南昌平安国际金融中心|375米|*层|桩基工程（2023-01-06）|

ice2020

水晶碎片2 发表于 2020-1-14 13:44
现在就是要么不要建那么高，要么建起来封顶，别建一半就烂尾！！！

平安建大楼会烂尾?平安集团一年赚多少钱你不知道可以百度的。

sauid

水晶碎片2 发表于 2020-1-14 13:44
现在就是要么不要建那么高，要么建起来封顶，别建一半就烂尾！！！

平安：你这是在挑战我吗？

1771167535

ethan880 发表于 2020-1-14 13:52
没事，会装桅杆的，桅杆只要30米，整体高度就超过了400米了

HAHAHAH,希望如此！

mkars

这个容积率4.9批得有点低了，普通100米住宅小区都差不多有3.0的容积率。如果ZF真想做400米，需要再提高容积率到7~9左右，再给个主楼限低，让开发商既有足够的面积去堆400米主塔，又满足其建配楼或低层商业的意愿。

liou825

mkars 发表于 2020-1-14 15:13
这个容积率4.9批得有点低了，普通100米住宅小区都差不多有3.0的容积率。如果ZF真想做400米，需要再提高容积 ...

住宅一层才2.8米，33层100米。超甲写字楼一层一般4.8米，100米才21层。超甲写字楼如果和100米的住宅容积率一样，写字楼要建到170米。

mkars

liou825 发表于 2020-1-14 15:27
住宅一层才2.8米，33层100米。超甲写字楼一层一般4.8米，100米才21层。超甲写字楼如果和100米的住宅容积 ...

这个需要提高容积率不是针对层高的，而是针对KFS的本性-他不会在这么大的地块上只建一栋孤立立的办公塔楼，而他还想建副楼甚至商场，这会很大程度上分散主塔的建筑面积，造成主楼没有足够的面积去堆层数，所以要加容积率才好上400+。不过，现在既然已定了370+，那也能接受。

__new__

mkars 发表于 2020-1-14 15:42
这个需要提高容积率不是针对层高的，而是针对KFS的本性-他不会在这么大的地块上只建一栋孤立立的办公塔 ...

深圳平安就一点点裙楼，基本上就是孤零零一栋塔楼。这种级别项目拍地前肯定是zf和开发商协商过

mkars

__new__ 发表于 2020-1-14 16:01
深圳平安就一点点裙楼，基本上就是孤零零一栋塔楼。这种级别项目拍地前肯定是zf和开发商协商过

深圳平安中心有副楼的。而且也是靠总容积率提高到惊人的20才做到近600+主塔

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mkars 发表于 2020-1-14 16:20
深圳平安中心有副楼的。而且也是靠总容积率提高到惊人的20才做到近600+主塔

那是柏悦酒店吧，它是平安副楼？

jetbeer8op

__new__ 发表于 2020-1-14 17:09
那是柏悦酒店吧，它是平安副楼？

那就是平安副楼，只是看着像是两栋没什么关系的楼

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jetbeer8op 发表于 2020-1-14 17:14
那就是平安副楼，只是看着像是两栋没什么关系的楼

好吧。。。两栋楼风格真实一点也不搭

ice2020

1、容积率调整为地上4.9、地下0.4；建筑密度60%；绿化率12%。

2、为方便A06地块与赣江市民公园的步行联系，在不影响赣江南大道道路功能的前提下，A06地块与赣江市民公园之间可设置上跨式步行平台，加强慢行交通联系、丰富赣江绿廊界面，步行平台的设置应与赣江市民公园设计充分衔接。

3、鼓励A06地块采用屋顶绿化、垂直绿化等方式提高绿化覆盖率;

4.为促进地下空间的复合化利用，加强地块与轨道交通站点的联系，建议A06地块预留与轨道交通4号线安丰站的地下连接通道，保留地块与轨道站点连通的可能性。

地块北接赣商中心，由龙兴大街、康平街、城运路、赣江南大道合围而成，一线临江。

知行合一

2020年了，有确定消息了吗

lhc0811

滴尿呢。这块地

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esky 发表于 2019-7-25 11:37
发现高楼迷，真的越来越水，说话不经过脑子的越来越多，基本的经济常识研判能力都没有！机场外观丑，选址 ...

混进了好多智障没办法