武汉CBD的未来，路在何方？

kimmyding

黄鹤楼中吹玉笛 发表于 2020-8-15 22:27
武汉CBD的未来在谌家矶。谌家矶规划的写字楼最集中，天际线最有层次感。

天啦，居然对那边报这么大期待。在我看来那边就是四新的套路。当然，时代在改变，肯定规划理念比四新好。也不至于抱太大期望吧

axluo

楚国狂人 发表于 2020-8-19 09:38
核心区3、7号线对口小区香海园、兰海园、碧海园、世贸中心地块住宅，7号线常码头站对口小区松海园桂海园 ...

商务区站离华发二期有点远

楚国狂人

axluo 发表于 2020-8-20 16:29
商务区站离华发二期有点远

10号线商务区站在正高架桥下

kimmyding

chihao1993 发表于 2020-8-15 22:46
硚口区高档楼少，价格相对较低。

其实真正高端的是稀缺的，比如长城汇的确不缺租客。但是像开发商不 ...

不好意思，我就在长城汇。没你说的那么好啦，出租率不高，还有就是现在很多小贷公司在里面，后来了解到有的是从皮包打牛集中地汉街总部国际搬来的，严重影响这栋楼的逼格。反正每天很烦那些小贷公司的人，不是歧视啊。

kimmyding

牛骨头000 发表于 2020-8-16 12:14
从来都不担心修的慢，嫌修的慢的都是好面子，没机会出去吹牛罢了，事实上什么阶段能容纳多少楼宇都有定数， ...

赞成，修得慢但是出精品没问题。你看江边的那个世纪江尚一堵墙看着就头疼，外地朋友给的评价

hshw425

楚国狂人 发表于 2020-8-20 16:30
10号线商务区站在正高架桥下

在正高架桥桥下貌似离华发二期也有点远，感觉1公里左右。

chz830

费尔蒙不错
21层用早餐直接看武汉中心
希望下一个10年这里能建成
就像广州的珠江新城，感觉是全中国第一个建成的CBD

hshw425

分析的有理有据，深度好文，点赞。

光谷科学岛

感觉CBD核心区的中轴线应该是以黄海路更合理，毕竟黄海路是建设大道的拉直线直通CBD核心区，建设大道是武汉的金融街写字楼集中成形，跟CBD核心区搭调，如果把武汉中心和世贸中心双子楼分别建在黄海路两边左右各一栋，双子楼正对西北湖老商务区更合理，有点类似广州珠心的东塔和西塔的布局，正对整个商务区，对称大气。而现在CBD核心区规划的中轴线是与江汉大道平行，江汉大道只是一条南北向的快速路，这样的规划造成了金融街与CBD中轴线成L形，而不是一条直线，不便于西北湖老商务区和CBD核心区的融合，视觉也是割裂的

cdl0712

光谷科学岛 发表于 2020-8-21 20:50
感觉CBD核心区的中轴线应该是以黄海路更合理，毕竟黄海路是建设大道的拉直线直通CBD核心区，建设大道是武汉 ...

现在不就是黄海路为中轴吗？我看错了？

george111

cdl0712 发表于 2020-8-21 20:55
现在不就是黄海路为中轴吗？我看错了？

黄海路只是物理上把CBD切成了南北两半，而且以后也是CBD的东西大通道，但是CBD设计布局上其中轴线是南北向的，地铁3号线的线位是目前CBD的中轴线。

MOD

george111 发表于 2020-8-22 00:29
黄海路只是物理上把CBD切成了南北两半，而且以后也是CBD的东西大通道，但是CBD设计布局上其中轴线是南北 ...

和我想法一样，我也觉得CBD的中心点应该东移到黄海路和宝丰高架交汇点那里，也就是十号线CBD站。所有超高建筑应该围绕那里建设，而不是现在那里。

不过这个影响也不算很大，反正最后哪里是中心是市场决定的，那边修的好一样可以变成中心，不一定需要通过规划实现。

jy00512483

桂海园的路过 等黄海路隧道通了 就准备搬过去住了 现在还是不方便

父亲写的散文诗

长江新城最多就未来汉口，武昌，汉阳，光谷后的第五镇而已，未来CBD最先成型的肯定是徐家棚，最期待还是南岸嘴。还有就是二七滨江和杨春湖高铁商务区。长江主轴在战略上永远都是重中之重！