如果按这个速度消化库存，供地减少的情况下........

BOSSZHOU · 发表于 2016-5-3 10:44:26

辉天下08 发表于 2016-5-3 10:28
门外汉太多了。参考长沙实力比很多城市强很多，再参考合肥南昌南宁昆明房价！长沙的还能有跌？ ...

我真是看得那些评论不知道那些人是干些什么行业的，真是的外行一大堆。几个干设计和房地产相关行业的？一大堆外行逻辑在这里对长沙市的目前状况。解释简直就犹豫对牛弹琴。

王子的新衣 · 发表于 2016-5-3 10:59:16

长沙现在这个房价觉得还会跌的人是觉得长沙有多烂？？？？？

辉天下08 · 发表于 2016-5-3 11:03:46

本帖最后由辉天下08 于 2016-5-3 11:05 编辑

poeppt 发表于 2016-5-3 10:46
我只知道现在商业库存比住宅库存更多，还盖那么多楼给谁办公，工厂盖多了更没必要现在产能本来就过剩，很多 ...

我再打你的脸一次，武汉商业去化需要六年，住宅还是猛涨，一线城市住宅都比写字楼贵了，住宅还在涨，住宅与商业根本没有关系！工厂？？柳州住宅成交价格都比长沙贵1000了，什么能和长沙逼？工业？人口？人口增长？收入？一个都不能比！你自己又不懂数据，谁主观？？

继续，我再继续打脸

BOSSZHOU · 发表于 2016-5-3 11:06:06

weizai 发表于 2016-5-3 10:43
房地产已经进入老年期了！政府各种害怕啦！连做建筑相关产业的！中联重科的日子都不好过了！都走下坡路亏损 ...

老年期还早得很，目前中国的地产行业还有个几十年，尤其现在出台二胎政策。中国处于发展中时期那么房地产必然就和整个中国的国情一致。除非中国已经到达了发达国家。所以可以预见中国还有相当一段时期是房地产发展时期。

BOSSZHOU · 发表于 2016-5-3 11:06:10

weizai 发表于 2016-5-3 10:43
房地产已经进入老年期了！政府各种害怕啦！连做建筑相关产业的！中联重科的日子都不好过了！都走下坡路亏损 ...

老年期还早得很，目前中国的地产行业还有个几十年，尤其现在出台二胎政策。中国处于发展中时期那么房地产必然就和整个中国的国情一致。除非中国已经到达了发达国家。所以可以预见中国还有相当一段时期是房地产发展时期。

ALA1314 · 发表于 2016-5-3 12:19:33

上周（2016.04.24-2016.04.30）长沙市内六区新建商品房网签6090套，73.60万平方米，分别环比上涨31.79、51.01%；其中住宅网签4751套，53.89万平方米，分别环比上涨19.13%、23.83%。

weizai · 发表于 2016-5-3 12:20:57

政府已使劲全身招数在对打房地产泡沫这个病魔！降息！降息！再降息！存款降！贷款降…～降首付比例！放开二套房！降低二套首付比例！鼓励买第二套房！再是各地的政策补贴！再到今年的降税…最后政府使尽最无奈的一招了！也是最毒辣的一招…压迫农民工进城…变相…就是异地搬迁扶贫！鼓励农民工把自建宅子拆了！给予补贴…激励农民工进城…当政府全身招数用尽了时！已经无招可使…而房地产泡沫病魔没有打败！而政府已深深的中伤！只能败倒在房地产泡沫病魔前面…

a6422643 · 发表于 2016-5-3 12:29:38

weizai 发表于 2016-5-3 12:20
政府已使劲全身招数在对打房地产泡沫这个病魔！降息！降息！再降息！存款降！贷款降…～降首付比例！放开二 ...

讲道理，我不知道你们这些妖魔化房地产的，底气到底是哪里来的。。你们数据呢？理论基础呢？中国发展的模式一切抄的美国，美国房地产泡沫破裂的原因知道么？知道中国离美国房地产泡沫那种疯狂程度还差多远么？

美国房地产破灭的时候，贷款可以做给一条狗，一个妓女可能都买几套房。。中国到了那种程度了？日本房地产泡沫破灭的时候，日本房价号称可以买下全美国，中国到了那种程度了？香港房地产泡沫破灭的时候，香港房价是人均收入的几十倍，中国到了那种程度了？

论述一个问题，要讲数据的好么？中国房地产是泡沫，但是破灭？还远得很。

木古城 · 发表于 2016-5-3 12:33:39

辉天下蹦蹦哒哒，上窜下跳的我也是醉了，自说其话，坐等被打脸！！！！

ALA1314 · 发表于 2016-5-3 12:45:11

五一小长假第一天合肥楼市又火了一把，三个楼盘同时“光盘”，体育馆、会展中心的楼盘销售现场人挤人。过去一周，合肥市区一手住宅销量上涨7%，销售均价较前一周上涨千元以上达10856.07元/㎡，环比增幅11.05%。

　　上周合肥政务区一手房房价超一万六

　　4月28日，五一小长假前倒数第二个工作日，合肥土拍市场成交6宗地块，揽金113.06亿元，其中5个地块楼面价超万元，瑶海、肥西楼面价首次破万，引起广泛关注。这对于即将到来的小长假，无疑是一剂强心针。 4月30日，假期第一天，安徽国际会展中心、安徽金种子体育馆内的楼盘销售现场人头攒动，场面火爆。

　　离政务区不远，经开区翡翠路旁某楼盘共推出500套房，却吸引了3000多人现场抢房。开盘2小时，所有房子售罄，销售额6亿元；另一楼盘推出的500套房，也吸引了2000多人抢房，不到2个小时售罄；合肥西南繁华大道以南某楼盘，推出286套房源，均价9200元/㎡，有600人到场，2小时售罄……

　　在楼市整体火热的情况下，合肥上周市区销售量价齐涨。据合肥365地产家居网数据，过去7天市区销售一手住宅1604套，比前一周增加105套，环比涨幅7%。其中，滨湖区销售813套居榜首，经开区销售18套最少。

　　价格方面，上周合肥市区一手住宅销售均价为10856.07元/㎡，比前一周上涨1080.3元/㎡，环比增幅11.05%。 9大区域中，销售均价最高的仍是政务区，达16033.11元/㎡，环比涨幅高达31.37%；销售均价最低的是新站区，为7334.23元/㎡，环比下降3.32%。

　　另外，上周肥西、肥东、长丰三县共销售一手住宅2028套，均价6635.07元/㎡。

jiurizuji · 发表于 2016-5-3 12:45:14

该买的会买，不买的不会买，爱咋咋滴，别想着改变他人的观念，几年后再来看

ppd54 · 发表于 2016-5-3 12:51:22

去年国庆到现在，在洋湖买了三套房。
但是我并不希望长沙房价涨。

hdq_02017 · 发表于 2016-5-3 12:55:05

几年后也别想改变不了别人现在的观点

johnydz · 发表于 2016-5-3 13:18:31

ppd54 发表于 2016-5-3 12:51
去年国庆到现在，在洋湖买了三套房。
但是我并不希望长沙房价涨。

能稍微介绍下楼盘和价格么

ppd54 · 发表于 2016-5-3 13:41:57

目前不关心房价涨跌，最关心3号线进度。

[城建] 如果按这个速度消化库存，供地减少的情况下........

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