大热的青山湖西岸

jetbeer8op

蛇口海上世界也算深圳比较热门的一个地方了，要能引进算是超出预期，比什么步步高强多了

zccjxmc1980

huangxinjx 发表于 2019-5-28 14:23
有确切消息？

作为招商蛇口旗下商业地产投资运营和管理的核心平台，招商商置持有的商业代表性作品， ...

网上搜到的：

“.......央企——招商局蛇口工业区控股股份公司华南区域总经理韩冬一行数人本月上旬考察江纺，该公司之前对江纺历史文化街区也多次考察，对整个街区的稀缺性和整体风貌也比较熟悉，招商局蛇口工业区控股股份公司希望未来能与南昌国资产业集团探讨合作模式，实现央地(记者注：指央企和地方)共赢。招商局集团曾在上海、武汉、襄阳等城市实施旧城改造、开展文创产业。........”

招商蛇口，是打算开发“江纺历史文化街区”项目。

不过这个项目和“青山湖西岸地铁口4号地块综合体”不是一个项目。

不知道前面网友说步步高退出的消息源自哪里，步步高综合体是看中那个4号地块地铁口项目。

huangxinjx

jetbeer8op 发表于 2019-5-28 17:30
蛇口海上世界也算深圳比较热门的一个地方了，要能引进算是超出预期，比什么步步高强多了

招商蛇口以产城结合项目为主，商业项目不算多，不一定比步步高接地气，但档次感高多了，毕竟是深圳大佬。
如能来南昌，品质可以保证。

liu86802076

huangxinjx 发表于 2019-5-28 18:19
招商蛇口以产城结合项目为主，商业项目不算多，不一定比步步高接地气，但档次感高多了，毕竟是深 ...

能招来那还有什么好说的，关键是这个据说的可信度啊

qqmir2

我是听到消息、招商蛇口把青山湖西岸的延湖这几块地全部打包了、商业可能也是招商蛇口来做

qqmir2

我是听到消息、招商蛇口把青山湖西岸的延湖这几块地全部打包了、商业可能也是招商蛇口来做

huangxinjx

qqmir2 发表于 2019-5-29 01:34
我是听到消息、招商蛇口把青山湖西岸的延湖这几块地全部打包了、商业可能也是招商蛇口来做

步步高该签约的时点不签约确实令人迷惑，沿湖地块全包也确实是招商这种开发商的风格，等着吧。

sauid

huangxinjx 发表于 2019-5-28 18:19
招商蛇口以产城结合项目为主，商业项目不算多，不一定比步步高接地气，但档次感高多了，毕竟是深 ...

招商蛇口的海上世界来了，让步步高一边呆着去好了。

qqmir2

huangxinjx 发表于 2019-5-29 06:40
步步高该签约的时点不签约确实令人迷惑，沿湖地块全包也确实是招商这种开发商的风格，等着吧。

  步步高实力差了点 没能力把这部全做 ，然后招商看中这边所有的土地，特别3号和4号临湖土地是地铁上盖加商业  在南昌是绝版的土地

zccjxmc1980

总的来讲，招商蛇口和步步高比起来，确实级别相差很大。步步高集团虽然也有梅溪湖那样的大手笔投资，但毕竟是投在湖南本省，期望他也在外省比如南昌投资如此巨大，它自己也要掂量若干，毕竟不是自己势力范围，政策风险不确定了。投资额如果小了，东湖区**干嘛要你来？

外资或更大品牌的投资商，也许投资总额不是最大的，但人家有名气，招商（品牌入驻）方面是强项，**也能接受。类似步步高这种二、三流商业综合体玩家，唯一吸引**的优势就是投资额必须最大。

招商蛇口，能入住自然更好，反正它花的都是国家的钱，就看地方**能够最终谈妥条件吧。

bob190314

等土地出让后就知道是谁了  2019年已经过了一半了  今年土地能不能出让都是个问题

zccjxmc1980

bob190314 发表于 2019-5-29 15:14
等土地出让后就知道是谁了  2019年已经过了一半了  今年土地能不能出让都是个问题

听说那些地块的拆迁、管线迁改都还没完成？

ssapq

宜家 有没有看上这附近的可能。

huangxinjx

ssapq 发表于 2019-5-29 15:38
宜家 有没有看上这附近的可能。

宜家中国投资战略改变了，感觉南昌近几年不会有宜家了。另外宜家不太适合青山湖西岸，个人看法。

ssapq

huangxinjx 发表于 2019-5-29 16:24
宜家中国投资战略改变了，感觉南昌近几年不会有宜家了。另外宜家不太适合青山湖西岸，个人看法。

投资战略有哪些变化？