以去望城长沙县乡下走走
         2,望城河东河西分处湘江河谷平原两岸,望城河西谷山一过基本都是平原,乌山不在望城河西中间不影响河西发展,而滨水新城面积大范围广,现在望城才有先两边后中间模式,即从高唐领和金星北两个方向往中间退,这个需要时间
        3,望城河东丁字镇和开福区完全融合问题不大,桥驿茶亭相对较远所以山地为主无较大扩展空间,铜官镇从铜官窑到铜官老集镇到铜官工区基本是和望城县城高唐领一桥之隔-拦河大坝,长沙港霞凝港区岸线资源基本用尽且来往船只需要翻闸过坝比较麻烦,所以长沙港在拦河坝下游发展铜官港,望城没有长沙县临空优势,所以也只能发展临港优势
         3,望城相对落后的是产业建设,那么高铁西城则是给望城在创造机会,高铁西城周边布局电子电商也较为合适,而且和河东/星沙机械工程产业互补,当然高铁西城还在起步期,但是规划却不落后,几条城际铁路,高铁,地铁都将引入长沙西站,这是望城河西的一个支点,将来望城河西有高铁站,河东有港口,城南有月亮岛文旅城,城北有湘江古镇群,中间便是滨水新城,也不比别人差,所以不宜妄自菲薄亦不宜自命不凡,只有努力再努力
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发表于 2019-7-30 19:52:01 | 显示全部楼层
xiaoyu1061 发表于 2019-7-30 18:52
,看下这个图,高铁从月亮岛过江,金星北、月亮岛被腰斩了,几年时间内整个大片都是个大工地。

按图所示,渝长厦高铁沿着星月路,从月亮岛中部过河,渝长厦和绕城高速和石长线几乎挨在一起。。所以银星路两旁的居民可以安心了。。苦就苦了恒大和富基最后一排的居民。
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发表于 2019-7-31 01:45:58 | 显示全部楼层
20-30年后  高塘岭  大泽湖 月亮岛片区  高铁西城看能否发展连片  
至于说月亮岛片区成为滨江新城后花园也有点力不从心  月亮岛片区已经没多少地块可开发了  就目前来说区域景观绿化品质 自然环境一般  商业氛围较差  月亮岛配备的体育休闲项目听上去高大上  什么卡丁车  滑翔飞行  网球  拳击等等  但是这类项目群众基础差 场馆设置也相对简陋(像大菜棚)  没有高端优质物业  如何吸引滨江金融中心高收入群体来置业或者休闲?
再者  月亮岛片区不是走的产城融合道路 也缺少写字楼  楼宇经济发展受限  滨江就算有辐射  滨水承接能力也较差  片区形象的希望还得看大泽湖规划发展  看能否提升滨水新城的整体形象  
另高铁西站站场规模和望城经开区承接产业项目是拉动望城经济发展的双引擎  这两块要是做好了  对望城经济发展将起到刺激作用  **税收提高了  财政充裕  才有可能花钱提升各种配套水准  
总之  望城宜居宜业新形象可能得靠大泽湖  经济须仰仗高铁西城和经开区拉动  高塘岭 大泽湖  月亮岛片区  高铁西城  滨江终将完全融合 只是这个过程所花的时间会很久远  甚至久到第一代居民头发斑白  
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发表于 2019-7-31 01:50:29 | 显示全部楼层
富基还好点 最苦的是恒大  星星sohu  罐子岭安置小区和长燃新奥家园铁路沿线居民
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发表于 2019-7-31 09:19:13 | 显示全部楼层
jazz4232 发表于 2019-7-30 19:52
按图所示,渝长厦高铁沿着星月路,从月亮岛中部过河,渝长厦和绕城高速和石长线几乎挨在一起。。所以银星 ...

放心了,哈哈。银星路高架或者快速路放心吧
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发表于 2019-7-31 10:56:30 | 显示全部楼层
cyhy 发表于 2019-7-30 09:30
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

真心不知道月亮岛有什么价值,你能说说么?长沙这样普通的湘江里面的洲太多了,太普通了。你说洋湖交通死角?那我也没有什么说的,只能说你不懂。你说洋湖地少人少,还差不多,商业不行,我相信,能不能说点真实的客观事实。比如月亮岛附近地广人多,以后是商业中心,洋湖地少山多,环境不错,等等客观点的事实
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发表于 2019-7-31 11:01:14 | 显示全部楼层
Anderson123 发表于 2019-7-30 19:41
1. 望城和长沙县/星沙不同,也不能用星沙模式,长沙县星沙很强,但其他乡镇离星沙较远,长沙县北 ...

但愿望城区会像岳麓区一样遍地开花,越来越好吧,河西就靠这两个区了,但是感觉月亮岛文旅新城的开发,就像望城区刚起步就跌了一跤的感觉。
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