普陀2022

zhaojichen

高楼迷论坛01 发表于 2023-3-26 22:35
说句实话变捣乱了
我回复别的什么了？
你素质堪忧啊

上海都是一家人：）

zhaojichen

小雨的肉丸子 发表于 2023-5-18 14:02
无论是光明地块还是铜川地块。。几栋原来规划的楼会否有影响？会否被砍？

同问，这地块的规划最新是什么情况。

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铜川路地块（之前称为光明地块）再次迎来转机———只是不知道怎么解决

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光明房地产集团董事长SHZ刚刚被带走，接受组织审查———真如副中心核心区最后一块拼图不知何时是个尽头

云是天上的海

031116LG 发表于 2023-5-17 21:16
目前的提法已经不提光明了，而是直接称之为铜川地块，有点摸不透了

之前就说过了，铜川路水产地块上，存在2大土地权属人：原长征镇五星村村集体，和光明集团。

但以光明集团本身，是无力开发如此大体量的地块的。

光明集团在水产地块上，只能做做土地一级开发商，扮演类似于中环集团在贴隔壁“中海 - 红旗村”地块的角色，这也已经是共识了。

同时，铜川路水产地块，已由市规资局发文，认定为可定向出让开发的“城中村”地块。

《楼典》在5月19日刚发了篇文章：https://mp.weixin.qq.com/s/47TsRnfETJe8_MT72jJ1Jw，文中说铜川路水产地块计划将在今年三季度出让。（当然，我对此是抱有怀疑的）

云是天上的海

031116LG 发表于 2023-5-17 21:11
第三，副中心核心区最后一块拼图，在完成初次路演后，再次迎来又一轮的调整

自去年（2022年）12月7日至今，铜川路水产地块已先后经历了对市规资局总工的规划汇报路演、调规招标、调规编制签约、专家咨询会等多个环节，在今年度完成调规的编制、上报和批复，应该是大概率的。

云是天上的海

调规工作早就开始了，4月底5月初调规编制的合同一签完，5月9日马上就开专家咨询会，这样名正言顺。

云是天上的海

031116LG 发表于 2023-5-27 12:15
光明房地产集团董事长SHZ刚刚被带走，接受组织审查———真如副中心核心区最后一块拼图不知何时是个尽头

被带走的，是光明房地产的原董事长。

举个例子，2020年初，中海-红旗村项目刚造到一小半，负责的中海上海老总兼区人大代表，就因为北外滩围标事件，被立案审查，取消人大代表资格。

但事后证明，这件事根本没有影响到中海-红旗村项目100万方新建筑的如期建成投用。

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光明房地产集团相关涉及严重违纪事件再次迎来翻车事故，前董事长ZZG被带走，接受审查

031116LG

现任和前任相继被带走，为光明地块前景蒙上了阴影

zheng.zhou09

yeahmay 发表于 2023-5-29 08:55
真如命好苦

选港资(老李)港资坑了真如十几年，选本地国资(光明)国资坑，折腾了半天就中海还算比较努力，绿地复星也还凑合，好歹如期交付了。

ciwei2021

光明这不算坑吧 光明是地主   跟老李还不太一样   老李真实请了尊佛    钱赚了不少   事情不干好   天天就想着蹭

云是天上的海

zheng.zhou09 发表于 2023-6-1 14:34
选港资(老李)港资坑了真如十几年，选本地国资(光明)国资坑，折腾了半天就中海还算比较努力，绿地复星也还 ...

这个帖子里都提了几回了，不是“选了“光明，而是光明本就是这块地的权属人，是这块地的2大地主之一（另一个地主是原长征镇五星村村集体）。

以前，大家以为它是名气响亮的上海本土国资，会独立开发这幅地，所以舆论和坊间都把这幅地称为“光明地块”。

后来，都看清了以光明集团本身实力，是无力开发如此大体量的地块的，只能做做土地一级开发商，或者和别的实力开发商组成联合体。所以，最近一年半载连官媒都直接改称“铜川路水产地块”。

85206

031116LG 发表于 2023-5-27 12:15
光明房地产集团董事长SHZ刚刚被带走，接受组织审查———真如副中心核心区最后一块拼图不知何时是个尽头

https://m.163.com/dy/article/I540QJ8I053469KO.html?spss=adap_pc
铜川路不是光明开发，东方网明确说了真如的铜川路水产市场今年主体开发要落地，主体开发落地什么意思？就是代表现在的光明非主体开发

小雨的肉丸子

撇去湿垃圾中转站的黑点不说，宝华真是厉害，凭一己之力毁了桃浦，白瞎了ZY公园的绿化，白瞎了不错的智创广场和英雄天地酒店公寓写字楼品质，过时的90年代红色石漆外立面，水箱外置，妥妥的安置房水平，将桃浦拉到外地5,6线城市的既视感，不如保定、唐山