银盆岭·长沙保利西海岸|279.9m|222.9m|更新至2024.09.10|第199页

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的确挺失望的，住宅密度太多，广场也不够大。

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2013.08.25

幻城樱花

看来就是长沙版的保利大都会和保利天悦了，如果是这样那是很值得期待的，抛开商业先不谈，至少建 ...
黄花007 发表于 2013-7-19 07:46

    怎么可能，长沙版的保利天悦就是保利南湖，只是规模没那么大，但是整体设计规划品质物业档次与天悦相比毫不逊色。

西海岸（B7）和香槟国际（万家丽路项目）包括以前的麓谷林语，都是属于刚需产品，面对首置或者首改客群。但是保利南湖属于豪宅产品，非江景毛坯价卖过万达、江景楼王毛坯价卖过运达和华远，这就是不争的事实。

黄花007

怎么可能，长沙版的保利天悦就是保利南湖，只是规模没那么大，但是整体设计规划品质物业档次与天 ...
幻城樱花 发表于 2013-8-26 00:54

    保利西海岸定位高端，与保利广州天津的高端项目定位一致，这是保利湖南自己的人对媒体公开的，保利南湖（高端）+麓谷林语（刚需）=保利B7（高端）+保利香槟（刚需），这是湖南保利的一贯路线，一个刚需大盘快速回现金流以支撑一个豪宅大盘的模式，不算秘密了，这也是为什么当初保利拿下B7后又迅速想拿下洋湖一块刚需纯住宅用地的意思，只是被水电抢去了，这才又在万家丽接手一个刚需大盘。

susannasun815

看来这个是铁定过万了？

perfect0125

怎么可能，长沙版的保利天悦就是保利南湖，只是规模没那么大，但是整体设计规划品质物业档次与天 ...
幻城樱花 发表于 2013-8-26 00:54

保利南湖是不是豪宅与b7是刚需or改善有什么关系嘛?
反正对我来说毛坯的保利和最小200平加全豪装的华远比起来,完全不是一个档次

幻城樱花

保利南湖是不是豪宅与b7是刚需or改善有什么关系嘛?
反正对我来说毛坯的保利和最小200平加全豪装的华远 ...
perfect0125 发表于 2013-8-26 12:18

    没什么关系，我只是针对有人对项目定位并不清楚做出分析。

华远与保利完全不是一个路线的，不必比较，所以显然你没有真正了解过两个项目。按你所说，那些有钱人都疯掉了，花近2万的单价买保利毛坯的楼王。另外，看看市场实际销售情况再来发言，当然这些不影响你对一些楼盘的喜好。

幻城樱花

看来这个是铁定过万了？
susannasun815 发表于 2013-8-26 11:36

    个人猜测，首期铁定不会过万，因为不靠江边。

幻城樱花

保利西海岸定位高端，与保利广州天津的高端项目定位一致，这是保利湖南自己的人对媒体公开的，保利 ...
黄花007 发表于 2013-8-26 08:31

    在可以预见的未来几年，保利不可能再开发超越南湖项目的豪宅。

黄花007

在可以预见的未来几年，保利不可能再开发超越南湖项目的豪宅。
幻城樱花 发表于 2013-8-26 22:46

    这是公开的事情了，湖南保利的经营策略，和南湖不南湖的没关系，豪宅配刚需双轮驱动，而且只可能越来越好。

lionyh

保利要真在B7这块地王上开发个刚需住宅产品，又没有200以上的，又没有大牌商业，那真可以有多远就死多远了。

susannasun815

回复 227# 幻城樱花


    只隔条马路啊

BOSSZHOU

不知道主塔还能保留不，希望能上300啊，别给大家失望

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一直这么期待B7，希望早点出新效果图，300+期待ing

hehe_haha

月底和国庆，保利两个盘搞兵器展，万家丽路一个展点，还一个展点就是B7

有滨江金座的没有？到时候能不能从高处拍几张全景